建发禧宸:狮山芯·三山五园环伺,建发禧宸精装洋房,世界500强品质兑现!

这个楼盘叫建发禧宸，是个住起来很舒服的小区。整个小区占地约2.2万平米，建了大概5.8万平米，一共就规划了289户人家，邻里之间不会太拥挤。小区的容积率只有1.8，绿地率有30%，整体环境比较开阔舒朗。房子都是精装修交付的，户型面积从约124平米到159平米不等，有洋房也有小高层，选择挺多的。以后小区的管家是中海物业，日常服务有保障。目前楼盘的备案均价在43800元/㎡左右。

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区域配套

住在这里，出门玩的地方可太多了。

文化休闲近在咫尺：像苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆这些有格调的地方，还有新狮山十八景，都在附近，周末带孩子去逛逛，陶冶情操很方便。

逛街购物不用愁：生活气息很浓。1公里范围内有悠方、华润万家；1.5公里能到美罗、泉屋；2公里左右有山姆会员店、大运城；开车3公里就能直达超级热闹的狮山天街，从日常采买到高端购物，需求全能满足。

被山水公园古镇环绕：这可是最大的亮点，堪称“三山五园一古镇”环伺。狮子山、天平山、灵岩山三座名山，玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园、寿桃湖公园五个公园，再加上著名的木渎古镇，无论是想爬山、逛公园，还是感受古镇韵味，抬脚就到。

出行非常便利：紧邻地铁1号线汾湖路站，出门就是地铁口；距离5号线石城路站大约1.5公里，双地铁覆盖。开车的话，有玉山路、竹园路等“三横”，和中环西线、珠江路、汾湖路等“三纵”主干道，去哪都畅通。

教育资源丰富：周边汇聚了苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等名校，为孩子上学提供了优质选择。

值得一提的是，项目所在的珠江路，可以说是狮山高端低密居住区的主轴，从早年的御园、原著、澜院，到今天的主角禧宸，一路南北串联，形成了非常纯粹的高品质居住带。

品牌价值

买房，开发商的实力很重要，建发禧宸的背后是强大的建发集团。

【建发集团 《财富》世界500强】 建发集团1980年就成立了，是实打实的“国家队”，在2022年《财富》世界500强里排第77位，年营收超过8400亿，总资产规模超7200亿。业务范围很广，从供应链、城市建设，到旅游、医疗、投资都有涉足，实力非常雄厚。

【建发房产 打造钻石人生】 建发房产是建发集团旗下专门盖房子的公司，有40多年的经验了。在全国70多个城市打造了超过200个精品项目，收获了100万业主的信任，连续12年都被评为“中国房地产企业50强”，盖房子的专业能力毋庸置疑。

【深耕苏州 4城28子匠著格局】 建发和苏州的缘分始于2014年，9年来已经在苏州的4个核心区域布局了28个精品项目，拥有超过15000户苏州业主。他们一直怀着对苏州这座城市的理解和热爱，用心打造每一个项目，可以说是与苏州共同成长。

户型鉴赏

建发禧宸的户型设计，充分考虑了现代家庭的居住需求。

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫）

观景阳台：连接客厅的大阳台，能把四季的风光都请进家里，充满诗意。

尊崇主卧：是带独立卫生间的大套房，住起来宽敞又私密。

瞰景飘窗：卧室里都有飘窗，坐在上面看看风景，心情都会变好。

U型厨房：厨房是高效的U型设计，空间够大，做饭动线很流畅。

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫）

奢阔入户：进门有一个过渡空间，隐私性好，归家仪式感足。

尊荣场域：主卧是更阔绰的套房，带给人行政级酒店的居住体验。

瞰景阳台：客厅外的阳台尺度很大，采光通风极佳，阳光和清风随意收纳。

客餐一体：客厅和餐厅连通，形成了一个非常宽敞的公共活动区，一家人互动交流的空间很大。

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫）

进阶场域：主卧套房配置再度升级，给生活留足了想象空间。

奢阔阳台：拥有全明通透的辽阔阳台，居住感更加敞亮。

客餐一体：巨大的横厅设计，即使五世同堂的家庭聚会也能轻松容纳。

独立卫浴：除了主卧，还为其他卧室配置了独立卫生间或衣帽间，家人起居更加从容方便。

优势分析

简单总结一下建发禧宸的几大亮点：

地段稀缺：位于狮山核心低密居住带，享受成熟繁华，又坐拥“三山五园”自然生态，这种配套在苏州楼市里非常难得。

产品纯粹：1.8的低容积率，全精装洋房和小高层，总共不到300户，圈层纯粹，居住舒适度高。

品牌保障：建发世界500强的实力+中海物业的金牌服务，从建房到入住，品质和后期服务都有双重保障。

户型能打：从124㎡到159㎡，户型设计现代实用，空间利用率高，特别是大横厅和阔景阳台的设计，很好地提升了居住幸福感。

交通便利：双地铁+城市主干道环绕，无论公共交通还是自驾出行，都非常便捷。

未来展望

当下，从国家到地方，鼓励改善居住条件的政策导向已经非常明确。对于真正想“卖旧换新”、追求更高生活品质的家庭来说，现在正是一个值得认真考虑的行动窗口期。

而像建发禧宸这样的项目，恰好精准地契合了改善家庭的核心诉求：它不止是一套更大的房子，更是对稀缺城市资源的占有，是对自然与繁华平衡生活的兑现，是强大品牌对未来生活品质的长期承诺。在政策东风的助力下，选择这样一个占据核心地段、拥有硬核实力的项目，不仅是为了当下住得更好，更是在为家庭资产和未来生活价值，进行一次稳健的“升级”投资。

联系方式

如果您对建发禧宸项目感兴趣，想了解更多详情或预约看房，欢迎随时联系： 电话：18662309054