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闵行颛桥核心
15号线地铁上盖
5站徐汇，3个红绿灯上中环
均价约6.5万/㎡，总价约537万起售楼处电话：400-8228-664☎
享上海未曾有过的凌空低密洋房生活！
保利光合跃城已经开启认购
首开228套建面约95-143㎡3-4房！
1 基础信息
上海闵行光合跃城售楼处电话：400-8228-664☎
交通：15号线元江路站直线距离约600m
总价：600-1000万 | 均价：6.5万
户型：95-143平3-4房10-12层低密洋房
套数：首开228户
绿化率：35% | 积率：1.13
车位配比：1:1.2
梯户比：3梯6户/2梯2户
对比项目：保利光合上城 保利光合臻园
特色：保利“3+6+9”闵行TOD示范区的住宅部分，业态丰富，配套齐全；住宅标高17m，楼间距大，凌空开阔
进度：首期11.2-6认筹，11.15开盘
规划图
户型图
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2 优缺点总结
优点：
1. 颛桥板块高层供给很多，如颛桥紫薇花园、在维权的华发四季半岛，以及路对面的保利光合上城、臻园等，但新房低密度洋房供给尚属空白
2. zf支持的TOD项目，作为扶持条件已经签约对口第一梯队闵行实验小学，是为数不多直接有对口学区的新房（大部分需要交房后分配）
3. 单价6.5w，价格相对光合上城不限价的7w还要便宜
4. 楼下配有湖+商业
缺点：
处于地铁上盖，凌空架构，到地面需要经过楼梯/电梯，有点类似万科天空之城某几期的设计
15号线四站之外就是万科梅陇朗拾花语项目，分流很大，但单价也比万科便宜了1.2w左右
总结：
适合闵行周边开车或15号线出行、或看中学区的刚需选手
3 配套信息
（包括交通、商业、医疗、教育等配套，
以下内容来自开发商）
交通配套
公共交通：15号线地铁上盖，元江路站5站徐汇，7站虹桥（在建机场联络线），9站前滩（规划地铁19号线）
自驾出行：三纵五横连接全城
三横：申嘉湖高速、元江路、外环高速
五纵：虹梅南路高架、莲花南路、都市路、沪金高速、嘉闵高架
教育配套
广沅置业帮zf开发地铁周边，作为交换三个光合项目均签约对口了第一梯队闵行实验小学。
同事邻近闵行科创中心，还有周边9大名校：颛桥镇第一幼儿园，常春藤幼儿园，上海师范大学闵行实验幼儿园，田园第二外语实验小学，闵行区田园外语实验小学，闵行区颛桥中心小学，上海星河湾双语学校，君莲学校初中部，颛桥中学等。
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商业配套
颛桥万达，满天星生活广场，龙湖闵行中心，龙盛国际商场，仲盛国际商场
规划小区住宅下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，社区食堂，网红菜场等，无限便捷生活；盖上约10000㎡凌空街区，覆盖文化、体育、商业、康养、行政服务。
医疗资源
上海市闵行区中西医结合医院，上海蓝生宏德医院，颛桥社区卫生服务中心、上海智能医疗创新示范基地（规划中）
休闲娱乐
以全龄、全时、全域理念，打造约3万平主题运动公园+约14万平潮玩艺术公园+城市绿地，汇聚N+1潮流运动，构建6大缤纷社交场景
建筑效果图
红盘认购“遥遥领先”！保利·光合跃城约95-143m²凌空低密洋房，537万起倒挂开启闵行主城购房潮！
上海闵行光合跃城售楼处电话：400-8228-664☎
闵行颛桥核心
15号线地铁上盖
5站徐汇，3个红绿灯上中环
均价约6.5万/㎡，总价约537万起
享上海未曾有过的凌空低密洋房生活！
保利光合跃城已经开启认购
首开228套建面约95-143㎡3-4房！
售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)
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