中海狮山云起-云起名筑-新区狮山科技住宅-均价50500-最新开盘详情-户型-价格
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刚刚，中海·狮山云起取证！
项目打造13栋24-25F高层产品！
取证面积建面约152-182㎡
备案均价50500元/㎡
入市在即！扫码预约！
中海·狮山云起取证
备案均价50500元/㎡
中海狮山云起售楼处电话：18706217045（同微信）
刚刚，新区狮山板块纯新盘——中海·狮山云起首批房源取证！共196套。
取证楼栋：3/5/10/11#
备案单价区间：41834-53927元/㎡
备案总价区间：约638-986万
房源建筑面积：约152-182㎡
备案均价50500元/㎡
一房一价表如下，建议收藏
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中海狮山云起售楼处电话：18706217045（同微信）
回顾下项目基本信息：
中海·狮山云起，即中海65号地块，位于苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西。该项目是中海在去年10月的土拍中竞得，成交总价326782 万元，成交楼面价29081元/m²，溢价率9.74%。
具体参数如下：
总用地面积为48856.7平方米；总建筑面积为166089.98平方米计容总建筑面积为112370.41平方米；容积率2.30；建筑密度16%；绿地率30%
根据规划，项目拟打造13栋24-25F高层产品，住宅总户数635户，搭配中海物业，体量跟狮山金茂府类似。
外立面采用大面玻璃搭配烫金色线条，线条流畅，通透干净。
|外立面示意图
目前示范区与样板间已经公开！，甄选国际一线精装品牌，细节满满。项目将打造中海6.0科技美学新作，在公区、户型、立面、精装等方面呈现6.0履新版本。
|示范区实拍图
进入示范区坐电梯可到下沉式庭院会所，首先看到的是健身房和瑜伽室，空间宽阔，健身设备比较齐全。
|示范区实拍图
会所内私宴厅、会客厅、棋牌室、吧台、阅读区也一应俱全。
|示范区实拍图
狮山云起打造建面约153/183/198/223㎡四个户型，均为四房设计。此次样板间打造了153㎡/183㎡，跟随最新实拍为大家介绍。
建面约153㎡四房两厅两卫
入户玄关，玄关柜定制交付。
|建面约153㎡样板间实拍图
南向四开间，餐客厅一体化，双联大阳台，马可波罗地砖通铺，墙布采用墙布和部分皮革，定制背景墙交付，非常奢华，采光通风充足。
|建面约153㎡样板间实拍图
U型厨房，博世灶具+蒸烤箱+洗碗机+冰箱+抽油烟机，弗兰卡的水槽、摩恩的水龙头，还贴心地设置了贝克巴斯垃圾处理器，非常人性化。
|建面约153㎡样板间实拍图
主卧套房设计，配置独立衣帽间，尺度宽阔。
|建面约153㎡样板间实拍图
主卫配备汉斯格雅淋浴龙头、唯宝台盆、马桶，大浴缸、美妆冰箱定制交付。
|建面约153㎡样板间实拍图
主卧北侧设有一房间，可作为书房使用。
|建面约153㎡样板间实拍图
建面约183㎡四房两厅两卫
中海狮山云起售楼处电话：18706217045（同微信）
入户玄关打造储藏间，还配有储藏间，可用于收纳方便整理。
|建面约183㎡样板间实拍图
四开间朝南、餐客厅一体化设计，马可波罗地砖，定制背景墙交付，大面积落地窗，使整个视野非常通透。
|建面约183㎡样板间实拍图
南向双联大阳台，采光优越。
|建面约183㎡样板间实拍图
u型厨房，博世灶具+蒸烤箱+洗碗机+冰箱+抽油烟机，弗兰卡的水槽、摩恩的水龙头，贝克巴斯垃圾处理器，搭配定制橱柜。
|建面约183㎡样板间实拍图
主卧行政套房配置，带独立衣帽间，居住非常舒适。
|建面约183㎡样板间实拍图
主卫主要采用品牌汉斯格雅、唯宝，配备淋浴、浴缸、台盆、马桶、美妆冰箱。
|建面约183㎡样板间实拍图
主卧北侧同样设有一房间，可作为书房使用。
|建面约183㎡样板间实拍图
其他装标：入户铝木复合门、飞利浦入户门锁、施耐德插座等。
值得一提的是，此次项目还将引入分户式科技系统，由业主自住决定，实现一键智控。
通过采用置换式新风系统、外墙保温体系、同层排水工艺等实现分户分式独立调节，使住宅的温度、湿度相对恒定，控制在适宜居住的范围内，净化空气，整体更安静更舒适。
整体来看，户型可圈可点，功能性与居住型兼备的大平层，搭配分户式科技系统，创新十足，无疑是改善优选，未来入市惊喜满满！
狮山云起位于狮山板块，就在明基医院西侧，大华春和景明南侧，靠近5号线落星桥站。
交通上，紧邻地铁1/5号线，距离落星桥站直线约500m，还有西环、中环西线、苏福快速路等城市主干道，出行方便快捷。
教育资源上，靠近狮山实验小学（馨泰校区）、新区一中（本部）、苏州外国语学校等，教育资源质量高。（新房不承诺学区，仅供参考，已交付后教育局划分为准。）
商业上，靠近美罗商城、泉屋百货、红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰等大型商业体。
而且，项目周边有苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园等人文景点荟聚，文化气息浓厚。
|区位图
周边新房
板块内目前在售的新房有建发缦云华庭、建发朗云、览月阁，均价在3.6-4.8万/㎡之间。相邻的狮山金茂府，同样打造建面约155-240科技大平层，目前正火热验资中！
周边二手房
周边二手房以老小区为主，次新房挂牌价普遍在3.3万-6.3万/平。
总体来看，项目周边居住氛围浓厚，优质教育资源环伺，日常生活便利。狮山云起地价与朗诗相似，备案均价50500元/平。
狮山核心区位+中海6.0科技美学+改善大平层户型，感兴趣的朋友扫码咨询不要错过！
中海狮山云起售楼处电话：18706217045（同微信）
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