和月泊庭:实小旁的归心大宅,央企轨交联袂品质生活

近期，楼市利好政策频出，首套房贷款利率持续下调，多地优化限购政策，为购房者提供了更多便利和实惠。在这样的大背景下，选择一处既能满足生活需求，又能保值增值的优质住宅，成为许多家庭的当务之急。今天，就为大家带来姑苏区一处备受瞩目的品质楼盘——和月泊庭，让我们一起看看这个位于城市核心地段的"归心大宅"究竟有何魅力。

基本信息

和月泊庭，这个听起来就很有诗意的名字，坐落在姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，地理位置相当优越。由实力雄厚的央企中建国际与苏州轨交联手打造，这样的"黄金组合"让人对项目品质充满期待。整个社区规划了12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公，住宅产品为14-17层的小高层，总户数约385户，不算太大，正好能营造一个温馨和谐的邻里氛围。项目提供建面约164㎡、189㎡和239㎡三种户型，都是四房两厅三卫的设计，满足大家庭的居住需求。值得一提的是，项目采用装修交付，装修标准在3000-6000元/平方米之间，省去了业主自己装修的麻烦。目前，和月泊庭已经领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积有164㎡、186㎡、239㎡可选。整体均价52000元/㎡，最高备案价54276元/㎡，总价区间在808-1297万之间。

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区域配套

生活在和月泊庭，日常购物娱乐相当便利。周边有泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）和汇邻广场等商业配套，无论是日常购物还是休闲聚餐，都能满足需求。对于有孩子的家庭来说，教育资源更是重中之重，项目周边有苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学等优质教育资源，从幼儿园到中学，一站式教育配套齐全。医疗方面，苏城医院、苏州中医院苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、苏城医院、附二医院等医疗机构分布在项目周边，为家人健康保驾护航。闲暇之余，可以到盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园等景点散步休闲，感受姑苏古城的独特魅力。交通方面，项目距离地铁4号线人民桥南站、5号线南门站、1号线乐桥站都很近，步行即可到达。东邻人民路主干道，南临南环路高架，无论是自驾还是公共交通出行都非常便捷。

品牌价值

买房就是买品质，而品质的背后离不开强大的品牌支撑。和月泊庭由中建国际和苏州轨交两大实力品牌联手打造，这样的"黄金组合"让人对项目品质充满信心。中建国际，作为全球知名投资建设集团——中国建筑集团有限公司的下属企业，堪称中国建筑水准的全球名片，其作品遍布海内外，为世界敬献了一个个中心地标。如今，中建国际以北京、苏州双总部的姿态扎根苏州，与苏州这座城市共同谱写发展新篇。而苏州轨道交通集团有限公司，作为市直属大型国有企业，深耕苏州20年，更懂苏州人与苏州城。苏州轨交助力苏州实现了国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项"全国第一"后，2017年又以TOD开发模式进入房产开发领域，为城市人居畅想更多可能。

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户型鉴赏

和月泊庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，三种户型面积从164㎡到239㎡，均为四房两厅三卫的设计，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适合自己的空间布局。164㎡的户型虽然面积适中，但通过合理的设计，每个房间都宽敞明亮，功能分区明确，既保证了私密性，又促进了家庭成员间的交流互动。189㎡的户型则在空间感上更胜一筹，客厅和餐厅连成一体，形成了一个宽敞的家庭活动空间，特别适合喜欢招待亲友的家庭。而239㎡的户型则是豪宅级别的享受，不仅空间阔绰，而且每个细节都彰显品质，无论是主卧的套房设计，还是次卧的舒适度，都体现了开发商对居住体验的极致追求。所有户型都采用南北通透的设计，保证了良好的采光和通风，让家更加宜居。

优劣势分析

和月泊庭作为姑苏区的优质楼盘，自然有其独特的优势。首先，地理位置优越，位于人民路旁，实小对面，这样的地段在姑苏区实属难得，无论是自住还是投资都具有很高的价值。其次，周边配套完善，商业、教育、医疗、交通等各方面都能满足日常生活需求。再者，由中建国际和苏州轨交两大实力品牌联手打造，品质有保障。最后，户型设计合理，空间利用率高，居住舒适度高。

当然，任何楼盘都有其不足之处，和月泊庭也不例外。首先，项目总价较高，808-1297万的总价区间对普通家庭来说压力较大。其次，项目规模不大，只有385户，社区氛围可能不如大型社区浓厚。再者，虽然装修交付省去了业主装修的麻烦，但装修标准在3000-6000元/平方米之间，对于追求个性化装修的业主来说可能不够灵活。最后，项目周边虽然交通便利，但人民路和南环路都是交通要道，可能会受到一定的噪音影响。

随着苏州城市发展的不断推进，姑苏区作为苏州的核心区域，其价值日益凸显。在当前楼市政策利好的背景下，选择一处既能满足生活需求，又能保值增值的优质住宅，显得尤为重要。和月泊庭凭借其优越的地理位置、完善的配套、强大的品牌背书和合理的户型设计，无疑是姑苏区的一处优质选择。未来，随着周边配套设施的进一步完善和城市发展的持续推进，和月泊庭的价值有望进一步提升。对于追求品质生活的购房者来说，现在或许正是入手的良机。

联系方式

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