熙和平江:城芯洋房,落户苏州正当时

近期苏州落户政策迎来重大利好，落户方式新增至四种：购房落户、人才落户、积分落户和投靠落户。特别是苏州购房落户政策，自8月1日起，在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户。苏州人才落户门槛也大幅降低，大专学历35岁以内，在苏就业并缴纳1个月社保即可直接落户；本科及以上学历更是可先落户后就业。积分落户方面，市区准入值大降至200分，四县市则取消积分落户限制，买房、租房都能落户。这些政策无疑为更多想在苏州安家的人们打开了方便之门。

在这样的大背景下，位于姑苏区平江新城的熙和平江项目，凭借其优越的地理位置和完善的配套，成为了许多购房者关注的焦点。

熙和平江项目位于千年文化之脉、苏城政经中芯的姑苏区平江新城，规划13幢建面约105-190㎡舒适洋房住区。小区规划六幢洋房，七幢高层（洋房9-11F、高层22-26F），采用经典美学与清新典雅融合的现代化建筑风格。高层均价3.2万/平，洋房均价3.5-3.6万/平，总共有855户。高层面积有105㎡/115㎡（3房2厅2卫），洋房面积有143㎡/顶复190㎡（4房2厅2卫）和169㎡（4房2厅2卫）。项目由城投物业提供物业服务，容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，交付标准为精装修，预计2025年交房（具体月份待定）。价格：32922元/平。

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区域配套

熙和平江周边配套十分完善，五大商圈环绕：万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，10-15分钟就能轻松到达！交通方面，项目高架环绕，包括北环、城北快速路、西环、春申湖快速路；轻轨方面有4号线、8号线、2号线、6号线环绕，出行十分便捷。医疗配套方面，有苏大附一院总院（三甲、有停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院三大医疗资源，为居民健康提供有力保障。教育资源丰富，周边有平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，草桥中学以及教科院中学等。此外，还有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套近在咫尺。区域功能定位为交通枢纽、商务商贸、生态居住，周边有九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，【书香境和文化相邻】。

品牌价值

城投集团——为了这座城市，和苏州城市发展、城市建设紧密关联。苏州城投集团作为综合性国企，实力雄厚，投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等行业。参与过古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程建设，是苏州城市建设的重要力量。

城投地产——为了这座城市，和城市共兴，和人居共美。苏州城投地产隶属苏州城投集团，深耕苏州25载，践行"为了这座城市"核心价值观，致力于城市发展、提升城市价值、创造宜居环境。先后参与建设苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目，为苏城百姓的置业安居梦添砖加瓦。为苏城匠筑"熙和系"七子，品质有保障。

姑苏芯上，熙和之子

户型鉴赏

【户型面积】105㎡/115㎡/143㎡/169㎡

熙筑建面约105㎡三室两厅两卫

方正三房：三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序

餐厨空间：全明厨房，餐厨一体，悠享美好时光

双联阳台：约6.4m双联阳台，270°开阔视野，通透采光

奢阔套房：专属衣帽、卫浴间，私密空间，舒适至享

高定卫浴：酒店式双卫设计，双重飘窗，主卧独立浴缸，多一轻奢享受

全屋飘窗：全屋飘窗设计，藏下更多幸福空间

熙园建面约115㎡三室两厅两卫

定制玄关：多功能玄关设计，更多收纳组合，拓宽入户想象

朗阔尺度：南向四开间，宽奢观景阳台，舒享阳光

横厅设计：客厅一体化格局，阔绰多元社交空间

梦想空间：个性化多功能房，创新全龄空间，引领自由装配新风尚

奢阔套房：独立衣帽、卫浴间，双飘窗设计，进阶人生体验

和邸建面约143㎡四室两厅两卫

专梯专户：专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，专属归家礼遇

南向五开间：超15m南向五开间，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术

南北通透：餐客厅一体化，餐厅自带飘窗，南北大通透

五重飘窗：270°环幕观景阳台加五重飘窗，尽揽阔绰美景

奢阔套房：酒店式套房设计，宽绰衣帽、卫浴间，私享尊贵

和境建面约169㎡四室两厅三卫

专梯专户：专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，专属归家礼遇

南向五开间：超16.5m南向五开间，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术

南北通透：客餐分区专属私享大横厅，南北大通透

五重飘窗：270°环幕观景阳台加四重飘窗，尽揽阔绰美景

奢阔套房：酒店式套房设计，宽绰衣帽、卫浴间，私享尊贵

优势分析

熙和平江项目由苏州城投平新置业有限公司开发，苏州城投集团作为综合性国企，深耕苏州25载，投资领域广泛，参与众多重点工程建设，实力雄厚，口碑良好，开发的项目质量有保障。

项目位于苏州姑苏区平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，具有承东启西的重要作用，周边有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大。

交通十分便捷，有2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。

周边配套完善：五大商圈10-15分钟可达，购物、餐饮、娱乐等需求轻松满足；三大医疗资源保障健康；名校环绕，教育资源丰富；文旅资源近在咫尺，休闲娱乐好去处。

小区规划合理：6幢洋房、7幢高层，共855户，产品类型丰富，满足不同购房者需求；融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，绿化优美；容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，居住环境舒适；户型设计方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序，空间利用率高，居住舒适。部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，115平户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让居住者有开阔的空间感。

城芯之上，未来可期

随着苏州落户政策的放宽，熙和平江所在区域的价值将进一步凸显。作为姑苏区平江新城的核心项目，熙和平江不仅拥有便捷的交通和完善的生活配套，更承载着城市发展的未来愿景。随着平江新城的持续发展，周边配套设施将更加完善，区域价值也将不断提升。对于购房者而言，现在入手熙和平江，不仅能够享受到当下便利的生活条件，更能分享区域发展的红利，实现资产的保值增值。在这样一个政策利好与区域发展双重加持的背景下，熙和平江无疑是一个值得关注的优质选择。

联系方式：18662309054