房空警报!狮山北1字头房源不足200套 下半年将超2万/平

据房管局数据统计，狮山北目前仅剩274套（含签约中和未签约）房源在售。而除却签约中和已下定但没网签的房源，实际上，狮山北板块在售房源不足200套。1字头房源已然发出“房空”警报！虽在今明两年，狮山北预计将有11宗地块入市，但是在高地价、现房销售、全装修成品住宅销售等限制条件下，未来该板块的门槛价或将达2万/平。

今明两年内11宗地块或将先后入市

2年时间，狮山北已经累计11宗（含原苏钢厂地块）待入市地块。而这其中，有3宗需现房销售、1宗需封顶销售、6宗规定需建成全装修成品住宅。除却原苏钢厂地块外的10宗地，楼面价在15000元/平上下浮动，而这11宗地块均需在今明两年内动工入市。

▲狮山北地块信息图

目前南山、弘阳、路劲和金茂四家房企的地块，都已经出了规划批示。其中，南山地块的项目名已定为南山楠，该地块将建设有层高23F的高层以及层高11F的小高层；同年在浒关拿地的弘阳，新产品也将在今年9月入市，该地块上所建产品将是苏州推出的最后一批复式小高层。

▲狮山北地块分布图

此外，有消息称，恒基所拿之地，未来将与旭辉一起打造旭辉城东区；首进苏州的越秀房企，在浒关拿下地块虽未出规划，但从地块出让公示上可见，该地块未来不仅要配备有3.65万方以上的商业，而且还将建设有一处2000平的农贸市场。

生活配套逐渐完善 11宗地带动板块升级

11宗新宅地先后入市，意味着未来浒关将新增超百万方的新房住宅供应量。大量的全装修成品住宅、现房销售房源、改善型房源的入市，也将会带动狮山北板块升级。

▲浒关规划图

多家开发商齐齐看好狮山北板块，足见该板块的价值逐渐被人们认可，区域价值日益凸显。被誉为“活码头”的浒关，除了有着浓厚的文化历史，如今的生活配套也是日益完善。宜家、永旺、大润发、兴贤商业广场等知名商业配套的到来，为全新浒关生活平添便利与品质，也为浒关购房者带来一站式便利购物体验。

▲永旺宜家实景图

此外，大阳山国家森林公园、大白荡生态公园等，满足了人们的日常休闲出行。国道312、中环快速路等道路四通八达，可让人们快速抵达苏州各区。浒墅关幼儿园、浒墅关中心小学、 浒墅关中学等，可让适龄儿童享受一站式教育资源……

▲大阳山国家森林公园

未来的浒关，不仅是历史名镇，更将是苏州的西北门户。待到11宗地块齐齐入市，浒关必将再次掀起一番置业热潮。

狮山北板块门槛价或超2万/平

然而，有消息称，南山楠整体均价在2.3万/平，复式更是高达2.6万/平；旭辉城东区未来售价也将达2.7万/平......可见，浒关的门槛价将超2万/平，较高价或将冲破3.0。购房者与其在后期面对高房价而难以抉择，不如趁早抢住狮山北。

▲浒关配套图

据统计，目前狮山北板块仅剩下274套（包含在签约和未签约）房源在售，去除签约中和已下定但没有网签的房源，实际上，狮山北在售房源不足200套！

▲弘阳上水效果图

弘阳上水

位处狮山北核心地段

拥宜家、大润发、永旺等商业体

更拥第七人民医院 多龄段学育资源

项目秉承人本居理念

用匠心打造舒适生活

建面约108㎡-152㎡户型

1字头清盘钜惠，限量30席

少量席位，欲购从速

抢购热线：400-032-4608 转 195466

项目地址：苏州市高新区兴贤路与文昌路交汇处

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