房空警报!狮山北1字头房源不足200套 下半年将超2万/平

苏州房产导购 2018-04-26 17:25:51
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​据房管局数据统计,狮山北目前仅剩274套(含签约中和未签约)房源在售。而除却签约中和已下定但没网签的房源,实际上,狮山北板块在售房源不足200套。1字头房源已然发出“房空”警报!

据房管局数据统计,狮山北目前仅剩274套(含签约中和未签约)房源在售。而除却签约中和已下定但没网签的房源,实际上,狮山北板块在售房源不足200套。1字头房源已然发出“房空”警报!虽在今明两年,狮山北预计将有11宗地块入市,但是在高地价、现房销售、全装修成品住宅销售等限制条件下,未来该板块的门槛价或将达2万/平。

今明两年内11宗地块或将先后入市

2年时间,狮山北已经累计11宗(含原苏钢厂地块)待入市地块。而这其中,有3宗需现房销售、1宗需封顶销售、6宗规定需建成全装修成品住宅。除却原苏钢厂地块外的10宗地,楼面价在15000元/平上下浮动,而这11宗地块均需在今明两年内动工入市。

▲狮山北地块信息图

目前南山、弘阳、路劲和金茂四家房企的地块,都已经出了规划批示。其中,南山地块的项目名已定为南山楠,该地块将建设有层高23F的高层以及层高11F的小高层;同年在浒关拿地的弘阳,新产品也将在今年9月入市,该地块上所建产品将是苏州推出的最后一批复式小高层。

▲狮山北地块分布图

此外,有消息称,恒基所拿之地,未来将与旭辉一起打造旭辉城东区;首进苏州的越秀房企,在浒关拿下地块虽未出规划,但从地块出让公示上可见,该地块未来不仅要配备有3.65万方以上的商业,而且还将建设有一处2000平的农贸市场。

生活配套逐渐完善 11宗地带动板块升级

11宗新宅地先后入市,意味着未来浒关将新增超百万方的新房住宅供应量。大量的全装修成品住宅、现房销售房源、改善型房源的入市,也将会带动狮山北板块升级。

▲浒关规划图

多家开发商齐齐看好狮山北板块,足见该板块的价值逐渐被人们认可,区域价值日益凸显。被誉为“活码头”的浒关,除了有着浓厚的文化历史,如今的生活配套也是日益完善。宜家、永旺、大润发、兴贤商业广场等知名商业配套的到来,为全新浒关生活平添便利与品质,也为浒关购房者带来一站式便利购物体验。

▲永旺宜家实景图

此外,大阳山国家森林公园、大白荡生态公园等,满足了人们的日常休闲出行。国道312、中环快速路等道路四通八达,可让人们快速抵达苏州各区。浒墅关幼儿园、浒墅关中心小学、 浒墅关中学等,可让适龄儿童享受一站式教育资源……

▲大阳山国家森林公园

未来的浒关,不仅是历史名镇,更将是苏州的西北门户。待到11宗地块齐齐入市,浒关必将再次掀起一番置业热潮。

狮山北板块门槛价或超2万/平

然而,有消息称,南山楠整体均价在2.3万/平,复式更是高达2.6万/平;旭辉城东区未来售价也将达2.7万/平......可见,浒关的门槛价将超2万/平,较高价或将冲破3.0。购房者与其在后期面对高房价而难以抉择,不如趁早抢住狮山北。

▲浒关配套图

据统计,目前狮山北板块仅剩下274套(包含在签约和未签约)房源在售,去除签约中和已下定但没有网签的房源,实际上,狮山北在售房源不足200套!

▲弘阳上水效果图

弘阳上水

位处狮山北核心地段

拥宜家、大润发、永旺等商业体

更拥第七人民医院 多龄段学育资源

项目秉承人本居理念

用匠心打造舒适生活

建面约108㎡-152㎡户型

1字头清盘钜惠,限量30席

少量席位,欲购从速

抢购热线:400-032-4608 转 195466

项目地址:苏州市高新区兴贤路与文昌路交汇处

备注:本文为项目宣传要约邀请,内附所有资料,包括任何图片、插图、设计图、文字描述或者其它资料,仅供参考或者识别之用,不构成合同内容,具体内容以合同内容及政府最终审批为准。

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