政策东风起,狮子山澜庭/院:低密藏品,未来可期

近期，国务院批复同意开展苏南重点城市等10个要素市场化配置综合改革试点，苏州作为苏南重点城市之一，将在未来两年迎来重大发展机遇。这一政策利好将为苏州的城市建设和房地产市场注入新的活力，特别是在土地、人才、资本等要素配置方面，将带来更多可能性。

在这样的政策背景下，苏州高新区狮山板块作为城市核心区域，其发展潜力不言而喻。今天，就让我们一起走进这片热土，探寻一个融合自然与人文、传统与现代的理想家园——狮子山澜庭/院。

狮子山澜庭/院，由中国知名房企仁恒、华发与苏高新三大品牌联袂打造，坐落于苏州高新区狮子山核心地段。整个项目总建面积约24万平方米，容积率仅为1.27，是难得一见的低密度社区。项目分为东西两区，东区为狮子山澜庭，共26栋住宅；西区为狮子山澜院，共11栋住宅，总共由37栋6-8层的洋房组成，共计674套住宅。户型面积从168平方米的洋房到450-650平方米的澜墅，满足不同家庭的需求。社区还配备了1682个车位，车位比高达1:2.5，充分满足业主停车需求。物业服务由仁恒物业提供，物业费为4.25元/平/月。

18662309054

区域配套

新区核心 绝版地段

狮山板块是高新区的金融核心，这里聚集了众多金融机构、写字楼和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是整个高新区的城市名片。选择这里，就是选择了城市核心的优质生活。

人文荟萃 城市地标

苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，狮山全域正计划打造成开放式城市会客厅，成为文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，未来将成为苏州城市的新名片、新地标。

咫尺商业 尽享繁华

项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体可尽享一站式消费，无论是吃、喝、玩、乐，还是休闲、购物、度假，在这里都能轻松满足。

全龄教育 优质医疗

狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子从小沐浴知识的滋养。明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，为家人健康保驾护航，守护人生至美时光。

品牌价值

狮山正席 低密藏品

仁恒与华发，各自在苏州豪宅市场享有盛誉。多年来深耕苏州，精雕细琢的每一个细节都是品质的代名词。两大地产巨匠，于时代高处握手。以约1325亩真山水作衬，合力铸造稀世之珍的狮山正席，为苏州献上一部大师级低密藏品。

△项目效果图 △项目实景图

极简立面 东方风范

狮子山澜庭采用日式公寓的风格，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。项目延续了江南文化的缂丝立面，让城市地标和人居地标和谐共鸣，没有繁杂的工序，只为呈现理性而有序的居住态度。

△项目实景图

大师基因 限量墅居

景观设计由国际知名团队贝尔高林操刀，将东方文化智慧与西方先进理念相结合，以国际化的造景水准，呈现出依山就势的独特狮山景观表达。漫步其中，一种空灵简朴的松弛感迎面而来，自然环境与园林的静谧平衡得恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。

△项目实景图

户型鉴赏

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析

狮子山澜庭/院作为仁恒、华发与苏高新三大品牌联袂打造的低密度社区，拥有得天独厚的地理位置和稀缺的产品价值。项目位于狮山板块核心区域，周边配套完善，交通便捷，教育资源丰富，医疗资源优质。产品方面，项目采用极简主义设计风格，融合东方美学与现代生活理念，打造出既符合苏州城市气质又满足现代人居需求的理想家园。无论是168平方米的洋房还是450-650平方米的澜墅，都体现了开发商对高品质生活的极致追求。在这里，不仅可以享受城市核心的便捷生活，还能感受自然与人文的和谐共生，是追求高品质生活的理想选择。

随着苏州被纳入苏南重点城市要素市场化配置综合改革试点，狮山板块作为苏州高新区核心区域，未来发展潜力巨大。政策东风之下，狮山板块将进一步优化城市功能，提升区域价值，为居民创造更加美好的生活环境。

狮子山澜庭/院作为板块内的标杆项目，不仅拥有得天独厚的地理位置和稀缺的产品价值，更将在未来城市发展中占据重要地位。随着狮山文化广场的进一步完善和城市功能的不断升级，这里将成为集文化、商业、休闲、居住于一体的综合性城市中心，为业主带来更加便捷、舒适、高品质生活体验。

选择狮子山澜庭/院，不仅是选择了一个理想家园，更是选择了一个充满机遇的未来。在这里，您可以与城市共成长，与狮山板块共繁华，享受政策红利带来的美好生活。

联系方式

如果您对狮子山澜庭/院感兴趣，欢迎随时联系我们： 联系电话：18662309054