滨江潮语江澜府售楼处电话-2026最新动态( 滨江潮语江澜府营销中心) 楼盘详情-户型图-价格

滨江潮语江澜府售楼处电话：400-8228-664✔✔✔（一号通用，预约看房）

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如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法

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建面约160-221 全城热销中

劲爆消息！钱二豪宅区迎来狂欢时刻！

目前场上唯一一个纯新盘，终于揭开了神秘面纱——滨江潮语江澜府示范区预备在本周六（12.6）正式开放！

该项目非常独特，钱二户型基本以大面积为主，但潮语江瀾府配置有起步小户型，上车门槛更低！

再加上滨江拿地这块的时候，杭州土拍市场已经趋向冷静，所以溢价率不算高，成交楼面价38642元/平，成交总价约32.65亿，溢价率25.34%。比隔壁地块楼面价降低了约3k，对于项目而言，将有更充分的利润空间去好好打磨产品！

项目的示范区谍照，这就发布给大家。首先是大门金碧辉煌，一眼就觉得贵气。

走进小区，园林简直令人哇出声：太精致、太重工了！

潮语江澜府示范区体量很大，占地有约7000方，包括约2700方室内会所+下沉庭院。

有健身房：

恒温泳池：

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女王厅：

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值得的一提的是奈尔宝儿童游乐区，明快的配色，是儿童的探索天地。

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首开户型图官宣+分析

建面约160、192方

根据我们打探到的消息，滨江潮语江澜府首开将涵盖以下两款户型：

一、建面约160方三房两厅三卫：

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简单点评：

1.建面约160方的面积选择做大三房非常惊喜！房间太多的话只会影响尺度，豪宅要的就是每个空间的舒适；

2.全屋三阳台，晾晒赏景两不误；

3.类一梯一户，电梯出来就相当于是入户，推开门后是采光视野很好的大横厅；

4.北面有家政空间以及阳台，有设计成北书房的可能；

二、建面约192方：

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简单点评：

1.建面约192方，在整体尺度上进行升级；

2.厨房对出来有独立的餐厅空间，可以做成西厨空间，中西双厨配置；

3.北阳台是弧形玻璃，更有豪宅感；

样板间也将和示范区同步开放，据了解，室内同样有大量进口石材，富人必看。

规划回顾

滨江拿地滨江造

项目规划在7.22正式出炉，我们惊喜的发现，同样是2.5的容积率，这次滨江没有再做高低配，而是打造清一色的高层，这样园林景观更能够雨露均沾，对于高层用户来说算是利好。

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在最近规划更新调整，建筑立面、庭院等共有19项变动、升级！

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根据最新规划，滨江潮语江澜府共规划了14幢12-16F高层。

外立面放大如下：可以看到金属线条搭配蓝色落地玻璃，豪宅感很强。

小区入口：

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配套介绍

位于顶级豪宅区钱二

钱江新城一期发展饱和后，二期启动，二期以江河汇为起点，向东发展，板块为整拆整建。

开发初期，也就是2017年时土地利用状况长这样：

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新的控规图规划了大量涉宅用地（图中亮黄色地块）：

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目前钱二已经摇身一变成为杭州最新的顶流豪宅板块！

理由很简单。首先钱二是钱江新城1.0的延续；其二，区域整拆整建，白纸作画，未来的城市界面会更新更好；其三，清一色千万级总价，曾经限价5.1-6.75万/平是全杭州最贵的区域，吸引来的客户圈层纯粹；其四，吸引来的开发商也都是滨江、绿城、建发、华润等，都是有实力做最强产品的房企……

开发商也在用真金白银证明了钱二的价值——钱二西楼面价突破5万，钱二东楼面价也突破了4万+！

目前已开发一些安置房（下图卫星图中能看到），也开发了不少商品房，商品房分布有以下：

本文地块位于上述东面，和杭州序、潮语映月轩（已售罄）、传序府紧挨着：

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具体配套有以下：

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交通：9号线红普南路站地铁直线约200米；地面交通附近有主干道凤起东路、钱江路、钱塘快速路等；

学校：浙江省杭州高级中学钱江校区直线约100米、杭州明远未来小学直线约200米等；

商业：连堡丰城直线约1公里、七堡花园城直线约1.7公里、IFC直线约4.6公里等；

其他：钱塘农园直线约450米、钱塘江直线约530米等；

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