苏州好房子【上实·海上都荟】(售楼处) 官网-【上实·海上都荟】-吴中区现房-144-173㎡户型-价格-地址-2026年4月30日最新

今日推荐“上实·海上都荟”

政策窗口期，买房正当时！ 苏州公积金新政重磅落地：个人最高可贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提50%！商转公“以贷冲贷”无需提前结清，组合贷商贷利率同步下调。这样的政策红利，错过不再有。在这样的风口下，苏州吴中区的上实·海上都荟值得重点关注！

上实·海上都荟官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

眼鉴为实·万千美好

上实·海上都荟，由上实发展（股票代码：600748.SH）倾力打造。项目位于吴中金长路北侧、金枫路东侧，一步狮山，全实景现房呈现，海派精致生活即刻兑现。

开发品牌：上海实业（国企背景，品质保障）

地块指标：总建12.7万方，容积率2.2，绿化率约44.7%

住宅指标：4栋13F小高层+3栋25F高层，共588套

精装标准：不低于1500元/㎡，大金中央空调、兰舍新风系统、林内地暖

车位配比：1.55:1（909个）

物业服务：上实物业，物业费3.5元/㎡·月，2024年8月集中交付

双轨双环·立体交通

双环：近靠苏州中环西线高架路（金枫路）、苏福快速路

双轨：毗邻轨交1号线金枫路站、轨交5号线大治桥站

三大商圈·繁华璀璨

近邻金枫、木渎、狮山三大商圈，周边大运城、悠方、木渎天虹、木渎影视城、泉屋、美罗、绿宝广场、龙湖时代天街等大型商业体环伺。

央景园心·尽揽风华

十字景观中轴+五大宅间景观组团，结合广场、草坪、水景，打造都会人居理想生活社交平台。

私享会所·雅趣空间

建面约2000㎡奢享会所，配备健身房、泳池、瑜伽室、VIP休息室，私密圈层享受。

两梯两户·臻装美学

精装入户大堂，大理石材面简洁大气，两梯两户设计，私密得体，定制私家门牌，彰显尊荣气度。

科技精工·考究奢享

全屋配置中央空调、地暖、新风系统，携手知名品牌，人性化细节设计，全方位优质生活。

户型鉴赏

约144㎡：四房两厅两卫，南向四开间，双阳台设计

约159㎡：四房两厅三卫，横厅布局，主卧套房带衣帽间

约169㎡：四房两厅三卫，南北双阳台，独立入户玄关

约173㎡：四房两厅三卫，大横厅+双套房，终极改善之选

上实·海上都荟官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-22:00（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

总结：政策红利+现房品质，错过再无！

公积金新政、商转公“以贷冲贷”、利率下调……政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！上实·海上都荟全实景现房，即买即住，周边地铁、商圈、公园一应俱全，未来生活增值可期。目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！