保利西源赋(官方售楼处)保利西源赋楼盘详情-保利西源赋售楼处电话-保利西源赋楼盘详情

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城西紫金港保利置业·西源赋，于10月9日下午惊喜公示首开预售证，共2栋楼105套房，户型建面约125方、139方，均价约3.698万/平。

这个价格在整个西湖区以及板块内都是非常有诚意的。正因如此，其首开房源获得了广泛关注。最终，根据公示，项目首开吸引近400组家庭登记，最低中签率13%，超级火爆！

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预计近日，项目即将公示二开预售证，4#，共42套房源加推，面积125-139方不变，但是总楼层更低，预计均价大概率保持在3.7万/平左右及以上。

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由于项目二开整体的房源量，相较于首开缩水了一半，所以上车的难度不低，如果你对项目加推信息感兴趣，欢迎添加小胖君为好友，进“保利西源赋府讨论群”提前关注：

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以下为项目开盘信息介绍：

四面大面铝板+恒温泳池+一轴八境

保利置业「赋系」，示范区实景速览

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保利置业·西源赋效果图过程稿

·重神、重形、重骨，四面大面铝板恢弘立面

保利置业·西源赋的一大特色，就是采用了传统的府院形制，并且注入了东方美学特色，在建筑风格上，比一般的改善产品，都更具有文化厚度。

比如在四面大面铝板+大面玻璃基础上，把窗墙比拉大，采光与通风兼优。还提取中式的飞檐翘角、花窗阑干等建筑构件，然后用现代的元素进行表达。

这种全新的建筑风格，让人眼前一亮。相比以往真石漆居多的建筑立面，保利置业·西源赋采用更具有质感的美学立面，刷新了城西紫金港的天际线，把板块人居颜值拔高了一大截。

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·「一轴八境」，窗前皆有景，园林景观均好性十足

在园林上，保利置业·西源赋也有不少巧思。

项目取意三大宋画，融合杭州山水精粹，园林布局围绕「一轴八境」展开，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。

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当城市的发展从“功能分区”走向“共生共融”

当人居进化到以人为核心

以可持续为尺度的新阶段

一种全新的高阶范式——EOD

正悄然重塑着城市的价值坐标

在沉淀着千年文脉与科创势能的西湖主城

保利置业·西源赋立序于EOD核心区

将百年人文、万亿产业与雅奢生活无缝融合

为塔尖圈层献上高端改善的终极答案

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E.O.D

何为 EOD？

作为TOD 之上的城市开发高阶形态

EOD将教育基础设施作为城市发展的核心引擎

构建起“校区（Educational facilities）+园区（Office Park ）+社区（ Dwelling Community）”的

三区合一体系

形成“产引才、才促居、居助产”的价值闭环

让产业的势能、人才的智识、生活的高度实现同频共振

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浙大紫金港校区/集智港/龙湖西溪天街-实景图

在此之前，EOD其实早已成为

全球城市进阶的共同选择

从美国硅谷以“科创集群 + 高端住区”的形态

孵化出影响世界的科技之城

到北京中关村凭借

“智识高地 + 产业势能”的聚合效应

成为中国科创与高端生活的双重标杆

每一次城市的跨越式发展

都离不开“三区合一”的共生之力

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旧金山 -图片来源于网络，如有侵权请联系删除

北京中关村-图片来源于网络，如有侵权请联系删除

循世界共识而来

保利置业·西源赋正以原生的“三区基因”

承接起世界科创住区的高阶形态

不止是居所，更是城市未来价值的入场券

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实景图

【校区：文脉浸润的智识场域】

深植西湖主城文教区腹地，依傍百年浙江大学

汇集学军中学、育新小学

求是小学等全龄优质教育资源

浸润出浓厚的书香雅韵与人文气场

这里不仅是知识的摇篮

更是高阶生活场域的精神内核

与顶尖学府为邻，与塔尖人才相伴

让生长于斯的每一天，皆浸润智识之光

注:不作为学区承诺

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浙大紫金港校区-实景图

学军中学-实景图

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【园区：科创驱动的发展主场】

立足城西科创大走廊东首的紫金港科技城

坐拥云谷与西湖科技园两大核心区块的双重加持

妥妥占据杭州数字经济与科创产业的黄金C位

阿里云、蘑菇街、云深处等顶尖名企环伺周边

海量高净值科创人才在此聚集

保利置业·西源赋与城市向上的脉搏同频

在产业浪潮之巅，实现事业与生活的双向奔赴

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西投·云城犀谷-实景图

【社区：塔尖聚合的生活剧场】

保利置业·西源赋与建发地王项目为邻

以纯粹的高端住区氛围，圈定塔尖圈层的身份共识

15min生活圈内，人文、自然、商业、医疗等资源星罗棋布

勾勒出丰盈便捷的生活图景

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浙大紫金港校区-实景图

E-BLOCK活力商业街区-实景图

沿塘河绿轴漫步，赏水云舟影

奔赴商圈，畅享购物、休闲的多元乐趣

于此，烟火气与风雅韵并存

每一处都尽显从容与精致

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学军中学-实景图

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作为西湖主城EOD核心区的高端低密住区

保利置业·西源赋正落于这片版图的关键节点——

紫金港科技城价值中轴

以“校区+园区+社区”三区合一的共生逻辑

构写出高端改善人居的终极答案

未来，随着城西科创大走廊的持续升级

与高端人才的不断涌入，区域动能将不断释放

带动资产价值与生活体验的双重跃升

于此，既能执掌科创产业的时代机遇

又能沉浸百年文脉的人文熏陶

更拥享雅奢丰盈的日常生活

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阿里云总部-实景图

保利置业·西源赋

不仅为塔尖人群呈现一处低密雅奢的居所

更奉献一种持续增值的未来

在这里，与城市共生长，与时代同前行

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比如，于松桂园里听松涛、寻桂子，灵溪韵潺潺流水……一幅充满诗情画意的山水画跃然呈现。

置身其中“一眼望不穿”，充满发现的体验感。同时，项目在楼栋之间设置了大面积的园景进行环绕，使所有业主都能共享到景观面。

这种面面俱到的设计，依循的恰恰就是东方文化里的美美与共理念。

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·恒温泳池会所，进一步升华产品力和格调

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保利置业·西源赋效果图过程稿

在保利置业看来，有东方的厚重感是一方面，但生活应有的灵动感，同样不可缺少。

项目精心打造下沉庭院会所，奢配恒温泳池、私宴厅、健身房等丰富功能，往来皆人物，满足高阶圈层人群尊贵感和仪式感。

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首开建面约125-139方户型解析

全维迭代精品，城西少见低密奢宅

据了解，为了将产品做得更适合市场，光户型设计就更改过数十版。最终，保利置业·西源赋选择了均好性更强，通风、采光更优的方案。

我们看下保利置业·西源赋小高层户型到底如何？

建面约125方4房2厅2卫中间套户型：

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四开间朝南，南向面宽直接爆拉到约13.3米，约6.8米双开间观景阳台，客厅的主阳台，可以直通次卧，采光通风条件好，叠加赠送的1个大飘窗，“含阳量”再升级。

而且，这款户型客厅与次卧能打通，作为一个大公区，加上开放式厨房，空间一体化的奢阔感更足。

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同时，封闭式阳台可与客厅贯通，实现一家其乐融融的生活场景。

样板房实拍：

建面约139方4房2厅2卫边套户型：

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LDK和封闭式阳台相连，使大方厅的尺度得到释放，空间感远远超过了大部分同类户型。

社交、饮宴和烹调空间连成一线，随时可以与家人互动，彼此都处在一个可以“被看见”的空间里。

奢阔三阳台设计，一边用来晾晒、家政，另一边可开辟出家庭菜园，还有一边摆弄茶室、花艺......太惬意了吧。

南向三房、一间是套房，加上北面大面宽次卧，给予每一位家庭成员独立生活空间。

从格局看，这个户型大而得当，很好地平衡了尺度和功能性，适配二孩家庭或三代同堂都绰绰有余，居住N年不用换房。

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样板房实拍：

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浙大旁+西溪湿地+城西科创大走廊

难得价格洼地，磅礴势能井喷

·城西紫金港，科创产业红利井喷，高知圈层汇聚！

项目直线距离约1.5公里处就是一流名校浙江大学，由此衍生出西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇等创新策源区，集合准独角兽企业有约300多家，已有企业总部约30余家，上市企业约14家……形成“产学研”闭环，是赋能杭州经济发展的强大引擎。（信息来源：杭州城西科创大走廊管理委员会官微）

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城西紫金港科创产业实景图，源自：美丽西湖官微

甚至毫不夸张地说，城西紫金港，是杭州“高知”浓度超高的区域。据统计，高知人才约3万人，科学家约300+位，国家、省市级海外高层次人才上百人……（信息来源：浙江日报）

也正是这样的人文厚重之地，保利置业带来了高端赋系产品「西源赋」——科创精英的聚落。

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保利置业·西源赋区位示意图

就配套而言，项目与地铁4号线莲池街站（在建）直线距离约700m，一路之隔规划有一所学校；西面是育才实验学校领办的育新小学，项目旁毗邻幼儿园（规划），北侧还预留有一块教育用地；东面的西投·云城犀谷媲美天目里，直线距离约2公里范围内还有西溪天街、西溪银泰城等商业旗舰，充分满足职住平衡。

「保利置业·西源赋」项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

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保利置业·西源赋营销中心电话：400-8673-567 （可直接咨询房源动态、活动详情）

保利置业·西源赋开发商售楼部热线：400-8673-567 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

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