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最近苏州楼市出了个大消息，新房限售政策取消了！这意味着买新房，以后想什么时候卖就什么时候卖，资金流动更灵活了。政策暖风一吹，市场关注度自然就上来了。这时候，一个占据核心地段、又断供多年的新盘，就显得格外亮眼。没错，说的就是沧浪新城等了8年才来的新面孔——润鸿四季。

润鸿四季售楼处电话：18662309054（微信同号）

先说说大家最关心的基本情况。这个盘是由华发股份和华润置地两大实力国企联手打造的，品质有保障。房子是70年产权的正经住宅，有精装交付的小高层和高层，面积段主要是约143平和182平的大户型，适合改善家庭。装修包含了三大件，省心不少。车位配比高达1:2.15，停车基本不用愁。物业是华润自家的，服务口碑一直不错。项目具体位置在姑苏区宝带西路南、福运路西，从地铁3号线新郭站走过去也就350米，非常方便。对于想在苏州买房的改善型客户来说，润鸿四季的精装大户型设计非常具有吸引力。

区域配套

住在这里，生活是真方便。出门有地铁3号线，开车有友新快速路、苏福快速路，四通八达。逛街购物，世茂生活广场、万达广场、龙湖天街都在周边。有个头疼脑热，苏州市中医医院也不远。最让人心动的是生态，家门口就有体育馆和运河公园跑道可以锻炼。沧浪新城的区域配套非常成熟，生活便利性极高。

更绝的是，项目1.5公里范围内，竟然同时拥有“一山一湖一河”的绝版资源。山是上方山国家森林公园，湖是风景如画的石湖，河是270°环抱的京杭运河。这种天赋级的生态配置，在整个苏州新房市场都很难找到第二家，是名副其实的生态宜居楼盘。

品牌价值

这个盘能火，是有道理的。它所在的沧浪新城板块，已经整整8年没有新盘上市了，市场嗷嗷待哺。作为板块唯一的全新供应，它天生就带着“红盘”光环。听说5月份土地拍卖时，就吸引了十多家开发商抢破头，经过31轮竞价才尘埃落定，足见其价值。对于关注苏州楼市的购房者而言，这种板块断供多年后的新项目，本身就意味着稀缺。

除了生态，人文氛围也是一流。项目紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校。立达中学可是苏州的头部学区，前身是苏州中学，教学质量杠杠的。旁边还有杭鸣时粉画艺术馆，艺术气息浓厚，对孩子成长特别好。这使得润鸿四季成为了一个兼顾学区与改善需求的优质选择。

户型鉴赏

（此处为户型图展示，具体户型设计以售楼处最新公示为准。据了解，项目主推的143㎡和182㎡大户型，设计都非常注重空间的实用性和舒适度，近期看房客户关注度很高。）

优势分析

简单总结一下，润鸿四季的核心优势很清晰：一是地段稀缺，沧浪新城8年来的独苗；二是配套全能，交通、商业、学校、生态要啥有啥；三是品牌硬，华润+华发双国企护航；四是产品纯粹，主打精装大户型，瞄准改善客群。在目前不限售的新政策下，这种核心地段的优质资产，未来的流动性和保值性都更值得期待。对于寻求苏州改善住宅的家庭，这是一个非常值得考虑的项目。

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未来展望

结合最新的不限售政策和项目本身特点来看，润鸿四季的优势更加凸显。政策放宽降低了持有成本，提升了资产灵活性。而项目自身占据姑苏核心、拥有绝版生态与学区、且是板块断供多年的唯一新品，这种“稀缺性”就是它最大的底气。对于想在主城置业的改善家庭来说，这确实是一个兼顾了当下生活品质与长远资产价值的务实选择，是苏州买房决策中一个颇具分量的选项。

感兴趣的朋友，建议抓紧时间实地看看。

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