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苏州楼市再迎重磅利好！国家三部门联合发文，明确支持居民换购住房。从现在到2027年底，只要你“卖旧买新”，就有机会全额退还卖房时缴纳的个人所得税。这无疑是改善家庭安家置业的最佳窗口期！

政策东风已至，改善的目光该投向哪里？答案就在苏州高铁新城的核芯湖居板块——中建 · 熙辰上院。作为板块内罕见的纯洋房社区，项目正推出建面约123-198㎡的奢阔户型，以约3.1米的优越层高和270°环幕视野，重新定义高端改善生活。此刻入手，正是抢占城市未来价值高地的好时机。

中建 · 熙辰上院开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

【一眼看懂这个家】 项目占地约7万㎡，规划了15万㎡的纯粹低密住区。整个社区只有707户，全部是7-10层的电梯洋房，容积率低至1.5，绿化率高达约45%。目前在售的是建筑面积约120-200㎡的改善户型，由世界500强TOP9的央企中建方程实力打造，家的品质和未来都有保障。

【住在黄金十字路口】 项目坐落在苏州举全市之力发展的“一核四城”北部核心——高铁新城。这里不仅是国家级交通枢纽，坐高铁23分钟直达上海虹桥，更是千亿产业汇聚的创智高地，未来很可能就是苏州的城市新中心。住在中建 · 熙辰上院，等于提前占位了城市的未来。

生活更是超级方便。出门约700米就是地铁2号线骑河站，快速路网通达全城。约2公里范围内，吾悦广场、大悦春风里等大型商场已经开业，繁华触手可及。孩子上学也不用愁，项目周边规划有南师大附属的全龄段优质学校，从幼儿园到高中都在家门口。

【央企造的放心好房】 买房子，开发商实力是关键。中建方程背靠中国建筑集团，是响当当的央企。这意味着更强的资金实力、更严格的工程标准和更可靠的交付保障。选择中建 · 熙辰上院，就是选择了一份安心和踏实。

社区内部也充满匠心。设计了“四点半学堂”、幼托中心、体育场地等多种功能空间，关照全家人的休闲与成长。建筑外立面采用银灰色铝板、大面积玻璃等高级材质，看起来简约又大气，历久弥新。

【户型：每一处都为改善而生】 这里的户型，完全是为改善家庭量身定制的。无论是约123㎡的温馨四房，还是约198㎡的奢阔大平层，都拥有约3.1米的舒适层高。

最大的亮点在于极致的视野和空间感。270°的超大转角观景阳台、IMAX般的阔绰方厅、主卧的270°观景飘窗，将窗外的环秀湖景与阳光最大限度地引入室内。很多户型还设计了中西双厨、独立家政间和私享电梯厅，生活品质感直接拉满。

建筑面积约123㎡4房2厅2卫

建筑面积约143㎡4房2厅2卫

建筑面积约166㎡4房2厅3卫

建筑面积约168㎡4房2厅3卫

建筑面积约198㎡4房2厅4卫

【为什么是它？】 总结来说，中建 · 熙辰上院的核心优势无可替代：它是高铁新城中部唯一的低密纯洋房社区，拥有1.5的超低容积率；它坐拥国家级板块的当下便利与未来潜力；它由实力央企承建，品质可靠；它的户型设计纯粹为改善生活而来，每一处细节都彰显着奢适。

当下，正是“卖旧换新”享受退税政策的黄金时期。与其观望，不如行动。立即预约参观中建 · 熙辰上院的实景样板间，亲身感受湖居洋房的魅力，锁定这份稀缺的改善资产。

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