苏州【和风雅信】:落户新政下的高铁新城品质家园

近期苏州落户政策迎来重大利好，购房落户、人才落户、积分落户等多种方式让更多人有机会在这座美丽的城市安家落户。特别是8月1日起，在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户，为许多想在苏州扎根的朋友打开了方便之门。今天，就为大家介绍一个值得关注的品质楼盘——苏州【和风雅信】，让你在苏州的家，不仅有温度，更有品质。

苏州【和风雅信】是由日本双世界500强开发商联袂匠造的日系品质平层大宅，项目位于苏州市相城区高铁新城蠡太路300号。整个项目占地约7.1万平方米，总建筑面积约17.8万平方米，共有10栋住宅楼，总户数912户。容积率控制在2.5以内，绿地率超过37%，车位配比高达1:1.86，确保每位业主都能享受到舒适的居住环境。项目采用100%人车分流设计，层高达到3.1-3.15米，还设有双入户大堂，提升居住品质。户型面积从111平方米到249平方米不等，满足不同家庭的需求。

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区域配套

黄金"双十字" 国家级高铁枢纽

项目所在的苏州高铁新城将迎来重大发展机遇。通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁将在这里交汇形成黄金"双十字"枢纽，实现苏州与虹桥枢纽、浦东枢纽、苏南硕放机场、禄口机场、萧山机场以及规划南通机场的一小时快速交通联系。未来高铁苏州北站将扩建为"12台28线"，总投资485亿元，站房面积约20万平方米，定位国家级综合交通枢纽，预计2024年内开工。

立体交通 纵横驰骋

项目临近地铁7号线常楼站（预计2024年年底通车），4站可达相城区行政中心，10站直达中央公园。此外，地铁2号线、4号线已开通运行，北侧有南天成路，南侧有G312国道，直上高铁新城立交，形成"中环+轨交+高速"的立体交通网络，无论是去园区、古城还是苏南硕放国际机场，都能快速通达。

学府环伺 人文高地

对于有孩子的家庭来说，苏州学区房是选择住房的重要考量。项目周边有苏州大学实验学校幼儿园、第二幼儿园，以及苏州大学实验学校（小学部、初中部、高中部）、南师大苏州实验学校等名校环绕。当然，具体学区划分还是以交付后政府公布为准。

雄厚医疗 健康护航

健康是幸福生活的基础。项目周边有苏州高铁新城医院、苏州市妇幼保健院（在建）和苏州市相城人民医院，为居民提供全方位的医疗保障。

城市绿肺 鲜氧环绕

在钢筋水泥的城市中，绿色空间尤为珍贵。项目东侧有市政规划公园，南侧有北河泾生态体育公园（在建），周边还有苏州环秀湖公园和中国花卉植物园，让您随时可以亲近自然，享受清新空气。

人文艺术 优雅涵养

居住在文化氛围浓厚的区域，生活品质自然提升。项目周边有高铁之心、苏州国际会议酒店、阳澄文体中心，以及规划中的苏州大剧院、苏州国际文化体育艺术中心、苏州美术馆及图书馆、当代艺术馆等，满足您对文化艺术的需求。

立踞商荟 畅享繁华

购物休闲是现代生活不可或缺的部分。项目周边有吾悦广场、圆融购物中心、大悦城、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等商业配套，满足您一站式购物、餐饮、娱乐需求。

品牌价值

全龄乐园 多重景观社区

项目精心规划社区空间，合理搭配植物，种植了超100株染井吉野樱花，形成一条美丽的樱花大道。社区内还有约700米环形塑胶跑道，让您随时可以锻炼身体；水景面积超过2900平方米，配有廊桥亭台，景色宜人；近700平方米的游乐区和约1500平方米阳光草坪，为孩子们打造了一座游乐天堂。

精工建筑 树立美学封面

项目采用现代建筑风格，外立面使用石材和灰色高级质感涂料，创新弧线设计更具现代流线感。立面着重强调横向线条，简洁对称，细部装饰线脚精致细腻，处处彰显建筑质感。

奢适精装 精研品质人居

项目以一线国际家装品牌与轻奢美学生活品质的多维融合，打造全屋精装系统，实现精致定制与实用功能的完美平衡，为业主提供理想苏州精装房的全新生活范本。

和风安心之家

尊崇入户 赋予生活仪式感

入户门选用春天木门，内置锌合金龙骨架、钢板门芯和双层门框，有效保证安全。智能门锁是格里维尔品牌，支持指纹、密码、临时密码、虚位密码、卡片、远程和机械钥匙七种开启方式。入户玄关采用日门、大建品牌，符合日本JAS认证的严格的F☆☆☆☆最高标准(甲醛释放量≤0.3mg/L)，采用生态板材质，坚硬好打理，内部层板可调节，可以灵活摆放不同高度的物品。

客厅空间 精奢舒适配置

客厅地板选用大建地板，来自日本的顶级综合建材品牌，板材环保，获得F☆☆☆☆标准，且适用于地暖。墙纸选用东理墙纸，旗下的墙纸被誉为"能擦拭"的墙纸，非常环保，贴墙纸使用的胶水均是纯日本进口，项目所使用的墙纸型号均获得F4星标准。墙纸表面附有一层获得日本SIAA抗菌认证的EVAL薄膜，能够很好地抗菌、防污、防霉。

精致厨境 烹饪美好"食"光

厨房水槽部分采用人造石材质的单槽，相比不锈钢更耐热、耐撞击。使用的是大单槽，各式锅具等大件物品都可以轻松打理。台盆安装采用无缝拼接手法，台面和水槽之间几乎没有死角，更方便清洁。厨房龙头选用托客乐思抽拉式水龙头，其前身是以乐器和运动体育用品著称的雅马哈，抽拉式设计可以轻松清理水池的各个部位。油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机等选用富士帝品牌（洗碗机、蒸烤一体机仅部分户型配备）。

雅致卫浴 悉心呵护生活

卫生间浴缸龙头选用科勒品牌，毛巾架选用艾芬达品牌，花洒、恒温水龙头、马桶以及暖风机选用TOTO品牌，智能坐便器（主卫）选用松下品牌。卫生间自带电热毛巾架和防雾镜，实用且充满仪式感，同时采用高清镜面+大柜体设计，方便洗漱、护肤的同时，也能轻松摆放电动牙刷、美容仪等潮流用品。

全屋奢装 勾勒生活质感

项目采用集中供暖、供冷，享受高铁新城特有的集中供暖供冷系统。空调选用大金、百朗品牌，大金是世界第一品牌，百朗是北美新风系统销量第一。系统门窗选用YKKap、EOSS，被誉为门窗界的劳斯莱斯，将型材、配件、加工、施工作为一个整体来考虑产品设计，能最大程度保证统一性、质感、安全度等。

户型鉴赏

优势分析

苏州【和风雅信】作为双世界500强开发商联袂匠造的日系品质住宅，不仅拥有优越的地理位置和完善的生活配套，更在建筑品质、装修细节和社区环境上精益求精。项目采用100%人车分流设计，确保社区安全安静；层高达到3.1-3.15米，空间感极佳；双入户大堂设计，提升居住品质。在装修方面，项目选用众多国际一线品牌，从入户门到厨卫设备，从地板到墙纸，都经过精心挑选，确保环保、耐用、美观。社区内规划了樱花大道、环形塑胶跑道、水景、游乐区和阳光草坪，为业主提供丰富的休闲空间。随着高铁新城的快速发展，特别是黄金"双十字"枢纽的形成，项目的升值潜力巨大。

未来已来，与苏州共成长

随着苏州落户政策的放宽和苏州高铁新城的快速发展，选择在苏州安家落户正成为越来越多人的明智之选。苏州【和风雅信】作为日系品质住宅的代表，不仅满足了人们对高品质生活的追求，更凭借其优越的地理位置和完善的生活配套，成为苏州宜居生活的典范。随着通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁交汇形成的黄金"双十字"枢纽，以及高铁苏州北站的扩建，高铁新城将迎来前所未有的发展机遇。选择【和风雅信】，就是选择与苏州共成长，享受城市发展带来的红利，拥有一个有温度、有品质的家。

联系方式：18662309054