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最近苏州楼市又出好消息了！国家三部门联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这无疑是给想改善居住环境的朋友们，送上了一份实实在在的“政策红包”。

政策东风已至，正是安家苏州湾的好时机。今天，就为大家带来一个与这份“改善红利”完美契合的品质新盘——中铁·青云府。它不仅坐拥苏州湾首的优越地段，更以纯花园洋房的低密生活，迎接每一位追求美好生活的你。

关于这个家

项目名称：中铁·青云府 开 发 商：中国铁工投资吴江东运 物业公司：绿城物业 项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达) 占地面积：约 5.4万㎡ 总建筑面积：约 12.2 万㎡ 容 积 率：1.5 规划户数：672户 社区规划：7-10F纯花园洋房 交付标准：精装修 产品面积：建筑面积约100-148㎡

住在哪里？生活方便吗？

中铁·青云府的位置堪称“黄金交汇点”，生活要多方便有多方便。作为苏州湾首的优质楼盘，其地段优势非常明显。

下楼走几步，就是新城吾悦邻里广场、花园里商业，买菜、喝咖啡、带孩子上兴趣班，日常所需全搞定。开车15分钟左右，永旺、龙湖天街、万达等大商场随便逛，繁华万象瞬间切换。选择在这里安家苏州湾，意味着坐拥成熟便捷的生活配套。

家门口守着东湖公园、石湖、太湖苏州湾三大生态宝地，周末遛弯、露营、看湖景，呼吸新鲜空气，低密生活的惬意感油然而生。

交通更是没得说，中环线就在旁边，串联全城。无论是去姑苏区、狮山还是金鸡湖CBD，差不多15分钟车程就能到，上班通勤、朋友聚会都高效。这里东接园区，西连狮山，南靠太湖新城，北通高铁站，四通八达，稳稳占据城市发展的C位。对于追求高效通勤的改善型置业者而言，这里的交通便利性极具吸引力。

谁建的房子？靠谱吗？

当然靠谱！中铁·青云府是由世界500强“中国中铁”和本地实力国企“吴江东运”联手打造的。

中国中铁，那可是响当当的“国家队”，从青藏铁路到港珠澳大桥，都是他们建的，实力和信誉有目共睹。这次由其全资子公司“中国铁工投资”亲自操刀，专注绿色生态和城市运营，就是要为你的房子提供从建设到居住的全周期品质保障。央企+国企，双强联袂，这份踏实感，就是最好的定心丸，确保了项目的品牌实力与品质保障。

房子长啥样？

中铁·青云府全是7-10层的纯花园洋房，容积率只有1.5，楼间距大，采光好，住起来非常舒服。这种低密社区的居住体验，在苏州楼市中尤为珍贵。而且是精装修交付，省心省力，非常适合追求一步到位的家庭。

户型设计也很讲究，从约100㎡的三房到约148㎡的四房，满足不同家庭的成长需求。每个户型都力求空间敞亮，动线合理，充分考虑了改善居住环境的核心诉求。

青岚户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫 （紧凑实用，功能齐全，是苏州湾首置业的理想入门之选）

云阙户型 建筑面积约120㎡ 三房两厅两卫 （空间阔绰，舒适升级，完美契合改善型置业需求）

府宸户型 建筑面积约148㎡ 四房两厅三卫 （奢阔尺度，一步到位，成就终极低密生活梦想）

为什么选这里？

总结一下，选择中铁·青云府，等于同时拥有了：

绝佳地段：苏州湾首，中环旁，地铁口，去哪都方便。

全能配套：商圈、公园、学校环绕，生活配套丰富多彩。

过硬品牌：央企国企双强护航，品质保障和后期服务有依靠。

低密产品：罕见的纯花园洋房社区，低密生活舒适度极高。

政策机遇：眼下正值换房退税利好期，是改善置业的绝佳窗口。

“中铁·青云府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来的丰盛

当“换房退税”的政策暖风，遇上“中铁·青云府”这样的硬核产品，这不仅仅是一次简单的房产交易，更是一次对家庭未来生活的明智投资。

想象一下，在苏州湾首这片热土上，住进央企匠造的洋房里。孩子在家门口享受优质教育，老人饭后在公园散步，你快速通达全城奔赴事业，周末全家人在太湖边享受天伦之乐。政策红利帮你减轻了负担，而中铁·青云府提供的，正是那份触手可及的、从容而丰盈的美好生活蓝图，实现了从“住有所居”到“住有优居”的改善居住环境的跨越。

未来已来，更好的低密生活，值得你此刻行动。

“中铁·青云府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）