中海·狮山云起:政策松绑,狮山品质生活新选择

近日，苏州住建部门发布重磅利好政策：即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施。这一政策的出台，无疑为有改善型住房需求的市民带来了福音，也让房产交易更加灵活便捷。在这样的政策背景下，我们不妨将目光投向狮山商务创新区的标杆项目——中海·狮山云起，感受这座科技美学大平层带来的品质生活。

基本信息

中海·狮山云起，坐落于苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西，总建筑面积约48857平方米。项目目前在售的是建面约153、183、198、223平方米的科技美学大平层，总共635席房源。项目由24-25层的高层建筑组成，容积率约2.3，绿化率约30%，由中海物业提供专业物业服务。项目备案均价为50500元/平方米，单价区间在41834~53927元/平方米，总价区间在638~986万元。

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区域配套

教育方面，项目周边有苏州高新区狮山实验小学（馨泰校区），高新区第一初级中学（本部）、苏州高新区实验小学（竹园路校区）、高新区第一中学以及苏州外国语学校（竹园路校区）等优质教育资源，能够满足从幼儿园到高中的全龄段教育需求。不过具体学区划分还是要以教育局最终文件为准。

健康医疗方面，板块内可以共享苏大附二院、高新区人民医院等医疗资源；此外，国家三级综合医院-明基医院也举步即达，提供尊贵VIP服务和近百人医疗专家团队的高端健康医疗服务。

商业配套方面，项目周边有美罗商城、泉屋百货等全市影响力级的商业综合体，还有红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰等多元繁华商圈，是潮流消费的聚集地。

人文环境方面，苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园等人文景点荟聚于此，让居民在浓厚的文化气息中，感受艺术美学的熏陶。

交通路网方面，项目约500米直达轨交5号线落星桥站，紧邻轨交1号线；西环、中环西线、苏福快速路以及各城市主干道环绕四周，让出行更加便捷，能够高效畅达全城。

产业方面，狮山商务创新区是江苏省首个商务创新区，规划"一心五园"的产业版图，产业基础坚实，创新动能强劲，营商环境优良，形成了产、城、人共融的人文宜居新城区。

品牌价值

中海美好自2004年入苏以来，已经以卓越的眼光和实力深耕苏州20年，先后落子37个项目，服务业主近6万户。从湖滨一号到国际社区，从上系到阅系，中海的每一部人居作品都带着深厚的营造经验，不断驱动着城市繁华与人居品质的升级跃迁。可以说，中海所在，中心所在；中海所在，城市更新。在经营幸福的路上，苏州中海一直与您美好相伴。

户型鉴赏

153㎡户型设计亮点：

阔尺排场：南向四开间设计，最大限度拥揽清风阳光，让生活自在明朗

全景视野：从客厅延至次卧，巨幕阳台尺度，感受风景与生活的共鸣

星级奢享：酒店级行政套房设计，配有独立衣帽间与卫浴系统，独享静谧领地

从容场域：考量家庭扩容的可能性，全尺度四房格局，契合进阶需求

科学考量：基于烹饪、用餐动线考虑，餐厨一体设计，记录欢聚时刻

198㎡户型设计亮点：

全屏尺度：四开间朝南设计，盛邀风景与阳光入室，生活向阳而生

巨幕阳台：双联阳台规划，一半晾晒生活，一半盛放诗意，从容开阔

高定私域：星级酒店式套房，配有步入式衣帽区+独立卫浴，奢享舒居生活

实用考量：入户玄关处打造储藏间，次卧预留创变空间，拓展生活可能

客餐一体：U型厨房联通用餐区域，预留餐边柜，升级家庭欢聚体验

优势分析

中海·狮山云起作为狮山商务创新区的标杆项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套资源、卓越的品牌实力和精心设计的户型，成为了改善型住房的优选。项目不仅满足了现代家庭对居住品质的高要求，更通过科技美学的设计理念，打造出兼具实用性与艺术感的居住空间。无论是自住还是投资，都是不可多得的城市资产。

随着苏州取消新建商品住房2年限售政策的落地，狮山商务创新区的房产价值将进一步释放。作为区域内的标杆项目，中海·狮山云起不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更凭借中海品牌的深厚积淀和卓越品质，将成为城市改善型住房的首选。随着狮山商务创新区的不断发展和完善，这里的房产价值将持续攀升，为业主带来可观的投资回报和宜居体验。选择中海·狮山云起，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，是对未来城市发展的信心与期待。

展厅地址：狮山商务创新区 悦峰大厦1F西侧 山海COFFEE·城市会客厅

联系方式：18662309054