绿城·苏州凤起潮鸣:双湖传奇大宅,绿城·苏州凤起潮鸣邀您收藏园区芯

最近，财政部和税务总局联合发布了一项关于个人销售住房增值税的新政策，为市场带来了实实在在的利好。简单来说，从2026年1月1日起，个人出售购买满2年及以上的住房，将免征增值税。这项政策不仅降低了二手房交易的成本，也让“以旧换新”、改善居住条件变得更加顺畅，无疑为整个房地产市场注入了一股暖流。

当改善居住的意愿，遇上政策的东风，我们自然会把目光投向那些能承载未来美好生活的理想居所。今天，就让我们把视线聚焦在苏州园区，一个融合了国际繁华与湖光静谧的传奇之地，看看绿城在这里为苏州塔尖人物奉上了一份怎样的作品——绿城·苏州凤起潮鸣。

园区芯，湖岸上，一座传奇大宅的诞生

#：它到底是个什么样的项目？

简单来说，绿城·苏州凤起潮鸣是绿城最高端“凤起系”在苏州的首次落子，可以说是为收藏级客户量身定制的TOP作品。项目具体位置在园区非常核心的金鸡湖大道和星海街交汇处，这里可以说是园区发展的原点，地段非常稀缺，是真正的苏州园区核心房产。

整个小区占地约8.1万方，总建筑面积约22.6万方，容积率只有1.6，这意味着楼间距会很开阔，居住密度低，非常舒适。产品类型也很丰富，有3层的合院、6-11层的洋房，以及17层的中高层，总共608套房子。面积段从148平米到676平米（含地下）不等，能满足不同家庭结构的高端改善住宅需求。

18662309054

区域配套：出门就是苏州的“世界橱窗”

住在这里，生活有多方便？一句话概括：左手繁华，右手静谧。

项目坐拥金鸡湖和独墅湖双湖资源，北面就是湖西CBD，像苏州中心、东方之门、中环广场这些城市地标都在步行可达的范围。商业、五星级酒店、文化剧院环湖而立，国际化的生活氛围非常浓厚。同时，园区本身汇聚了新一代信息技术、生物医药等五大千亿级产业集群，以及众多世界500强企业，是苏州面向世界的窗口。在这里安家，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种开放、前沿的苏州湖居生活方式。

品牌价值：绿城“凤起系”，意味着什么？

绿城中国，在业内一直是品质的代名词，连续多年被评为“中国房地产产品力优秀企业”TOP1。而“凤起系”，则是绿城产品序列中的“皇冠明珠”，属于最高的“T档”。这个系列的作品，只选择城市最核心、最稀缺的地段打造，每一座“凤起潮鸣”都旨在成为时代的传奇藏品，是名副其实的绿城凤起系豪宅。

所以，苏州凤起潮鸣不仅仅是绿城在苏州的一个新楼盘，它更是绿城30年造房功力，与苏州园区30年发展精华的一次巅峰相遇。

户型鉴赏：从阔景平层到私家庭院

项目提供了多样化的产品选择，是理想的苏州高端住宅：

中高层 & 洋房：建面约148-283平米，主打开阔的湖景视野和舒适的居住尺度，适合追求现代都市湖居生活的家庭。

合院：建面约366-676平米（含地下），地上面积约262-451平米。这是项目的“压轴”产品，拥有私家庭院和地下空间，全盘仅80余套，稀缺性不言而喻，为塔尖人物提供了终极的金鸡湖别墅居住梦想。

（合院户型示意图）

优势分析：大师手笔，造一座“隐于市”的流动园林

这个项目最打动人的，是它把国际化的地段，做出了东方园林的诗意，堪称苏州园林式住宅的典范。

独一无二的半岛地形：项目地块三面环水，是金鸡湖畔难得的半岛谧境。设计师巧妙利用这一点，通过“引水入园”、“理水造园”等手法，规划出望湖、抱湖、揽湖、亲湖的不同格局，让每家每户都能以最佳角度亲近湖水。

全明星大师团队：项目邀请了gad设计合伙人吴寿清、景观大师宋淑华、室内设计大师郑忠和葛亚曦等业界大咖联手打造。从建筑、园林到室内，每一处细节都经过精心雕琢。

当代东方美学场域：社区融汇了苏州园林的造园理念，打造出“一堤三面湖”、“水街襟两园”的流动庭园。还匠心构筑了下沉式会馆，融合运动、会客功能，将国际滨水生活嵌入了东方山水意境之中，完美诠释了园区改善型住房的至高追求。

与时代共潮鸣，收藏下一个三十年的价值

站在政策鼓励改善、市场回归居住本质的当下，选择房产，更像是在选择一种确定性的未来。这种确定性，来自于不可复制的地段、历久弥新的品质和承载文化精神的产品力。

绿城·苏州凤起潮鸣，正是这样一份“确定性”的答卷。它立于园区三十载发展的源点，以双湖为幕，以大师为笔，不仅营造了一个出则繁华、入则宁静的家，更是在为苏州这座城市，著写一部关于当代湖居生活的传奇篇章。它值得被看见，更值得被珍藏。

预约品鉴传奇

对绿城·苏州凤起潮鸣感兴趣，想要了解更多详情或预约实地品鉴的朋友，可以联系：18662309054。