800万级必看红盘！中环旁 双轨交新盘「古美阅华」正在热销！在售约105/135㎡3-4房！
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在售建面约105㎡3房及建面约135㎡4房
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地块信息
产品上古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√由央国企联袂打造，在资金实力上，给购房者吃下了一颗定心丸。项目整体551套可售商品住宅，内部设计精致，给人一种“小而精”的感受。
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松弛的尊贵感因为更低密、精致的升级社区
古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√的公区同样是品质奢享，市面上高层社区容积率一般在2.5以上，古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√约2.0的容积率，可以拥有更多的社区景观与配套
1、宽敞栋距，优质采光，丰盛景观
1）最大超68米奢阔栋距
得益于较低的容积率，古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√拥有最大约68米的奢阔栋距，可以有更多的公区空间营造景观。古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√小区做了丰富的景观功能，礼泉归心、伴溪林径、森氧会客、青春营地、童梦岛、花语漫居等主题，让业主拥有在公园中生活的自然气息。2）奢石名木营造公园住区
古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√小区景观采用大量名木，一年四季看花、观果、赏叶，有不同的景观雅趣。同时使用大量奢石元素，用石材沉稳、高雅的基调，营造出华贵、典雅的艺术格调。
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2、架空层泛会所，豪宅级功能配套
古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√的8号楼一楼为架空层泛会所，层高约4.5米，这样的功能设计非常类似豪宅的会所功能，接人待客不必打扰私宅，孩童嬉戏不用在意天气，独处放空也有可以容纳空间。
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3、高颜值外立面，满满时尚高级感
古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√采用了局部石材+铝板线条+部分涂料打造立面，营造出精致时尚的建筑外立面。4、科技社区，为安全保驾护航
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古北阅华更是使用了众多科技系统，诸如智能人车出入、智能梯控、AI识别电动车如电梯、天使儿童之眼等待，为业主的安全保驾护航。
产品上，古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√的尺度感、通透感，颠覆了我对百平左右三房的想象，而装修上的艺术感和细节感，与其说是生活上的便利，不如说这是为业主提供一种体贴、尊贵的情绪价值，这种惊艳，身临其境才更能体会！古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√的户型和装修上较以往产品做了迭代，增加了产品的窗墙比，在装修上也进行了多处优化，同样的面积拥有更强的尺度感
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1、更宽敞、舒适的户型设计
古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√的层高做到了约3.05米，比普通新房要多出10公分的空间
不封阳台和全屋飘窗的设计则让室内拥有更多使用面积和采光空间
同面积段产品，古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√的空间更加宽敞，收纳使用面积更多
1）大窗墙比，室内通透感更强
更好的采光，通透的空间会让空间的视觉效果更宽敞
窗的位置、大小在后续装修中都很难改变，高窗墙比带来的通透感往往在产品设计之初就已经定型
单看户型图，古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√窗，阳台面宽更大，飘窗数量更多，窗墙比更高，相对于同面积段户型有着更多的采光空间
在样板间，我们更是惊喜地发现，古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√的窗比一般产品要大上许多。一是得益于更高的层高，约3.05米的层高不仅空间更加开阔，也能增加窗的大小
二是开发商将窗做到了接近“顶天立地”，每一扇窗的高度接近天花板
2）飞机户型，尺度舒适功能齐全
这一面积段的产品，业主更看重空间的尺度感和功能的丰富度
古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√的户型在传统飞机户型的基础上进行了完善，套内空间几乎没有走廊，每一寸的空间都做满了功能
大阳台、全屋飘窗的设计，更是实打实的为业主增加了实际使用空间
建面约105㎡三房两厅两卫
这一户型做了当前市面上非常少见的双联阳台，将这一面积段的阳台不在拘泥于家政功能，而是赋有景观属性，让业主可以拥有赏景放松的空间
全屋飘窗设计，包括厨房都拥有飘窗，真正的使用面积远超同类产品
尤其是边套户型，在U型厨房的基础上再次升级，利用飘窗空间拓宽操作面积，同时增加了南侧岛台，操作和收纳空间再次增加主卫的三分离设计让业主拥有2+1的使用效率，高峰期使用更从容
主卧的小家式套房设计更是给足主人尊贵感
玄关的入户仪式感也很足，与房间门错开的设计更具私密感，玄关柜更是可以随手收纳包和雨伞
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建面约135㎡四房两厅两卫
这一户型在约105㎡户型的基础上，多出一个卧室，更适合多成员大家庭的生活模式约6.2米LDKG横厅设计，让业主拥有大面南向采光，就餐区放得下六人大桌
主卧做了4米面宽，这样的尺度足够做出步入式更衣间，做到真正的“小家式”设计
2、更华丽、细节的装修标准
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1）奢石大牌，更显奢华高级感
古美阅华预约看房热线：400-812-3664 【预约☎】√√在装修上使用大量奢石元素，凸显尊贵的艺术格调
比如客厅背景墙、厨房挡油板选用了芬迪白岩板，浴室柜台选用了原产地为意大利的烟雨江南石材在品牌上，也是选用了一线大牌
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三大件上，项目选用了百朗（或同等品牌）新风，约克（或同等品牌）二联供地暖和中央空调。
厨房选用西门子（或同等品牌）四件套，包括燃气灶、洗碗机、油烟机，双开门冰箱，高仪（或同等品牌）超大单体水槽+抽拉式龙头，厨房玻璃移门采用上轨道设计便于清洁。
卫生间选用高仪（或同等品牌）的陶瓷台盆和智能马桶，汉斯格雅的水龙头，更是配备了美妆冰箱，让女业主的护肤品、化妆品可以妥善保管，壁龛则增加了收纳。2）科技住宅，便捷生活更省心
古北阅华还做了科技住宅设计，让业主拥有更便捷的生活模式和更舒适的室内环境。
采用空调地暖二联供系统，采用天氟地水，满足人体生理温度需求，保证室内温度处于舒适区间
新风系统用了全热回收装置，对室内空气起到过滤和除尘的作用，保持室内空气清新，热量回收还能减少住户用电量。
智能照明、燃气安保、紧急报警等智能家居保障业主的生活便利和出入安全。
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古美阅华 售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】古美阅华 营销中心热线400-812-3664古美阅华 售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打古美阅华 售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
买房须知的18个常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou
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