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▸海源别墅售楼处地址：上海市青浦区朱家角镇复兴路999弄99号（海源会馆）（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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青浦朱家角古镇

上海【海源别墅】

地上建面约605-783㎡独栋别墅

地下建筑面积约:352~414㎡

均价7.78万/㎡总价约4300万起

直接认购售楼处线上预约

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【海源别墅】在售房源详情:

【真正的岛居生活】占地3-7亩.全独立别墅,户户临水

地上建筑面积:605平-783平

地下建筑面积:352平-414平

【总价】:4300-6650万

【容积率】:0.14

【绿化率】:75.47%

【产权年限】:70年

【物业费】:8.5/月

【朝向】:南,北

【装修】:纯毛坯房,自己随意装修、打造自己的风格

【车位】:车位比1:2《每套室内双车位》

淀山湖浩渺碧波东畔

海源别墅二期北新品,耀目面世

约0.14容积率,以低密水岸岛居为规划

匠造千平庄园级阔达庭院

新古典主义建筑美学为体,岛居生活为本

时刻感受向湖而生的独栋大宅

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约0.14超低容积率

海源别墅全境以约0.14超低容积率为规划

超高绿化率,呈献生态秘境里的低密大宅

岛居生活对谈天地

项目分三岛而立:香醍岛、香琼岛、香颂岛

隐栖湖心秘屿,形成岛居庄园式独栋生活

超大庄园仪仗复刻

18鐏庄园独栋,各户成院,各俱邻水

每栋阔达庭院,成就信马由缰的家族场域

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人文情怀,复兴古典精粹

以传承千年的新古典主义为蓝本

立面、规制、线条各俱考究

推陈艺墅之新,再造私藏瑰宝

院门:每户独立院门,独享驱车入院的尊贵与从容

门楣:宫殿门庭的气韵,彰显穿越世纪的显赫气度

拱窗:黑漆金属拱形窗,映献一贯如初的百年优雅

柱立:垂直几何线条罗马柱,重译宫廷般雄伟庄重

廊道:对称式围廊布局,望族流光,于此接踵穿行

原石:黄金麻石材幕墙系统,永不落幕的历久弥新

建面约565㎡户型图▼上海青浦海源别墅售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

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建面约605㎡户型图▼

建面约690㎡户型图▼

建面约701㎡户型图▼

建面约783㎡户型图▼

项目实景图上海上海青浦海源别墅售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

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青浦朱家角古镇

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地上建面约605-783㎡独栋别墅

地下建筑面积约:352~414㎡

均价7.78万/㎡总价约4300万起

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项目实景图

跃居尺度,宏阔艺墅空间

形蕴古典美学之上的现代空间表达

处处领略奢华品质的雕筑体验

一层致境泛会客厅:

约4.2米层高,超30米面宽

知遇雅趣,激荡风云

客厅超高挑空,空间的奢华层次不彰自显

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二层全套房空间:

全朝南行政级套房尺度

私密性佳,起居自在阔达

每间卧室自带衣帽间、卫生间,质感自然流转

地下一层空间:

约3.9米奢阔高度,独立光井配置

任日光明媚倾洒

超高定制性空间,精粹志趣,抚养天地乾坤

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德国霍曼入户门,尊贵归家不彰自显

意大利AL系统门窗,保温隔热,护航雍容生活

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世界湖居的上海向往,淀山湖绝佳湖景

择址淀山湖东岸,临湖而立

绝佳生态资源,邂逅自然疗愈度假场域

江南十大古镇之朱家角,千年人文滋养

距离朱家角古镇直线仅约2公里

萃取人文艺术底蕴,饱含绵延水乡意蕴

【海源别墅】所在的青浦朱家角板块,地处江浙沪三省市交汇点,根据《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》规划,被列入先行启动区,直享长三角一体化的发展红利,板块价值与日俱增.

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从规划图可以明显看出,整个长三角一体化的咽喉地带,正是上海西面的朱家角.更重要的是,朱家角还有科创赋能!上海【海源别墅】售楼处电话:400_8123_664【官网】

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交通配套方面:首先,随着轨道交通17号线西延伸(规划中),以及上海示范区线的规划获批,朱家角将迎来崭新的“双轨交时代”.

已经运营的17号线西起东方绿舟,东至虹桥火车站,并可串联地铁2号线、10号线直达中山公园、人民广场、豫园等核心商圈.未来向西延伸,从东方绿舟直至青浦金泽西岑站,有望与苏州S7号线连接,实现轨交意义上的同城.

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如果不喜欢拥挤的市中心,闲来无事的周末,也可以带上一家三代,在朱家角周边收获快乐时光.比如,选择青浦万达茂、吾悦广场、铂尔曼五星级酒店、安缦酒店,繁华兴旺已触手可及.在青浦大剧院、美术馆、青浦区文体中心……随时邂逅生活美学.亦或是前往东方绿舟、朱家角古镇,给身心度个假.

教育资源方面:板块引进了板块引进了兰生复旦分校(从幼儿园到高中)、平和双语学校(从幼儿园到初中)、复旦附中青浦分校等名校,打造复旦系K12教育高地.上海【海源别墅】售楼处电话:400_8123_664【官网】

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医疗资源方面:区域医疗有中山医院青浦分院和复旦附属红房子妇产医院(预计今年竣工).而朱家角人民医院,目前已更名为长三角(上海)智慧互联网医院,正在扩建升级.可见,目前朱家角各种教育、医疗资源正在稳步提升.

青浦朱家角古镇

【海源别墅】

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地下建筑面积约:352~414㎡

均价7.78万/㎡总价约4300万起

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对项目有兴趣的朋友预约看房一对一贴心服务

青浦朱家角古镇

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地下建筑面积约:352~414㎡

均价7.78万/㎡总价约4300万起

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▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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“21世纪最贵的莫过于人才！”

各地争相加入“抢人大战”。

现在这波科技和产业变革，正在重新洗牌全球的创新格局、改写全球经济的玩法，新兴产业、未来产业到处都是新机会，发展得特别快。

咱们国家的经济也在换赛道，以前靠土地、资本这些硬投入拉增长的模式，早就不够用了，现在正使劲往“人才红利”“创新红利”上靠，数智融合、绿色低碳、人工智能这些领域，已经成了拉动经济的新引擎。

说到底，人才是跟着产业走的，有好产业才能留住好人才；反过来，有了好人才，产业才能越做越强。

现在各地的“抢人大战”，看着是比谁的政策更优惠，其实是比谁的创新环境更好，更比拼谁能抓住未来的发展主动权。

谁能先把人才、创新、产业这三条链拧成一股绳，深度绑在一起，谁就能在未来的竞争里占得先机，走在前面。

上海多次优化引进人才落户政策......

4月起这几类人才可直接落户！

接下来带大家了解上海人才引进落户的最新政策，以及如何规划落户~

人才引进落户条件

申请人核心资质

学历要求：全日制、非全日制本科/硕士、在职教育、专升本等学历均认可，需提供毕业证+学位证；

年龄要求：距法定退休年龄5年以上，特别紧缺人才可放宽年限要求；

单位要求：需就职于上海高新技术企业、跨国公司地区总部、科创企业等重点机构。

可申请人才引进落户的18类人才

（一）高层次人才

1．具有博士研究生学历并取得相应学位或者具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员；

2．获得省部级及以上党委、政府表彰的人员；

3．列入省部级及以上人才培养计划的人选；

4．国家重大科技专项项目、国家重点研发计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。

（二）行业地区推荐机构紧缺急需人才

5．行业地区推荐机构所需的具有硕士研究生学历并取得相应学位的人员；

6．行业地区推荐机构紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员等核心业务骨干；

7．行业地区推荐机构紧缺急需的具有国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）的技能类高技能人才。

行业地区推荐机构是指本市重点产业、重点区域和基础研究领域经主管部门推荐的用人单位，实行名单管理和动态调整。主管部门应制定具体推荐办法。

（三）高技能人才

8．获得中华技能大奖、全国技术能手称号、国务院特殊津贴、世界技能大赛奖项等荣誉的高技能人才；

9．取得国家一级职业资格证书或者技能等级认定证书（高级技师）的技能类高技能人才；

10．取得国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）且获得省部级及以上技能竞赛奖励的技能类高技能人才。

（四）市场化创新创业人才

11．获得一定规模风险投资或者省部级及以上创新创业大赛奖项的创业人才及其团队核心成员；

12．在本市取得经过市场检验的显著业绩的技术经理人及其团队核心成员；

13．在本市管理运营的风险投资资金达到一定规模且取得经过市场检验的显著业绩的创业投资管理运营人才及其团队核心成员；

14．市场价值达到一定水平的企业科技和技能人才；

15．取得显著经营业绩的企业家人才。

（五）专门人才和其他特殊人才

16．本市航运、宣传文化、体育、传统医学、乡村振兴及其他特殊行业紧缺急需的专门人才；

17．本市各区和重点区域依授权自主审批的紧缺急需人才；

18．其他符合本市紧缺急需人才目录、确有特殊才能的人才。

人才引进落户注意事项

1、直接考取高级职称是没有办法直接落户上海的；

2、重点机构人才引进落户上海，学历需要有毕业证和学历证；

3、不是所有的高新技术企业都有落户名额，需要看公司的规模和纳税记录；

4、职称落户上海必须跟岗位相关且单位出具聘任书；

5、网上审核通过后应在1个月内尽快到现场递交材料，避免因等待时间过长，社保和个税等信息发生变化。

常见人才引进落户方式

(一)直接落户上海

1、博士学历+相应学位/高级职称+匹配职位

2、获得省部级及以上政府表彰的人员

3、列入省部级及以上人才培养计划的人选

4、国家重大科技、研发项目负责人及核心成员

5、获得中华技能大奖等荣誉高技能人才

6、取得国家一级职业资格证书高技能人才

7、国家二级职业资格证书且获得省部级以上技能竞赛

8、创业投资管理运营人才+投资3000w

9、体育，艺术，航运等领域中顶尖人才

10、本市各区域自主审批的紧缺急需人才

11、本市各区和重点区域自主审批的紧缺急需类人才

(二)1-3年落户上海

12、本科学历学位+重点企业+2年2倍社保

13、硕士学历学位+重点企业+1年2倍社保

14、国家二级职业资格证书或技能证书+重点企业+2年2倍社保

15、创业当法人或企业高管+社保顶格缴纳满3年+100w个税落户

16、科创机构+获得1000w投资+持股10%的创业人才+2年社保

17、创新创业中介服务人才+3年内完成5000w技术交易额+2年社保

18、企业家人才+10%股份+利润率10%+年纳税1000w+上市企业