绿城·樾庐(售楼处)网站-绿城·樾庐山水合院叠墅-图文详解-户型解析-最新动态-地址-交通-学区-商业

最近有个大好消息！国家刚刚发布了新的增值税政策，从明年1月1号开始，个人卖房，只要房子买满2年，就能免掉增值税。这无疑给想改善居住、升级资产的朋友们，又添了一把火。政策东风已至，正是入手苏州优质资产的好时机。说到苏州优质资产，就不得不提苏州吴中区眼下备受瞩目的低密墅居作品——绿城·樾庐。项目主推建面约285-340㎡的山水合院，以及约200-305㎡的诗境叠墅，目前正在热销中，感兴趣的朋友不妨深入了解。

绿城·樾庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】

地块：苏地2024-WG-Z09地块

产品：建面约285-340㎡山水合院，建面约200-305㎡诗境叠墅

地址：苏州·吴中·文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路3号口)

展厅：苏州·吴中·永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口）

咨询热线：18662309054

绿城·樾庐，是能与苏州2500年历史对话的作品。它把山水、文化、大家族的礼序和现代美学，都装进了一个院子里，满足城市塔尖人士对苏州别墅生活的所有想象。它的建筑很有讲究，请了杭州九米建筑设计院的大师来设计，把江南园林的巧思和宋代的美学，用现代的方式重新表达出来。外立面用了特别的“轻描钩金”工艺，配上大面积的落地玻璃，光影在上面流动，特别有东方韵味又很时尚，堪称吴中区高端住宅的典范。

【住在这一片，是什么感觉？】

选地方，绿城·樾庐有自己的高标准：不够繁华不去，没有山水不取。它选在了越溪，坐拥“三山两湖一国家森林公园”的珍贵自然资源——近看石湖的烟波，远望太湖的浩渺，背靠旺山天然氧吧，承接上方山国家森林公园的绿意，更浸润在2500年越溪文化的滋养里。这里还是吴中的政务中心，古今交融，既享繁华便利，又得自然静谧，天生就是打造苏州山水别墅的好地方。

环境好：北边是石湖，南边能看太湖，就像住在宋代的山水画里；被旺山、上方山国家森林公园环抱，真正与自然为邻，是理想的苏州低密度社区。

有文化：越溪流淌了2500年，是明代江南文化的发源地之一，底蕴深厚。

生活方便：永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大商圈环绕，逛街购物不用愁。

教育优：靠近苏州大学文正学院、苏州职业大学、华师大附中等名校，书香氛围浓。

医疗强：有苏州市立医院太湖总院、苏大附一院（瑞颐医院）等好医院，健康有保障。

政务近：吴中政务服务中心、苏州海关等都在旁边，办事非常便捷。

【谁在打造它？】

这个项目由两大实力巨头联袂呈现：

【中电建建筑集团】，背靠世界500强的中国电建，有67年的深厚功底。它是拥有建筑工程和水利水电“双特级”资质的国家队，拿过“鲁班奖”等上百个顶级工程大奖，从三亚的酒店到非洲的机场，做的都是标杆项目。这是它第一次进入苏州，就选在越溪，诚意十足。

【绿城管理】，中国房地产代建模式的“一哥”，也是上市公司。它不自己买地，专门输出绿城的品牌、标准和管理，确保房子的品质。它的核心就是“品质、信任”，用专业的管理来创造价值，为绿城·樾庐的高端住宅品质保驾护航。

【房子里面长啥样？】

合院，讲究的是“有天有地，收纳天地”：自家院子里能种竹赏月，感受四季变化；地下空间可以做成影音室、酒窖或者儿童乐园，功能超多；客厅又大又敞亮，全景视野，风景直接引入室内；主卧安排在顶层，特别安静私密，是专属的奢华享受。无论是山水合院还是诗境叠墅，都旨在提供顶级的苏州别墅生活体验。

（此处插入合院与叠墅户型图） 叠墅户型图：[image8.png] [image9.png] [image10.png] [image11.png] [image12.png] [image13.png] 合院户型图：[image14.png] [image15.png] [image16.png] [image17.png] [image18.png] [image19.png] [image20.png] [image21.png]

【为什么选它？】

简单说，就是 “稀缺” 二字。在苏州核心区，能同时拥有顶级山水资源、醇熟城市配套和深厚文化底蕴的低密墅居产品，本身就是凤毛麟角。加上绿城的管理品质和中电建的建造实力背书，让这份苏州优质资产更加稳固可靠。它不仅仅是一处房子，更是值得传承的家族居所和硬核资产。

绿城·樾庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【未来，这里会怎样？】

结合最新的税收利好，像绿城·樾庐这样占据绝版地段、拥有过硬品质的吴中区高端住宅，其保值增值的潜力将进一步凸显。它不仅是当下改善居住、体验苏州山水别墅生活的终极选择，更是为未来家庭资产配置埋下的稳健伏笔。政策窗口期与稀缺产品的相遇，机会不容错过。

心动不如行动，立即预约，亲临现场，感受这份兼具自然诗意与城市繁华的墅居生活。绿城·樾庐，恭迎品鉴。

绿城·樾庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）