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“招商臻和璟园”最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

最近，楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这无疑给市场注入了信心，也让“卖旧换新”的改善之路更加顺畅。政策东风已至，正是锁定核心资产的好时机。而在苏州园区，一个占据绝佳地段、由实力央企打造的纯粹洋房社区——招商臻和璟园，正成为改善家庭争相瞩目的焦点。

项目目前主力在售建面约128㎡和143㎡的纯粹四房洋房，备案均价约37871元/㎡。近期到访认购，更有机会享受专属的限时优惠，机会不容错过。

招商臻和璟园

项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个

价格信息：备案价约37871元/㎡

住在月亮湾东，生活有多方便？

这里堪称理想生活的港湾。招商臻和璟园坐落在园区发展前沿的月亮湾东，周边配套成熟又高端，生活所需一应俱全。对于想在苏州园区买房的购房者而言，这里的地段优势非常突出。

交通是最大亮点之一。建设中的苏州东站离项目仅约5公里，未来半小时就能到上海，沪苏同城不是梦。家门口还有地铁8号线和2号线环绕，加上中环东线、星湖街等主干道，去哪都方便。便捷的交通网络是改善型住宅的重要考量。

购物更不用愁。步行范围内就有即将建成的文荟邻里中心、规划中的地铁上盖商业，稍远一点，奥体永旺、时代广场等核心商圈也能轻松抵达。

孩子上学是头等大事。项目对口星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，这是一所全新的九年一贯制公办学校，已经有星湾本部的优秀老师过来教学，师资力量很有保障。优质教育资源是许多家庭选择招商臻和璟园的关键因素。

健康也有依靠。约2公里就是三甲标准的独墅湖医院，二期扩建后将是苏州最大的三甲医院。家门口步行400米还有社区卫生服务中心，小病小痛随时看。

周末想放松？独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都在不远处，未来还有功能齐全的南部市民文体中心，文化生活丰富多彩。

环境更是没得说。项目被白鹭园、独墅湖生态公园等大片绿地环绕，南面还有政府重点打造的吴淞江生态廊道，推窗见绿，下楼即景，住起来非常舒心。这种低密度洋房社区带来的舒适居住体验，正是改善置业的核心追求。

百年央企，实力保障

买房，选对开发商很重要。招商臻和璟园的打造者，是有着百年历史的央企——招商蛇口。它是世界500强，资产和利润在央企中都名列前茅，实力雄厚，信誉卓著。选择招商蛇口开发的楼盘，意味着资产的安全与品质的保障。

招商蛇口不仅会盖房子，更擅长运营城市。它用“前港-中区-后城”的模式，成功开发了许多片区。这次落子月亮湾东，正是看中了这里的发展潜力，旨在续写从金鸡湖到独墅湖的繁华篇章，为业主打造一个真正的理想生活港湾。

户型鉴赏：纯粹改善，一步到位

社区全是洋房，居住密度低，舒适度高。目前主打两款四房户型，设计都非常出色，充分满足了改善型家庭对空间和功能的需求。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

为什么选择招商臻和璟园？

简单总结，它的优势非常清晰：地段是园区的未来之星，配套是全维度的顶配，产品是纯粹的舒适洋房，背后是稳健的百年央企。 无论是自住的舒适度，还是资产的长远价值，都经得起考量。对于寻求苏州园区改善住宅的买家来说，这是一个值得重点关注的热门楼盘。

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总结与邀约

当下，利好政策正在释放积极信号，改善居住环境正逢其时。像招商臻和璟园这样占据核心资源、由实力央企操盘的优质资产，无疑是市场上的“硬通货”。项目近期推出了针对认购客户的专属优惠活动，名额有限。

如果您正在寻找一个能承载全家幸福、兼具当下舒适与未来潜力的家，那么招商臻和璟园的约128㎡、143㎡纯粹洋房，绝对值得您亲临品鉴。立即拨打上方电话或添加顾问微信，预约专车看房，锁定这份难得的园区臻藏。

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