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今日推荐【雅乐云庭】

最近，国家送来了实实在在的购房大礼包！财政部和税务总局刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接全免！这无疑是为苏州房产市场注入了一剂强心针，降低了交易成本，也让“房子住着更安心，未来流转更省心”成为现实。政策暖风频吹，正是安家置业的好时机。而今天要说的这个项目，不仅踩准了时代节拍，更用实实在在的品质，为你描绘了一幅未来生活的美好画卷。

雅乐云庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

开 发 商 ：苏州新浒惠产城建设发展有限公司 产品类型：17-26F高层住宅；约105㎡、125㎡、135㎡、165㎡、220㎡ 容 积 率 ：1.8 使用性质：住宅 使用年限：70年 绿 地 率 ：37.5% 东区车位数：1487 南北楼间距：约48.5-73.8m 物 业 费 :3.2元/平/月 朗诗科技系统（地源热泵系统+表层辐射系统+全置换新风系统）:流量费2毛9平/月，基础运营费1.6元/平/月。 74、75地块自带约14000方商业

住在哪里？黄金位置，潜力无限

我们正处在一个伟大的时代——长三角一体化。苏州，就是这个核心圈里的明星城市，未来要和上海“手拉手”共同发展，前景一片光明。雅乐云庭就落子在这个充满机遇的热土上，占据了名副其实的黄金地段。

出门太方便了！ 家门口就是地铁3号线惠昌路站，还有在建的6号线。开车上中环北线、西线也很快，全城通达。去新区火车站就1公里，坐地铁5分钟；到苏州西站3公里，35分钟就能到苏南硕放机场。想坐高铁去上海虹桥？40分钟左右就能到，南京、杭州也都在90分钟生活圈内。对于追求便捷生活的购房者而言，这里的交通网络堪称完美。

孩子上学不用愁。 项目旁边就有规划中的幼儿园，西北边就是苏州高新区实验初级中学（文昌校区）和文正小学。如果想走国际路线，开车5.5公里就有苏州雷丁学校，教育资源非常丰富，解决了家庭的核心关切。

环境好得没话说。 旁边就是流淌了千年的京杭大运河，还有占地约50公顷的大白荡城市生态公园，相当于把家安在了天然氧吧里，实现了在公园里的家居住的梦想。

逛街购物是享受。 1公里范围内，开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头全齐了，国际化的繁华生活配套触手可及。

谁为我们造的家？强强联合，品质保障

这个项目由两位“实力派”联手打造：苏高新产城和朗诗地产。

苏高新产城，背靠苏州高新区管委会，是苏州最早上市的公司之一，实力雄厚，专门做产城融合开发，眼光长远。

朗诗地产，则是全国闻名的“绿色科技住宅专家”，20多年来专注造健康、舒适、节能的好房子，在全国有超过150个项目的成功经验。后期的物业服务也是他们自家的“朗诗绿色生活”，国家一级资质，服务全国35个城市，管着近3000万平米的社区，经验丰富，让人放心。选择这样的品牌开发商，是全周期品质的坚实保障。

家里面长啥样？公园里的家，四季如春

雅乐云庭把整个社区打造成了一个大公园！设计了一条中心康养漫步环，让你在家就能散步锻炼；还有充满仪式感的归家之路。社区里设置了邻里花园、儿童乐园、活力乐园等各种活动空间，老人孩子都有地方玩，邻里关系也更亲近，充分体现了低密度社区的宜居性。

更重要的是，它用上了朗诗招牌的科技系统：地源热泵、辐射空调、全置换新风。简单说，就是家里恒温恒湿恒氧，冬暖夏凉，温度均匀，没有空调风直吹的不适；空气时刻新鲜，湿度适宜，像住在春天里一样舒服。这套系统的使用成本也很亲民，是健康住宅的典范。

房间怎么布局？户型方正，尺度阔绰

户型从约105㎡到220㎡，选择很多。整体设计都非常方正，利用率高，采光面宽。比如主力户型，基本都做到了客厅、餐厅、阳台一体化，视觉上非常开阔；卧室大多带飘窗，增加了使用空间；明厨明卫，干湿分离，细节考虑周到。无论是三口之家，还是三代同堂，都能找到心仪的格局，满足不同家庭的改善型住房需求。

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为什么选这里？一次选择，长久安心

总结一下，选择雅乐云庭，等于同时拥有了：

黄金地段：坐享长三角一体化与沪苏同城的双重红利，资产保值增值有底气。

全能配套：地铁、商业、学校、公园全在生活圈内，日常所需一步到位，生活便捷。

健康科技：朗诗科技系统带来恒温、恒湿、恒氧的居住体验，是实实在在的健康投资。

品牌护航：国企与绿色地产专家联袂，从建造到物业，全周期品质保障。

公园社区：低密度的公园化设计，让生活回归自然与惬意。

在此安家，与城市的未来共同生长

政策的东风，吹拂的是长远的信心；房子的价值，根植于脚下的土地与建造的匠心。在长三角澎湃向前的浪潮中，在苏州这座千年古城焕新的篇章里，雅乐云庭不仅仅是一处居所，更是一个与城市未来同步生长的坐标。

它用科技守护家人的四季健康，用绿意装点每天的日常，用便捷连接世界的繁华。当免税的政策为资产加上安全锁，当家的每一个细节都充满温度，这样的选择，便是为未来写下的最踏实注脚。对于正在苏州买房或寻求品质楼盘的您来说，这里是一个值得重点考虑的选择。

美好生活，已然可期。欢迎您亲临品鉴，共鉴未来。

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