绿城玫瑰园II期-绿城玫瑰园II期售楼处-户型-价格-地址-楼盘详情-配套电话-售楼处-交房时间-怎么样?

最近，楼市传来一个重磅好消息！财政部和税务总局刚刚联合发文，从2026年1月1日起，个人卖房，只要持有满2年，就能免征增值税。这意味着，房产的持有和交易成本将进一步降低，资产流动性和价值将得到更好的保障。对于高端改善和资产配置需求而言，这无疑是一个积极的信号。在这样的政策暖风下，什么样的资产才真正值得长期持有与珍藏？答案或许就藏在金鸡湖畔，那个刚刚刷新江苏地价纪录的传奇续作里——绿城玫瑰园II期。项目目前主力在售约265-353㎡的悦湖公馆洋房，以及约425-711㎡的法式官邸合院，作为园区双湖板块的封藏之作，每一席都极为珍稀。

绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。

项目档案 项目名称：绿城玫瑰园二期 地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711㎡法式官邸合院；约265-353㎡悦湖公馆洋房 精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。 价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省地价标杆）；备案均价86500元/平。

绝版的地段，天生的主角 说起苏州的顶豪板块，双湖永远是绕不开的名字。而绿城玫瑰园II期，就落子在这片土地最核心、最稀缺的一线湖岸线上。它紧邻已经封神的玫瑰园I期，两期共同围合成一个完整的“玫瑰湖区”。这里容积率低到只有1.02，双面环水，出门就是约2公里的水岸公园，真正做到了“出则繁华，入则静谧”。去年7月，这块地引得6家房企激战49轮，最终被绿城以创纪录的楼面价拿下，足以证明其无可替代的价值。对于寻求苏州豪宅的买家而言，这里是终极目的地。

大师的玫瑰，永恒的传奇 绿城的“玫瑰系”，就是高端和经典的代名词。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都成了那座城市的传奇豪宅。去年，苏州玫瑰园I期创下“四开四罄、狂销超53亿”的奇迹，登顶全国。如今，II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，它不仅仅是续写，更是全面进阶。项目请来了GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等一众设计大师联手打造，将法式宫殿的恢弘气度与江南园林的温婉诗意完美融合，旨在塑造一个可以传承时代的作品。选择绿城玫瑰园，就是选择一份历久弥新的豪宅价值承诺。

两种藏品，一种塔尖生活 项目为您提供了两种顶级生活方式的选择。一种是限量定制的法式官邸合院，面积约425-711㎡，毛坯交付，给您足够的空间去描绘独一无二的家族传承大宅。另一种是迭新打造的悦湖公馆洋房，面积约265-353㎡，精装标准不低于5000元/㎡，坐拥金鸡湖景，带来极致开阔的平层视野。无论是合院的私密尊崇，还是洋房的阔景奢华，都是市场上难得一见的珍藏品，完美契合高端改善家庭的多元需求。

为什么是它？ 总结起来，选择绿城玫瑰园II期的理由非常清晰：第一，地段绝版，双湖板块一线临湖地块卖一块少一块；第二，品牌顶尖，绿城玫瑰系就是品质与价值的保证；第三，产品稀缺，超低密度的合院和洋房，总共才216户；第四，大师打造，从建筑到园林到室内，全是行业顶配团队操刀。在当下利好政策护航资产配置价值的背景下，这样的不动产，无疑是家庭财富中最为稳健和耀眼的核心，是值得世代珍藏的苏州豪宅标杆。

政策鼓励持有，市场呼唤价值。当下正是审视与布局优质资产配置的关键窗口期。据悉，项目近期针对诚意客户有专属的认购优惠活动，机会稍纵即逝。

如果您想亲身体验这座湖畔传奇的非凡魅力，了解具体的在售户型、价格及优惠详情，请即刻行动。 绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。