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楼市暖风频吹，置业窗口期已至！苏州公积金新政重磅落地，个人最高可贷120万，家庭最高150万，符合条件的本科及以上学历人才额度还能再提升！更大利好是，“商转公”政策全面优化，支持“以贷冲贷”，无需提前结清，即可轻松转换，实实在在降低月供压力。政策东风已来，正是抢占核心资产的好时机。而说到核心资产，就不得不提雄踞狮山芯的狮山金茂府。

狮山金茂府（备案名：芳满庭），落子高新区狮山竹园路南、大轮浜西。由中国金茂匠心打造，社区规划13栋25层高层，仅631户，纯粹低密。主力户型为建面约155㎡、185㎡、240㎡的全系大平层，精装标准高达3000-6000元/㎡，并配备前沿科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。首开1#、9#、15#、16#楼栋，备案均价约51200元/㎡，为苏州塔尖人群而来。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在狮山，就是住在城市繁华芯

这里的生活，堪称顶配。孩子上学？家门口1公里内，新区实验小学、新区一中、狮山实验小学环绕，全龄段优质教育一步到位。出门逛街？美罗、泉屋抬脚就到，龙湖天街、金鹰、绿宝等大型商场环伺，购物休闲随心所欲。地铁出行？距离5号线落星桥站仅约400米，1号线玉山路站也在步行范围内，四通八达。开车更是方便，玉山路、长江路等主干道环绕，快速连接全城。周末想放松？步行可达狮山文化广场、苏州博物馆西馆，或去京杭运河边、狮子山畔走走，人文与自然完美交融。家人健康也有保障，明基医院近在咫尺。

央企金茂，定义高端生活标准

选择狮山金茂府，不仅是选择一套房子，更是选择一种由世界500强央企——中国金茂带来的顶级生活方式。作为国资委旗下的地产旗舰，金茂是科技住宅的领军者，素有“板块开瓶器”的美誉。其代表作“金茂府”系，更是中国高端科技住宅的超级IP，在全国29座核心城市打造了71座标杆。

在中国，有一种生活叫金茂府。如今，金茂府3.0时代已然到来，提出“自然生长的房子”理念，围绕科技核心，从室内环境、社区景观、智慧服务、健康生活四大维度全面升级，并配备专属会所与街区商业，为业主提供圈层社交与金牌物业服务。狮山金茂府，正是这一体系在苏州的巅峰呈现。

鉴赏：纯粹大平层，奢阔尺度演绎人生主场

建面约156㎡起步即四房，约15米超长南向面宽，四开间朝南。奢阔的横厅连接大尺度景观阳台，视野通透无比。LDKB一体化设计，让客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，U型厨房还可灵活改造，家庭互动氛围感拉满。

建面约187㎡四房，尺度再度升级。约17.8米南向面宽，带来IMAX级观景视野。独立玄关仪式感十足，南向次卧贴心考虑父母同住。三卫设计，让生活从容不迫。开放式U型厨房搭配西式岛台，中西厨随心切换。主卧是豪华酒店式套房，带独立起居室、衣帽间和浴缸，尊崇感至臻。

建面约242㎡户型，堪称大宅典范。约20.7米南向面宽，配双朝南主卧套房。约80㎡的超级餐客厅，即使分隔出中西厨，依然能摆下家宴圆桌，气度非凡。无论是家族聚会还是商务沙龙，都能轻松驾驭。两个“行政级”主卧套房，充分满足对私密与奢华的极致追求。三卫设计，完美解决多代同堂的起居隐私问题。

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为什么是狮山金茂府？

选择这里，意味着同时拥有了：不可复制的狮山核心地段、全龄段的顶尖教育资源、立体便捷的交通网络、繁华璀璨的商业配套、央企金茂的品牌保障、领先行业的科技住宅系统，以及纯粹舒适的大平层社区。这是一次对稀缺资源、健康生活与未来价值的集中占有。

在此，预见未来生活的模样

当政策暖流遇上核心资产，其价值潜力不言而喻。狮山金茂府，不仅占据了当下城市最繁华的界面，更以金茂的前瞻科技与匠心，为您构建了一个恒久、健康、舒适的未来之家。它不仅仅是一处居所，更是身份与圈层的象征，是承载家族传承与美好生活的终极容器。

在这里，每一天都是与繁华共舞，与健康相伴，与未来同行。狮山芯，金茂府，敬献苏州时代人物。

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