狂揽第一!狮山金茂府首开大捷!苏州新房市场方向明了
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终于，万千关注的狮山金茂府网签数据出来了：
开盘仅仅一个星期后，网签套数已经来到了38套、网签金额3.51亿，总金额、总面积、平均单价、平均总价均位居苏州大市5月网签榜第一。
这在当下的市场，一鸣惊人。
如果说在此前尚且有些许质疑之声，那么现在的网签结果，则是最终铁证，正式宣告了此次狮山金茂府的首开大捷！
没错，首开大捷。
但就是这大家曾经习以为常的四个字，对于眼下的苏州楼市来说，仿若一眼千年，
苏州，已经许久没有出现过这样的热销盛况了！
狮山金茂府，凭借一盘之力，为沉闷已久的苏州新房市场注入新鲜血液，苏州新房市场，也迎来今年最强破局者！
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（实景图）
01
集中选房开盘秒卖8.2亿
穿越周期只有它能这么横
自打开年后，苏州楼市的热度，也基本上都集中在了狮山金茂府，
没办法，天生自带焦点。
先是产品发布会，狮山金茂府携全新重磅产品“府系3.0”强势来袭，千人共聚，全城热议。
（现场图）
而后是会所、实景示范区、样板房齐齐公开，堪比艺术珍品的狮山金茂府终于揭开神秘面纱，惊艳整个苏州，
这根本就不是什么售楼处、会所，这分明就是一座藏匿于密林深处的现代美学博物馆！
（实景图）
接下来的便是5月23日的倾城首开，狮山金茂府更是平地响惊雷，轰动整个苏州房产市场！
金茂苏州
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销控表全线飘红、秒卖8.2个亿！
如此鹤立群鸡、远超市场普遍水平的那抹飞红战报一经发出，就迅速刷屏整个苏州楼市，迅速成为大家讨论焦点：
“还得是金茂、金茂一出手、就知道有没有、出乎意料、不得不服、苏州楼市终于有救了”......
毫不夸张地说，如此璀璨的业绩就像是夜空之中冉冉升起的一颗照明弹，
瞬间将本是漆黑无边的茫茫夜空照亮如白昼，即便那闪亮只有片刻，但依旧给到了人们信心和希望！
狮山金茂府，交出了一份满分答卷，给自己，也给当下苏州楼市！
（实景图）
要知道，自打金茂重资抢下这块地之时，超高关注度的同时，也不乏质疑之声：
“如此行情之下，看你金茂如何施展神通、看你金茂能否扭转乾坤”！
甚至可以这么说，整个苏州楼市，从同行房企到买房客户，都在紧盯狮山金茂府的首开战绩。
最终，狮山金茂府用实打实的战绩又一次证明了金茂府三个字的含金量！！
现在看来，可能也只有狮山金茂府，才能在如此关头当担如此重任：
不仅要扛起核心板块价格新高，同时还要做到逆市热销、提振整个苏州的新房市场！
沧海横流方显英雄本事、扛起大旗本就是份内之事！无它，全皆因为金茂府三个字！
（实景图）
02
不忘初心数十载进化蜕变
金茂府金字招牌越擦越亮
自打全国首个项目诞生之日起，金茂府三个字，就一直是购房人心中“值得一辈子居住”的不二之选。
基本上金茂府每到一处，都能创造出属于独有的“金茂式”热销。
以苏州为例，
姑苏金茂府，首开时热卖8+亿、2017年热销16.5亿，荣膺姑苏区销售三冠王
科技城金茂府，2019全年狂销49亿，摘得苏州大市销冠的同时还创下苏州近5年来单盘销售总额纪录
张家港金茂府，2019年底首次开盘，2020年上半年便以1451套签约、19万平的销售面积夺得苏州大市TOP1！总销售额更是超66亿！创下张家港地产史多个记录
除此以外，遍布全国29座城市的73座金茂府，也基本都是面世即焦点、开盘即热卖。
所以，到底是什么原因能使得那么多有卓越眼界、品位挑剔的高知玩家会心甘情愿主动投入金茂府怀抱？
其实，究其根本原因，还得要归结于金茂府这三个字！
对，简简单单，就是这三个字，
（实景图）
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但是在这三个字的背后，承载的可不仅仅是一座座商品住宅的名称，
更多的还是公认的品牌价值、顶级的产品质量以及核心地段稀缺的土地价值的集中体现。
用更直白的话来说就是，金茂府项目本身，就已经基本汇集了能够提升商品房的“商品价值”的所有因素。
金茂府于商品房，就类比于大A中的茅台、贵金属中的黄金，抛开其最原本的用途之外，还兼具有同类别中最顶级的保值升值率。
随便单拎出来其中之一，都可以成为其他项目杀手锏级的大热卖点，在金茂府这里，
全都有。
（实景图）
① 全国公认的超高“奢牌”溢价率
在这里小编把品牌放在了第一位。
时至今日，金茂府品牌三个字，早已是深入买房人心中，尤其是在一二线城市高阶置业群体当中，更有着大量的忠实拥趸。
就像三月份举行的产品发布会，现场群星云集、星光熠熠：
春妮（金茂业主、北京电视台主持人）
潘晓婷（金茂业主、九球天后）
杨晓林（金茂业主、杨幂父亲）
陈啸天（金茂业主、亿翰智库董事长）
刘德科（金茂业主、屋顶研究首席产品官、德科未来城市总编辑）
（现场图）
他们都是被金茂府品牌所吸引，而后去了解、研究、购入，最后又再为金茂府的美名远扬添砖加瓦。
其实有句话说得很直接：你可以在某些方面怀疑有钱人，但是绝对不能怀疑有钱人在财富方面的选择！
在当下绝大部分房企，对的，绝大部分房企，要么已经销声匿迹、要么已经得过且过之时，
只有极少数房企还在不懈坚守，坚守当初做出的选择、做出的承诺，
这其中，金茂毫无疑问就是榜样，它并没有因为外界原因而对自己苦心“养育”多年的金茂府品牌哪怕有一丝丝懈怠！
相反，金茂府的金字招牌，历久弥新、越擦越亮！
（实景图）
最直接、有力的证明就是金茂府在二手房市场价格的绝对坚挺、一枝独秀：
一线城市，金茂府二手房溢价平均能达到4-6W/㎡
强二线城市，金茂府二手房综合二手房溢价2-5万/㎡
就像苏州的姑苏金茂府，
当初新房就以高于板块均价1W+的天花板价格备受购房者追捧，现在二手房，更是以远高于周边项目的价格在楼市下行中依旧坚挺！！
这就是金茂府的影响力，
一个成熟、公认的高端品牌能给予项目的宣传、销售甚至是高溢价强有力的支撑。
② 无可挑剔的“完美主义”极致产品力
品牌之于产品，就像是人之双腿，相辅相成，共同前进。
只有在产品上的细心研磨、不断进步、极致追求，才会让购房人笃定、扩大品牌的影响力。
反过来，出圈之后，带来的“名牌效应”又会支撑项目的独立定价权、加速项目的去化，最终反哺项目有足够空间在产品上继续精进！
金茂府同样如此，虽然其名早已风靡全国富人圈，但金茂府并没有“躺”在此前的功劳簿上，
而是继续加大投入、研发，继续推陈出新，继续以颠覆性产品“革新”房产圈！
（效果图）
这一次，狮山金茂府给全国客户带来了全新的金茂府3.0产品。
从1.0到3.0，金茂府用了十多年，每一次的进步，都包含了整个产品系从内到外、全维度的换新升级！
3.0系统，目标是营造一座“自然生长的社区”，
社区内汇集循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技 ”健康系统，
同时还将室内原来的跨越升级为五衡：衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静！
绝对的大手笔、大投入！
除了“处理器内核”大幅升级之外，在买房人能看得见“颜值”、用料、细节的地方，狮山金茂府同样呕心沥血！
第一眼就十分惊艳的示范区入口，枝繁叶茂、曲径通幽，如上文所说，这更像是藏匿于繁华闹市当中的一座美学博物馆。
小编也说，这是从业多年来，第一次不知道文章插图选哪一张、担忧插图太多。
（实景图）
真正美的建筑不是改变自然，而是融于自然
（实景图）
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苏州同类产品美学巅峰的兰式美学会所
（实景图）
毫无赶工痕迹，每一寸都是精雕细琢，这样完美的展现对于买房人来说即是最大的心安
（实景图）
还有会所门口的铜制屏风、接待台的意大利芬迪白奢石、苹果店设计工艺的会所落地玻璃窗，还有恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室等等，
（实景图）
这些高级、甚至奢侈的用料、工艺、工时等在狮山金茂府这里，随处可见。
当其他项目还在醉心于攀比硬件的堆砌、多寡之时，狮山金茂府，早已跳脱出来，
从真正的艺术角度，将现代和传统美学完美融合，为整个苏州乃至全国新房市场奉献了一座值得“朝拜”的圣殿。
（实景图）
美的东西，必然就是好的东西、贵的东西。
金茂府的建筑，早已删繁就简、直触美的本质。而金茂府的系统，同样开始回归生活的本质，融入自然，成为自然的一部分。
这也是接下来城市人居需要探索的方向所在。
多说一句，当下的房产市场，不仅仅是苏州，更多需要的就是像金茂这样继续埋头苦干、深卷产品、创新引领的“一根筋”开发商
③ 谨慎细致的城市“绝对C位”核心选址
过去十年房产市场的飞速发展，让众多开发商模糊了双眼，快速的拍地、销售，一时间超快周转已然成为了行业的绝对主流。
幸好金茂不在其中。
回来再看，也正是当时金茂在顺市情况下依旧坚守的严苛择址观，成为了现在金茂依旧能够继续平稳前行的有力保障。
每一处金茂府的落地，都是和这片土地的双向奔赴，相互成就。
能被金茂府“相中”的土地天资绝不平凡、
能吸引来金茂府这样的“金凤凰”同样也会让这片土地价值陡升！
狮山金茂府也不例外。
（区位图）
在这片本就敢直接以“狮山”二字自居的苏州核心之地，随着狮山金茂府的重磅落地，瞬间将整个苏州西的新房价格又向上突破一步。
板块最高定价权，胜过千言万语，足以证明脚下这片土地的价值，几乎所有配套都是城市顶级。
金茂府，又一次毫无争议的成为了破局者。而市场，也用最直接的首开即劲销售予以热烈回应。
03
选择金茂府的选择
成为金茂府的成为
金茂府，又一次“守擂”成功，这也足以证明，不论周遭环境如何轮转变换，金茂府的“能打”是唯一的不变。
与强者同行，与智者同频，这是我们人生旅途之中的生活态度和处世哲学，同时，这也是在投资、买房上面的“捷径”：
跟紧富人的步伐，认可富人认可的价值，最终也会收获富人一样的收获。
就像狮山金茂府，能有如此多的楼市高端玩家从全国各地赶来，不顾普遍行情，争相竞藏，这就足以说明，
狮山金茂府这个项目，非常值得买。
（实景图）
目前，狮山金茂府还有少量珍稀房源可售当中：
约156㎡四房两卫
天花板圈层、板块的地板入场券
约187㎡四房三卫
兼具功能、尺度，首、次改客户心中白月光
约242㎡四房三卫
墅级空间、无敌大平层视野终极享受
楼市平淡期，尚能勇扛板块立序拓新大旗，一旦楼市楼市回归上升期，狮山金茂府必定会一马当先快速领涨！
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