落户苏州新机遇,垂虹桃花源:千年文脉,46席江南藏品

最近苏州的落户政策真是好消息！落户方式新增到了四种，不管是购房落户、人才落户还是积分落户，门槛都降低了。特别是积分落户，市区准入值降到了200分，四县市甚至直接取消了积分落户限制，买房租房都能落户。这意味着，想在苏州安家落户的朋友们有了更多选择和机会。在这样的政策背景下，今天要给大家介绍的蓝城垂虹桃花源，或许正是你梦寐以求的江南家园。

垂虹桃花源，备案名是运河桃花雅院，坐落在吴江东太湖度假区笠泽路北侧、新开河西侧。这块地是吴江WJ-J-2023-19号地块，由蓝城集团和吴江城投联手打造。整个项目占地3.2万平方米，容积率只有1.05，地上总建筑面积3.4万平方米，总共才46户，可以说是非常稀缺了。社区里有13栋3层的住宅、4栋6层的住宅、1栋7层的住宅和2栋9层的住宅。面积方面有3栋独栋大约450平方米，16套双拼约340-360平方米，27套合院约250-310平方米。2023年12月15日，吴江城投拿地时的楼面价是13300元/平方米。

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区域配套

说起这个地方，可真是有故事的地方。吴江有2300多年的历史，是一个伴水而兴的城市。垂虹桃花源就在吴江老城区，周边历史文化底蕴深厚，有华严塔、泰安桥、垂虹桥、红桥等好多历史保护文物。大运河水在这里流淌了千年，延续着江南的文脉。2024年，长桥卧波、垂虹桥秋月的盛景就要重现了。住在这样的地方，既能感受历史的厚重，又能享受现代生活的便利。出门就是繁华的盛家厍老街，衣食住行样样齐全，教育、医疗、交通都很方便，还有不少名胜景区和文化设施，真正做到了"闹中取静"，是"大隐隐于市"的好地方。

品牌价值

2023年，吴江城投特别邀请了苏州桃花源的总设计师王科先生，还有香山帮御用古建团队、苏桃核心景观区营造团队、杭州江南里景观总设计师、绿城中国十大金牌讲师、蓝城风景园林院院长丁自峰团队等苏州桃花源原班团队，回到吴江垂虹桥旁、运河畔，再造一座桃花源。太湖新城的建设者吴江城投，携手多元化城市综合运营服务商蓝城集团，这两大强强联手，一定会从品质力、产品力、营造力、兑现力上给吴江交上一份满意的答卷，引领吴江人居品质的全面提升。

户型鉴赏

垂虹桃花源只规划了46席藏品级住宅，每一户都是独一无二的。项目与藏家共创一座定制化的私家园林，有3席藏品独栋、16席藏品双拼、27席藏品合院，真正做到"一宅七院、一栋一定制，户户唯一"。

🌟藏品独栋：只有3席，枕水而建，地上面积约455平方米。这种独栋设计有七重院落，包括归家院、观景院、品茗院、雅集院、采光院、静思院、匠心院，三重立体院落空间，一层一世界，满足多代同堂的居住需求。七重院落围合，配以全资源主卧套，让生活与山水自然相融，拥天揽地。

🌟藏品双拼：有16席，以中央景轴串联，地上面积约340-360平方米。

🌟藏品合院：27席，似珍珠散落，地上面积约260-310平方米。

另外，项目还有建面约210-235平方米的中式叠墅和建面约185平方米的平墅产品，选择多样。

优势分析

垂虹桃花源最大的特色就是"双河浮岛"的地理优势，东临新开河，北至花园河，项目巧妙地借用了这种地理环境，延续了《园冶》的底蕴和吴江名园退思园的造园巧思，以垂虹桥为名，为吴江再造一园。

整个园林遵循苏式园林布局理念，以水为主、山为辅，建筑为焦点，贴水而建，用非遗香山帮传统技法打造全园八景，既独立成景，又彼此呼应，匠造一处大隐于市的静谧桃花源。

"一园八景，五大进第"的设计理念，将假山、水景、植物引入其中，呈现层层递进的诗画园林。三轴景深，南北方向营造景深通道，三条轴线拉长视线，打造丰富深远的画面；五大进第，从迎主入口、水景、松石、会所到归家，铺陈归家桃花涧、凌波桥、垂虹桥等16景，胜景串联，让人心静神安。

在这样政策利好的背景下，垂虹桃花源的价值不言而喻。苏州落户门槛降低，意味着更多人有机会在这座历史文化名城安家落户。而垂虹桃花源，正位于吴江文脉最深厚的地方，2300年的历史积淀，大运河的水脉流淌，垂虹桥的千年传说，都为这个项目赋予了独特的文化价值。

随着2024年垂虹桥景观的修复重现，这里将成为吴江新的文化地标。蓝城集团和吴江城投的强强联手，加上苏州桃花源原班团队的匠心打造，垂虹桃花源不仅是一座住宅，更是一处传承江南文化、融合现代生活的精神家园。

在这样稀缺的土地上，仅46席藏品级住宅，每一户都是独一无二的艺术品。随着城市的发展，这样的低密度、高品质住宅只会越来越稀缺，其保值增值潜力不言而喻。选择垂虹桃花源，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种与历史对话、与自然共生的江南生活美学。

联系方式

垂虹桃花源，46席江南藏品，恭迎品鉴。 联系电话：18662309054