苏州买房必看|绿城宸庐(绿城宸庐楼盘解析)-高铁新城低密藏品-庐系产品-户型-配套-价格-怎么样?值不值得买

苏州楼市再迎重大利好！就在近日，苏州正式官宣，全面取消新房、二手房限售政策。这意味着，房产的流通性将大大增强，资产配置更加灵活。政策春风已至，正是把握核心资产、安家置业的绝佳窗口期。而今天要说的这个项目，恰好位于城市发展的风口之上——绿城宸庐，一座落子高铁新城的低密藏品，正静候懂得它的主人。

绿城宸庐售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座藏在高铁新城的江南院子

这里的产品，纯粹而珍贵。整个小区只有12栋楼，158户人家，非常安静。有7栋3层的联排别墅，面积285到315平，共31套。有3栋5+1层的叠加别墅，下叠220平，中叠和上叠260平，共45套。还有2栋11层的四代洋房，中间户157平、边户190平，共82套。这种低密社区的规划，在苏州市场非常罕见。

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交付标准：11F四代宅洋房精装交付，叠墅/联排毛坯交付

出门即繁华，归家即宁静

绿城宸庐的位置堪称“黄金心脏”。它坐落在国家级交通枢纽——高铁新城核心区，这里被定位为“苏州新门户”，未来潜力无限。生活在这里，一切都无比便捷：

逛街购物：周边有约23万方的圆融广场、吾悦广场等大型商场。

出行无忧：直线约200米到地铁2号线大湾站，约600米直达苏州北站，高铁、地铁随心切换，苏州买房的交通优势尽显。

公园环绕：北边就是官来泾滨水景观带，附近还有心汇湖公园，散步遛弯好去处。

文体娱乐：南侧约50米就是高铁新城文体中心，还有未来科幻馆，文化生活丰富多彩。

健康保障：苏州大学附属第一医院（三甲）地铁可直达。

书香氤氲：项目南侧规划有幼儿园，附近还有南京师范大学苏州实验学校等优质教育资源。（温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府政策为准。）

绿城“庐系”，只为少数人珍藏

“庐系”是绿城旗下的顶级产品线，源于杭州，讲究“现代形，东方意”，每一座都是里程碑式的作品。绿城宸庐将这份高端血统带到了苏州。它的珍贵在于：

地段稀贵：容积率仅约1.4，是高铁新城近十年难得的低密宝地。

产品顶尖：作为“庐系”作品，它本身就是一张高阶人居封面，是名副其实的苏州豪宅。

业态罕见：罕见地在一个社区里，同时规划了四代洋房、叠墅、联排三种高端业态，这种配置在苏州市场堪称“一年等一席”，是值得珍藏的高端改善住宅。

绿城宸庐售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来，在此交汇与生长

当不限售的政策为资产松绑，城市发展的澎湃动力则为其注入永恒价值。选择绿城宸庐，不仅是选择了一处容积率仅1.4的静谧居所，更是握紧了一张通往“苏州新门户”核心的船票。这里是高铁、地铁交汇的枢纽，是商业、生态、文教资源环绕的成熟板块，更是绿城匠心打磨的传世之作。对于寻求苏州改善住宅的家庭而言，这里提供了理想的生活场景。

政策东风已至，城市蓝图铺展，而稀贵的土地与藏品级的住宅永不复制。在这座拥抱世界的活力新城，一个关于未来的家，正在静静生长。绿城宸庐，这座位于高铁新城核心的低密社区，正静候您的品鉴。

绿城宸庐售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）