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最近，楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本在降低，资产的价值将更稳固。现在，正是将目光投向那些占据城市核心、拥有不可复制价值的苏州园区优质资产的好时机。

而说到核心资产，就不得不提苏州园区湖西的封面作品——万科左岸中心。

关于它，你需要知道这些

项目名称：万科左岸中心 项目地址：苏州丨工业园区丨金鸡湖西 开发品牌：万科 X 安泰 地块指标：26万方城市综合体，住宅、商业、写字楼 楼栋规划：塔楼3栋，东塔楼240户，其余两栋为办公 住宅指标：约5.89万㎡，容积率12，绿化率3.19% 户型空间：建面约191-326㎡超高大平层 地下车位：920个（非人防位448、人防位465、货车位7） 备案均价：备案价46188元/㎡，总价821-1808万

占据城市心脏，一切繁华触手可及

万科左岸中心就坐落在苏州园区最早、最成熟的湖西CBD。这里，是苏州现代都市感的起点，苏州中心、东方之门等地标环伺，星海优质学区、金鸡湖5A景区、九龙医院等顶级配套举步即达。对于寻求金鸡湖核心地段房产的购房者而言，这里是无可争议的首选。

出门就是地铁1号线和3号线，东环快速路、金鸡湖隧道环绕，无论是市内通勤还是前往上海、无锡，都无比便捷。住在这里，意味着你占有了这座城市最精华的资源，生活、工作、休闲、教育，一切皆在掌握之中。选择湖西CBD住宅，就是选择了一种高效便捷的城市生活。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

大师执笔，打造垂直的空中花园

这不是普通的住宅楼。万科联合了日建、李玮珉团队、丹健国际等全球顶尖设计事务所共同打造。三座摩天塔楼以植物为灵感，在楼宇间营造出大片的绿色空间，就像把花园搬到了高空，完美诠释了垂直花园住宅的设计理念。

铝板和玻璃幕墙构成的现代立面，不仅美观，更象征着一种国际化的生活方式。它不仅仅是一个家，更是一件矗立于城市中心的艺术建筑，经得起时间考验。这处苏州高端大平层项目，旨在为城市精英提供独一无二的居住体验。

建面约191-326㎡，定义金鸡湖畔的质奢样本

万科左岸中心提供的是70年产权、通燃气、民用水电的纯粹住宅体验，却享受着超甲级的地段。项目精心规划了6款建面约191-326㎡的超高大平层，分为高区和低区，是名副其实的园区湖西大平层标杆。

高区户型（约191-326㎡）可俯瞰金鸡湖全景，将城市天际线尽收眼底；低区户型（约228-265㎡）则更亲近社区的绿色花园。全部采用国际一线品牌精装，细节处处彰显品质，满足您对苏州豪宅的所有想象。

（户型示意图）

为什么选择万科左岸中心？

总结起来，它的优势无可替代：

绝版地段：园区湖西CBD核心，金鸡湖畔约800米，价值基石无比坚固，是真正的核心资产。

顶级配套：商业、学区、医疗、交通、环境全是顶配，生活便利度满分。

大师作品：全球设计天团操刀，垂直花园理念，是资产更是藏品。

纯粹产品：70年住宅、通燃气、大平层设计，提供真正高端居住体验。

品牌保障：万科与安泰联袂，品质与信誉的双重保证。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在金鸡湖左岸，收藏一座城市的未来

政策在鼓励长期持有，市场在呼唤真正有价值的资产。像万科左岸中心这样，占据着城市永恒中心、集萃所有发展红利的作品，其价值只会随着时间愈发璀璨。它不止是一处居所，更是俯瞰苏州发展、安放家族传承的理想之地，是值得珍藏的苏州园区优质资产。

当窗外的金鸡湖夜景璀璨如星，当城市的繁华在脚下静静流淌，你会明白，这不仅是一次置业，更是一次对未来生活的超前投资。拥有一套金鸡湖核心地段的房产，意味着您与这座城市的未来紧密相连。

万科左岸中心，恭迎品鉴。 置业顾问：18662309054（微信同号）