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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本更低，正是入手苏州高品质新居的好时机。而说到高品质，就不得不提姑苏北、虎丘湿地旁的这座纯臻洋房住区——熙和云锦雅园。

熙和云锦雅园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】

◆所属区域：相城区·虎丘湿地板块 ◆开发商：苏州城投&黄桥国资（双国企） ◆总套数：8栋296户 ◆梯户比：洋房（一梯两户） 小高层（一梯一户） ◆物业公司：城投物业 ◆物业费：296户 ◆得房率：洋房80% 小高层75-78% ◆车位配比：1：1.6（停车位482） ◆容积率：约1.6 ◆绿地率：约38% ◆楼间距：25-30米左右 ◆产权年限：70年 ◆装修配置：精装修（三大件） ◆交房时间：2026年6月-12月 ◆在售面积： 1、洋房：123㎡（6-7F） 2、小高层：118㎡和143㎡（17F）

【出门就是公园，回家就是度假】

住在这里，最大的奢侈就是拥有一片万亩湿地公园做后花园。紧邻约12平方公里的虎丘湿地公园，每天被超8000万负氧离子环绕，下楼就是约6公里的健身步道。黄桥三角咀公园、黄桥公园环绕，真正的推窗见绿，出门入园。对于追求生态宜居生活的家庭来说，这里是绝佳选择。

【四通八达，繁华就在不远处】

生活既要宁静，也要便捷。项目周边有春申湖快速路和西环快速路，开车出行很顺畅。地铁4号线和8号线（规划中）就在附近，快速连接苏州各个繁华区域。无论是去园区、新区还是古城，都很方便，交通便利的优势非常明显。

【全龄教育，孩子的成长一路护航】

从幼儿园到高中，优质教育资源一站配齐。家门口有黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学，还有大名鼎鼎的苏州外国语学校（相城校区）。更重磅的是，省四星级重点高中——苏州中学相城分校也在周边，为孩子铺就一条坚实的成长之路，充分满足家庭对优质教育资源的需求。

【吃喝玩乐购，一站式满足】

约40万方的苏州大悦城就在不远处，逛街、吃饭、看电影一站搞定。活力岛、繁花中心、吾悦广场、永旺、宜家等大型商业体都能快速到达。社区自身还规划了约500㎡的缤纷商业，加上周边的常润佰尚广场等，日常生活所需，下楼即得，生活氛围浓厚。

【双国企联袂，品质更有保障】

熙和云锦雅园由苏州城投地产与黄桥国资两大国企联袂打造。苏州城投地产，是苏州人信赖的“老字号”，之前的熙和湾华庭、熙和平江雅园都是口碑之作。黄桥国资则深耕本地，致力于区域高质量发展。双国企背书，意味着更稳健的资金、更过硬的楼盘品质和更用心的交付。

【户型鉴赏：阔绰空间，演绎舒居美学】

建面约118-143㎡的改善户型，专为改善家庭设计。洋房得房率高达约80%，小高层也拥有约75-78%的得房率，意味着花同样的钱，能获得更多的实际使用面积。一梯一户或一梯两户的设计，私密性更强，居住更纯粹，是理想的公园洋房。

熙和云锦雅园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【为什么选择熙和云锦雅园？】

地段稀缺：姑苏北核，三区交汇，坐享虎丘湿地公园不可复制的生态资源。

产品纯粹：仅8栋楼，296户的低密社区，全是建面约118-143㎡的改善户型，圈层纯粹。

品牌硬核：苏州城投&黄桥国资双国企开发，实力与口碑双重保障。

配套全能：生态、交通、商业、教育、文体资源全方位汇聚，满足全家庭生活想象。

政策东风：当前换房个税退税利好，降低了您的改善成本，正是抢占稀缺优质资产的好窗口。

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站在政策鼓励改善居住的时代风口，选择不仅是一套房子，更是一种前瞻性的生活投资。熙和云锦雅园，以其双国企的坚实承诺、湿地公园的永恒绿意、全维配套的便捷生活，为您描绘的不仅仅是一个家，更是一种可传承的、宁静与繁华兼得的人生境界。当未来城市愈发拥挤，这片低密公园洋房的价值将愈发凸显。现在，正是与美好未来提前握手的最佳时机。

了解更多详情或预约看房，欢迎随时致电。 熙和云锦雅园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）