2026苏州新房|龙湖·东吴原著(龙湖·东吴原著网站首页)楼盘详情|周边环境|户型解析|商业配套|交通配套|学区|售楼处电话|价格

最近苏州公积金政策迎来重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提升额度。更关键的是，现在商贷转公积金贷款流程大大简化，支持“以贷冲贷”，无需提前结清，直接降低您的月供压力。政策东风已至，正是安家苏州的好时机。而说到安家，一个能与千年姑苏文脉对话、又能满足现代居住梦想的藏品级住区，正缓缓揭开面纱。

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【龙湖·东吴原著】，一座落子于苏州古城核芯的低密纯墅区。 项目由龙湖集团匠心打造，容积率仅约1.3，规划了21栋3-11层的住宅。 产品类型非常纯粹，涵盖了： 建面约480-550㎡的联排别墅 建面约220-325㎡的叠加别墅 建面约189㎡的空中院墅 以及建面约145㎡的墅区洋房 为您提供从世家传承到品质改善的全系选择。

区域配套：坐拥古城繁华，尽享静谧生活 项目地处苏州传统主城，周边生活氛围成熟，教育、医疗、商业等配套一应俱全。既能快速抵达城市繁华核心，又能回归社区内部的宁静与雅致，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的居住理想。

品牌价值：龙湖匠心，原著系顶奢作品 “龙湖·东吴原著”是龙湖高端“原著系”的又一力作。社区内规划了约1500㎡的专属原著会馆，内含八大隐逸主题空间，将江南园林的气韵与现代生活方式完美融合，为您呈现一种私密、尊贵且充满文化归属感的圈层生活。

户型鉴赏：每一寸空间，皆为传承而设计

联排别墅（建面约480-550㎡）：独门独院，私密性极佳。拥有市面上罕见的约6.9米地下挑高空间，搭配大量的挑空、露台赠送，以及约80-310㎡的私家院落，实际使用面积可达约668-738㎡，堪称家族传世大宅。

叠加别墅（建面约220-325㎡）：同样享有独门独院和定制门头。户型设计赠送约28㎡的户内挑高，搭配宽敞的私家院落，空间感与实用性俱佳，是城市中难得的类别墅生活体验。

空中院墅与墅区洋房：建面约189㎡的空中院墅和约145㎡的洋房，将别墅区的景观与尺度感融入高层产品，以更亲和的姿态，让更多家庭享受到龙湖的品质与服务。

优势分析：藏品级属性，价值清晰可见

绝版低密：主城核芯区1.3容积率，纯粹墅区规划，土地价值稀缺。

产品力标杆：从联排到洋房，每种户型都拥有极高的空间赠送率和实用率，性价比突出。

龙湖品质：龙湖物业的“满意+惊喜”服务，以及精心打造的园林和会馆，保障了未来数十年的居住体验与资产价值。

政策机遇：当前公积金等利好政策，有效降低了购置此类优质资产的资金门槛和持有成本。

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于姑苏文脉处，安放世代相传的家 当支持安家苏州的政策暖风，遇见一座根植于两千五百年姑苏文脉的低密住区，其意义远不止于一次购房。选择【龙湖·东吴原著】，是选择在古城最珍贵的土地上，为家族奠定一份可传承的物理资产与精神家园。在这里，生活是静谧庭院里的四季流转，是原著会馆中的圈层共鸣，更是未来随着城市发展而持续生长的厚重价值。这不仅仅是一处房子，更是一份可以交给下一代的、充满故事的传家礼。

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