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最近苏州的公积金政策迎来了重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50%。更关键的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”了，不用自己先筹钱结清贷款，就能轻松把高利率的商业贷款转为低息的公积金贷款，实实在在为安家减负。政策东风已至，正是入手苏州优质房产的好时机。

而说到苏州优质房产，不得不提这座位于姑苏北、虎丘湿地公园旁的禅境墅居——建发檀府。它完美承接了城市发展的红利，坐享静谧与繁华的双重生活，是理想的苏州禅境中式住宅。

建发檀府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

◆项目名：建发檀府 所属区域：苏州·相城区·虎丘湿地公园旁 ◆占地面积：约9.2万㎡ ◆建筑面积：约11.47㎡ ◆总套数：规划6F洋房+4-6F叠墅产品，约768户 ◆户型面积：建筑面积约115㎡、125㎡、144㎡、178㎡ ◆容积率：约1.2 ◆绿化率：约30% ◆产权年限：70年 ◆均价约为23338元/平方米 装修配置：毛坯 【项目地址】 苏州市相城区黄桥街道华元路与苏埭路交汇处

占据好地段，生活才方便

建发·檀府的位置非常巧妙，就在相城黄桥，紧挨着虎丘湿地公园。往北能享受到相城“双中心”的未来规划，往南一脚油门就能到姑苏老城。可以说是，向前一步是未来潜力，退后一步是当下繁华，是名副其实的相城黄桥品质楼盘。

出门有多快？ 这里离姑苏区直线才1公里左右。中环北线和西环快速路两条主干道就在旁边，开车去园区、新区都很方便。更让人心动的是地铁，现有的4号线活力岛站、在建的8号线虎丘湿地站就在周边，未来还有多条规划中的线路，轨道交通网络非常发达。走永方路、华元路，大概15分钟内就能通达平江新城，活力岛。便捷的苏州地铁房属性，让日常通勤高效无忧。

逛街购物去哪？ 周边大型商场扎堆，完全不用担心。约40万㎡的苏州大悦城、活力岛繁花中心、高铁新城的吾悦广场，还有永旺、宜家、天虹商场等等，吃喝玩乐购一站式搞定，繁华生活就在家门口，充分满足改善型住房对生活配套的高要求。

孩子上学怎么办？ 从幼儿园到高中，教育资源都很丰富。家门口有黄桥实验附属幼儿园、实验小学和中学。还有投资超8亿的苏州外国语学校相城校区、江苏省四星级重点高中苏州中学相城分校等名校环伺，为孩子铺就一条优质的成长之路。丰富的教育资源，让建发檀府成为许多家庭的安心之选。 （注：具体入学政策以政府主管部门及学校当年招生要求为准。）

想散步健身呢？ 旁边就是苏州最大的“城市绿肺”——虎丘湿地公园，面积约12平方公里，空气清新，风景绝美。公园里还有6公里长的健身步道，每天都能在湖光山色中跑步、散步，享受健康生活。这种与自然为邻的体验，正是低密生态社区的独特魅力。

品牌有实力，住得更安心

建发集团的来头可不小，是2023年《财富》世界500强第69位的巨头，资产规模超6500亿，实力非常雄厚。建发房产作为其旗下的专业房企，在全国70多个城市打造了超过200个精品项目，有超过100万业主的选择和信赖。

建发房产在苏州已经深耕9年了，布局了4城29个项目，像建发独墅湾、悦江南都是口碑之作。这次，他们带着全新的禅境中式作品——建发檀府，再次回归，诚意满满。

多种好户型，满足你的想象

建发檀府主打低密度的洋房和叠墅，建筑面积从约115㎡到178㎡，选择空间很大。无论是功能齐全的舒居洋房，还是拥有独立天地、私密性更强的叠墅，都能满足不同家庭对苏州美好生活的想象。

为什么选择建发檀府？

地段潜力大： 一脚在姑苏繁华，一脚在相城未来，左右逢源。紧靠虎丘湿地公园，生态价值稀缺。 交通真便利： 双快速路环绕，多条地铁（含在建和规划）加持，出行方式多样且高效，是典型的苏州地铁房。 生活配套全： 商业、教育、生态、医疗资源环绕，日常生活所需，步行或短途车程内基本都能解决，非常适合作为改善型住房。 住着很舒服： 容积率只有1.2，楼栋不高，密度很低，社区里绿化率约30%，还精心打造了禅意中式园林，回家就像逛公园，营造出宁静的低密生态社区氛围。 户型设计棒： 户型选择多，设计实用。洋房多是LDKB一体化厅堂，敞亮通透；叠墅空间层次丰富，私密性强，居住体验升级。

置业顾问：18662309054（微信同号）

于双园之间，预见诗意的栖居

当友好的购房政策，遇上一个占据城市发展脉络、兼具自然静谧与都市繁华的项目，其价值便不言而喻。选择建发檀府，不仅是选择了一处物理居所，更是选择了一种从容的生活节奏：工作日，便捷通达全城，奋斗打拼；周末，漫步虎丘湿地公园，沐浴自然。它让“出则繁华，入则宁静”的理想照进现实，完美诠释了苏州禅境中式住宅的生活意境。

在苏州这座不断生长的城市，占据一个既能承接政策红利、又拥有不可复制生态资源的板块，无疑是明智的资产布局。建发檀府，正为您提供这样一个难得的，兼具居住价值与资产价值的苏州优质房产机会。

建发檀府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）