2024苏州限购放开!盛泽湖墅区|云湖璞院|云湖璞院最新动态|户型|价格|周边配套|开发商|图文详解

最近苏州楼市传来一个重磅消息：限购全面放开了！ 无论是本地朋友还是外地朋友，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数，可以说是迎来了一个前所未有的宽松购房窗口期。

政策东风已至，正是改善家庭“抄底”核心优质资产的好时机。今天，就带大家聚焦一个堪称“政策红利+稀缺资源”双重加持的宝藏项目——云湖璞院。它不仅是当下难得的低密湖居墅区，更坐拥相城重点发展的盛泽湖板块，未来潜力可期。

一脉园区心，圆满湖与墅

今天要说的这个项目，叫云湖璞院。它最大的特点就是“近园区”，主打一个高端湖居生活。整个小区规划得非常舒适，容积率只有1.1，绿化率高达30%，总共398户人家，住起来很清净。

产品类型也很丰富，有气派的联排别墅，面积大约在246到280平米；有上下叠拼的叠墅，面积在155到175平米；还有精装修交付的洋房，面积从150到200平米不等。目前均价在2.5万/平左右。

区域配套：一个正在崛起的湖居湾区

根据官方规划，项目所在的盛泽湖组团，是环阳澄湖发展的重点区域，未来要打造成一个集旅游、康养、度假于一体的生态文旅胜地。

简单说，这里规划了“一心一环三片”：

一心：就是美丽的盛泽湖生态核心。

一环：环湖会建很多文化、体育、康养等公共设施。

三片：包括中央商贸区、老镇生活区和创新社区。

具体到生活配套，非常能打：

交通：靠近苏州北站高架、苏台高速，建设中阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线未来会让出行更便捷。

商业：规划有近2万方的邻里中心和沈公堤商业，还有沿湖商业水街，同时也能享受高铁新城的繁华商圈。

医疗：有相城区阳澄湖人民医院，还签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院，健康有保障。

教育：周边有伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校等，未来还规划了多所小学和幼儿园（具体学区以官方公布为准）。

生态：这才是重头戏！离盛泽湖仅约450米，还有紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道，生态资源绝佳。

售楼处电话：18662309054

品牌价值：双国企联袂，品质更安心

买房看品牌，云湖璞院的背景相当硬核，由两家实力国企联手打造。

相城生态文旅集团：是相城区属的国有全资企业，注册资本雄厚，专门致力于传承文化和打造优质文旅项目，信用等级高，做事靠谱。

华发股份：全国性的品牌房企，在房地产领域深耕了40多年，在苏州成功开发过像姑苏院子这样的标杆项目，经验和口碑都值得信赖。

户型鉴赏：每一寸空间，都为舒适生活设计

项目提供了多种户型选择，从叠墅到阔绰的联排，设计都很亮眼。

280平联排（四房三厅五卫）：约9.4米宽的景观大客厅非常气派，整个面宽约13.5米，采光和视野一流。主卧开间约7米，能轻松打造带卫生间、衣帽间的豪华套房。

256平联排-北地块边户（四房三厅五卫）：独立入户门厅，归家很有仪式感。三面宽设计，空间灵活。老人房朝南，贴心舒适。主卧同样是酒店式套房配置。

256平联排-南地块边户（四房三厅五卫）：同样是独立入户，尊崇感十足。约8.25米的宽厅连接美景，约11.8米的大面宽让室内无比亮堂。

175平叠墅（四房两厅三卫）：约6.75米的宽厅是家庭生活的核心。可以设计中西双厨，烹饪更有乐趣。四房设计满足家庭所需，主卧预留了充足空间打造私密领域。

155平叠墅（四房两厅三卫）：约6.75米景观宽厅带来极佳采光。朝南的老人房设计贴心。同样可规划中西双厨，主卧开间约3.85米，可打造为舒适的套房。

优势分析：为什么说它是稀缺之选？

综合来看，云湖璞院的核心优势非常突出：

品牌与实力双保险：双国企开发，资金和品质都有保障，让人更放心。

无可复制的湖居资源：距离盛泽湖仅约300米，是真正的一线临湖低密住区，这种自然资源在苏州越来越稀缺。

立体交通网络：毗邻高铁北站，快速路环绕，加上未来隧道和地铁的规划，连接全城都很方便。

全维高端配套：从国际学校、规划商业到三甲医疗，生活所需一应俱全，且都在持续升级中。

产品力出众：1.1的超低容积率，保证了社区的纯粹与静谧。户型设计兼顾了尺度感与功能性，无论是叠墅的露台花园，还是联排的阔绰厅堂与庭院，都精准击中了改善家庭的居住梦想。

于时代风口，珍藏一席湖岸人生

当下，宽松的购房政策打开了窗口，而城市的发展蓝图正清晰展开。选择云湖璞院，不仅仅是选择了一处房子，更是锚定了一个正在飞速成长的价值高地——盛泽湖生态湾区。

它用低密的姿态，收藏了城市的湖光与未来。在这里，既能享受当下难得的静谧与自然，又能从容拥抱规划落地带来的无限潜力。这或许就是在不确定性中，最能确定的美好投资。

对【云湖璞院】感兴趣的朋友，欢迎随时咨询了解更多详情或预约实地看房。 售楼处电话：18662309054