利率稳定3.5%,金地·峯范狮山主城置业正当时

近期，房贷市场传来好消息，5年期以上LPR已连续四个月维持在3.5%的稳定水平。这意味着对于正在考虑置业的您来说，当前是一个相对稳定的购房窗口期。利率环境稳定，不仅降低了购房成本，也为未来的资产配置提供了更多可能性。在这样的市场环境下，选择一处兼具品质与潜力的居所，无疑是明智之举。今天，就让我们一起走进苏州【金地·峯范】，感受胥江岸畔的微度假生活新体验。

苏州【金地·峯范】坐落在胥江畔，凯悦街与北枕江路交汇处，是一个由9栋12-17层小高层和3栋23-24层高层组成的社区，总共12栋楼，容纳766户人家。项目建筑面积约103-135㎡，容积率仅为2.0，绿化率约39%，车位配比约1:1.44，最值得一提的是，使用面积率高达92%，意味着您购买的每一平米都能得到充分利用。社区由和融物业提供服务，物业费为2.75元/㎡。

品牌篇 | 双匠联袂 共筑时代之峯

金地集团，国际化实力房企 金地集团1988年在深圳创立，2001年在上交所上市（股票代码600383.SH），是一家以房地产开发为主营业务，相关多元业务全面发展的综合型上市公司。业务遍及中国200多个大中城市以及美国东西海岸的8个城市。金地集团连续多年入选福布斯全球企业排行榜、《财富》中国500强榜单，2023年在房地产开发企业综合实力百强榜单中排名第8位。（数据来源于CRIC，上海易居房地产研究院）

金地商置，千亿筑家 金地商置集团有限公司是香港上市公司，也是《财富》中国500强金地集团的成员企业。作为集地产综合开发和资产管理平台为一体的企业，金地商置专注于精品住宅开发，在最具发展潜力的城市为企业和个人提供集成式空间与服务，致力于成为城市价值集成商。

木渎集团，实力保障 木渎集团由木渎镇政府直接管辖，注重品质口碑，经营范围广泛，秉持社会担当，保障品质打造与高标准交付，为项目提供坚实后盾。

土地篇 | 繁华在握 辉映都会之峯

狮山主城，西部中心 狮山板块作为高新区核心CBD，随着狮山商务创新区的成立，对周边辐射能力大幅提升，使得狮山及周边正式进入"大狮山"版图，区域价值持续攀升。

三大规划，产业高地 【金地·峯范】位于国家级创业新区、胥江科教文化带科技产业区、木渎现代化城镇工业集中区等三大规划汇集之地，未来将打造成为科技研发、科普教育、智能互动体验和文创街区结合的胥江风光带，发展潜力巨大。

园林城市，度假中心 俗话说"姑苏繁华图，开篇在木渎"。木渎定位为中国历史文化名镇、苏州旅游休闲度假中心、现代化工业商贸城镇，是名副其实的山水名城，也是苏州唯一的园林城市。周边古迹遍布，千年胥江川流不息，生活在这里，仿佛置身于一幅流动的江南水墨画中。

配套篇 | 都会漫行 未来繁盛之峯

双轨双环，通达全城 项目距离地铁5号线大治桥站/西跨塘站约1.6公里，距离地铁1号线汾湖路站直线距离约2.7公里；北与苏福快速路无缝连接，向西约1公里为中环西线/金枫南路，无论您要去哪里，都能快速通达全城。

8大商圈，高端生活 周边有狮山天街、泉屋、美罗、金鹰、山姆会员店、悠方、大运城等8大商圈环绕，满足您日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求，高端生活触手可及。

一线胥江，园林古镇 项目对望国家4A级风景区旺山，周边4A级灵岩山风景区、上方山国家森林公园、石湖风景区等自然景观环伺。一线之隔为千年胥江风景带，约4公里即为"吴中第一镇"——千年木渎古镇，周末带上家人，随时可以来一场说走就走的短途旅行。

文墨侵染，健康护航 项目周边有南行实验小学、南行中学，云山诗意幼儿园、吴中木渎镇正荣幼儿园、木渎实验小学/中学等优质学校在侧；近距明基医院，苏州市中西医结合医院（木渎人民医院），为家人的教育和健康保驾护航。[注：不作为开发商学区承诺，具体学区划分以政府公示为准]

产品篇 | 自然微度假 沉浸生活之峯

系出峯范，源萃纽约 【金地·峯范】源自金地"TOP"级峯系作品，源萃国际大都会纽约的先锋理念，在立面、动线、秩序、流线、材质等五大方面，承袭国际前沿美学。这是金地峯系作品首次进入苏州，旨在为苏州人民迭代高端居住和生活方式。

大师美学，艺术人居 项目沿袭大都会简约线条，邀请多次荣获GFDA全球未来设计大奖的安道、大师级高定室内设计机构LSD、以及杰出的设计咨询机构之一的致逸公司，以典雅灰调配以金属格栅，共同打造狮山高颜值住区，让每一处细节都充满艺术气息。

五境空间，八大聚场 项目以"都会微度假"为核心理念，打造五境归家旅程，社区嵌入八大社交空间，让您在繁忙都市生活中，也能找到属于自己的精神角落，寻回都市精英理想中的生活愉悦感，抵达内心深处的"精神松弛"。

都会度假，沉谧居所 项目以"都会微度假"为理念，打造五境归家旅程，嵌入七大社交空间，自带约2800㎡峯潮烟火街区，让您在繁华都市中也能享受度假般的悠闲生活，寻回都市精英理想中的生活状态，抵达内心深处的"精神松弛"。

微度假峯潮烟火街区 「微度假」生活计划暨「峯潮club」实景示范区已盛大开放，恭迎品鉴。

户型篇 | 精奢空间 领誉品质之峯

立峯 | 建筑面积约103㎡狮山全能王 三房两厅两卫设计，约6.8米双阳台，U型厨房，全能主卧套房，无论是小家庭还是三口之家，都能满足居住需求。

藏峯 | 建筑面积约117㎡苏州户型王 约5.6米尺度级横厅，约50㎡客厅聚场，酒店式全能空间，让每一次家庭聚会都成为难忘的回忆。

登峯 | 建筑面积约135㎡都会取景框 四房两厅两卫设计，都会宽幕滨江奢宅，无论是三代同堂还是改善型需求，都能得到完美满足。

精装篇 | 品味生活 当代奢宅之峯

八大维度，营造美好之家 项目从品牌、风格、造型、材料、健康、科技、人本、收纳等八大维度，在空间功能设计、精装风格、高标用材等诸多细节上以艺术眼光，营造极简、极美、极生活的生活场景，让家不仅是居住空间，更是心灵的港湾。

在当前利率稳定的环境下，选择一处兼具品质与潜力的居所，无疑是明智之举。【金地·峯范】坐拥狮山主城核心位置，享受胥江畔的自然风光，同时拥有完善的配套和优质的产品设计，无论是自住还是投资，都具有很高的价值潜力。

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块的价值将持续提升，而【金地·峯范】作为区域内的高端住宅项目，未来升值空间值得期待。在稳定的利率环境下，现在正是入手的良机，选择一处心仪的家，开启您的峯范人生。

联系方式：18662309054