建发璟园(售楼处)官方站点-建发璟园|宋风叠墅-绝版地段-户型赏析-政策利好-欢迎详询

楼市再迎重磅利好！刚刚，国家明确个人住房增值税新政：满2年住房交易直接免征。政策暖风频吹，正是优化家庭资产、升级核心资产的窗口期。当这样的机遇，遇见姑苏古城里一块近乎绝版的土地，会碰撞出怎样的火花？对于寻求苏州高端住宅和姑苏区改善置业的家庭而言，这无疑是一个值得关注的信号。

「建发璟园」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座园，读懂姑苏的现在与未来

建发璟园，落子姑苏区金门路北、馨泓路东，是建发房产在金阊贵脉精心打磨的宋风叠墅作品。整个项目占地约1.77万方，容积率仅约1.15，规划了8幢4-6层的纯叠墅，户型面积从约190㎡到最大240㎡，极为纯粹低密。今年4月，项目南地块以楼面价26054元/㎡竞得，足见其价值基石，堪称金阊板块的标杆之作。

▲项目效果图

雄踞金阊贵脉，占尽天时地利

这里的位置，堪称“王炸”。出门600米就是苏州市政府，办事便捷不言而喻。它正好处在2035年姑苏规划的商业商务中心，左手是未来的华贸中心，右手是繁华的石路商圈，生活与繁华一步之遥，是名副其实的姑苏核心地段。

更难得的是文化底蕴。步行可达千年名园留园，900米距离内，西园寺、寒山寺等世界遗产环伺，京杭大运河蜿蜒而过。住在这里，等于把姑苏千年的文脉精华收藏在了自家后院，实现了世界遗产旁居住的梦想。

交通更是四通八达。桐泾北路、西环北环快速路举步即达，双地铁（1号线、2号线）环绕，15分钟速达苏州站、苏州北站，全城通勤高效无忧，为苏州改善型购房者提供了极大便利。

全龄优教与健康，举步即享的便利

生活配套成熟完善。金阊外国语学校、八一小学、彩香实验中学等名校都在步行范围内，孩子上学路上都是书香。约1.5公里处就是苏大附二院，儿童医院、市立医院北区也在3公里生活圈内，为全家人的健康保驾护航，满足了家庭对优质教育资源和健康生活的双重需求。

绝版土地，收藏级的纯粹低密

要知道，金阊板块近五年仅出让了五宗地，而建发璟园是目前在售的“独苗”。在姑苏古城核心，能遇到这样纯粹的低密叠墅社区，其珍稀程度，不言而喻。这不仅是买一套房子，更是收藏一段不可再生的城市传奇，是真正的稀缺豪宅资产。

建发匠心，以宋风美学对话千年姑苏

为什么是“宋风”？建发房产给出了答案。从南宋的北寺塔到北宋的沧浪亭，宋韵美学洗练空灵、内敛隽永，恰恰与当代“少即是多”的至高审美共鸣。建发璟园以宋风为蓝本，将千年气度转化为现代人居的东方范式，让建筑与古城的历史基因同频共振，打造出独具特色的中式合院风格住宅。

户型鉴赏：每一层，都有天地

产品力是硬道理。建发璟园为不同生活梦想提供了丰盛选择，其大平层户型和叠墅户型设计各具特色：

下叠约255㎡：南向面宽达10.2米，客厅挑空，赠送地下室带采光井，空间感与功能性拉满。

上叠约252㎡：拥有令人艳羡的U形超级大露台，星空与花园皆在怀中。

中叠约225㎡：创新性地设计了独立入户的空中花园，面积阔绰，私密性与自然感兼得。

优势再聚焦：为什么是建发璟园？

总结来看，选择建发璟园，意味着您同时拥有了：

绝版地段：姑苏金阊板块核心，政商文交资源高度聚合。

稀缺产品：古城内难觅的低密纯叠墅社区，纯粹改善型住宅。

顶级配套：世界遗产旁居住、全龄名校、三甲医疗、立体交通。

品牌保障：建发房产与建发物业的双重品质护航。

政策东风：适逢税收利好窗口，资产优化正当时。

「建发璟园」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时间的轴上，锚定永恒的价值

展望未来，在国家超600亿资金守护与2035宏伟蓝图下，姑苏古城的复兴已是“国家速度”。建发璟园，恰立于这股浪潮的核心。它不仅是物理空间的居所，更是一张通往姑苏未来价值巅峰的“核心入场券”。当满城繁华渐起，当文化潮流复兴，您今天对苏州高端住宅的选择，将成为家族传承中关于眼光与品位的最优注解。

政策窗口已开，传奇席位有限。收藏姑苏，此正当时。

「建发璟园」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）