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蓝城·湖畔江南里 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来重磅好消息！国家刚刚出台新政策，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接全免！这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本大大降低，资产更保值，交易更活跃。现在，正是关注那些占据稀缺资源、品质过硬的苏州优质房产的好时机。比如，今天要为大家介绍的这座位于苏州湾芯的宋风雅院——蓝城·湖畔江南里。

建面约240-400㎡宋风合院 & 建面约170-240㎡宽境大平层

这就是 蓝城·湖畔江南里 为您呈现的生活尺度。项目由苏州市吴江城市投资发展集团有限公司投资，苏州金越隆房地产开发有限公司开发，并由蓝城房产建设管理集团有限公司亲自管理。绿化率高达约37%，容积率仅1.21，是真正的低密社区。产权70年，设计上融合了宋风合院的雅致与民国风大平层的阔绰。

咨询热线：18662309054

区域配套：世界级湾区，入席太湖低密生活圈

项目坐落在吴江公认的豪宅区，位置得天独厚。不仅拥有双水岸景观，更与占地约1460亩的苏州湾体育公园仅一路之隔。出门就是公园，这种生活想想都惬意。

交通非常方便，西侧就是苏震桃公路，连接苏州湾大桥，快速接驳西环、南环，轻松到达苏州各区核心。开车5分钟就能上江城大道和吴江大道，全城畅行。

生活购物更是不用愁，万象汇、吾悦广场、远洋未来广场三大商圈环绕，还有苏州湾文化中心、体育中心、砂之船奥莱等高端配套。西边就是东太湖百里风光带和约1200亩的东太湖生态园，把万顷太湖美景和繁华都市生活都装进了您的日常。

品牌价值：国企与大师的联袂巨作

投资方是吴江区属国企——城投集团，实力雄厚，以打造城市标杆项目著称，像万公堤、水秀天地等都是它的作品。它来投资，意味着项目的品质和未来更有保障。

而管理方更是鼎鼎大名的蓝城集团，由宋卫平先生带领原绿城核心团队创立。他们最擅长的，就是把深厚的中国文化，用现代人喜爱的方式呈现出来，在中式别墅领域是绝对的标杆。选择 蓝城·湖畔江南里，就是选择了一份由大师团队护航的、有文化底蕴的品质生活。

户型鉴赏

项目主力产品为建面约240-400㎡的宋风合院，以及建面约170-240㎡的宽境大平层。合院产品传承宋代美学，围合出私密安静的庭院天地；大平层则拥有开阔的视野和奢阔的空间感，满足不同家庭对理想居所的想象。

优势分析：为什么是湖畔江南里？

总结一下，它的优势非常清晰：一是位置绝版，苏州湾芯，双公园环抱，自然资源无可复制；二是配套顶级，商业、文化、休闲举步即达；三是品牌硬核，国企投资+蓝城营造，双重保险；四是产品稀缺，在核心区能做低密合院和大平层的项目，卖一套少一套；五是政策东风，新的税收政策让这样的优质资产未来流通性更强，更值得持有。

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一院风雅，预见未来的珍藏

在政策鼓励资产稳健保值的大背景下，房子的选择，早已不仅仅是选择一个住所，更是选择一种不可再生的资源、一个圈层、一份传承的文化资产。蓝城·湖畔江南里，以其占据太湖湾芯的绝版地段、国企与蓝城双强联手的品质保障、以及深植东方美学的产品力，正是在为您珍藏一份能够穿越时间、持续增值的未来。这不仅仅是一处房子，更是一件值得世代传承的高端住宅作品。

把握机遇，从一次咨询开始。立即致电，了解这份属于您的湾芯珍藏。

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