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陆家嘴一线滨江别墅
做陆家嘴的主人
【滨江凯旋门】
地上面积334.75㎡
地下面积184.81㎡
花园面积115㎡
露台面积68㎡
地上三层地下两层
报价1.6亿
底价X.X亿
价格不要设限
23套绝版产品
仅两套同户型在售
上海浦东滨江凯旋门
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上海滨江凯旋门官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Pudong Riverside Triumphal Arch
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Official Sales Office Phone for Shanghai Riverside Triumphal Arch: Dial 4008123664 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
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上海从不缺豪宅。
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陆家嘴滨江凯旋门别墅官方售楼处电话；400-8123-664浦江沿岸后继者无数，位次却在岁月洗礼中更加分明。繁华之下，自有岿然不动的那一小寸占据着沪上豪宅之巅。每每入市，都引得全城顶级精英闻风而动、唯恐错失。
那一寸，名为陆家嘴。
它足以代表整个中国的财富最高浓度。
若能有得选，必定重仓它，早已是富豪们心照不宣的默契。
而在陆家嘴内的方寸之间，还有毫厘之分。
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陆家嘴滨江凯旋门别墅官方售楼处电话；400-8123-664于黄浦江沿岸最一线的位置落座，才算补齐豪宅基因。沪上豪宅怎能没有天赐的一线江景？透过窗户，目无遮拦地领略流转的盛景，才能承载满腔的豪情，才算沉浸式的塔尖生活。
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陆家嘴滨江凯旋门别墅官方售楼处电话；400-8123-664地段价值是豪宅的显性基因，只一瞥即能高下立判。更挑剔的富豪早已更上一层楼，在地段之外，追求一种同样夺不走的、经由时间淬炼的沉淀。
这样的房子，模仿不来。这样的房子，屈指可数。
陆家嘴滨江正芯，唯有滨江凯旋门。
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陆家嘴滨江凯旋门别墅官方售楼处电话；400-8123-664滨江凯旋门位于陆家嘴核心地段，紧靠黄浦江，是由新鸿基地产打造的豪宅。规划建设包括高层住宅和临江别墅。
项目别墅户型图
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B1
B2
空间创新产品力前所未见
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陆家嘴滨江凯旋门别墅官方售楼处电话；400-8123-664【滨江凯旋门】位于浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，占地面积约60788平方米，总建筑面积15.6万平方米，容积率2.4，绿化率35%，启胜物业14.8平米/月，滨江凯旋门三期总建筑面积约4万平米，最高楼层只有23层，582套住宅和23套沿江联排别墅（未售），还有一栋酒店公寓【凯旋汇】组成。
新鸿基滨江凯旋门航拍
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陆家嘴滨江凯旋门别墅官方售楼处电话；400-8123-664小区分三期开发，面积127-560㎡。滨江凯旋门一期2012年开盘，195套；房滨江凯旋门二期，2020年开盘175套；滨江凯旋门三期2024年开盘，212套房源。
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陆家嘴滨江凯旋门别墅官方售楼处电话；400-8123-664小区内配置有逾8000㎡奢适会所<新荟所>，纽约四季酒店的国际大师ChanduChhada倾力担纲打造，以六星级酒店奢阔手笔，注入古典优雅风格，更兼上海国金中心、半岛酒店艺术顾问D’ART艺心点缀，从容间置身绚丽殿堂，不期然迷醉其中。
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陆家嘴滨江凯旋门别墅官方售楼处电话；400-8123-664除了宴会、健身等会所的基本属性，儿童乐园、阅读空间、私家影院、钢琴房等等更是一个也不少。
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陆家嘴滨江凯旋门别墅官方售楼处电话；400-8123-664在寸金寸土的陆家嘴核心区域，大部分楼盘都是高层、高容积率，唯独滨江凯旋门打造了南北花园、户外儿童园，别具匠心。
儿童乐园效果图
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项目区位配套
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陆家嘴滨江凯旋门别墅官方售楼处电话；400-8123-664在浦东2035规划中，陆家嘴是上海国际金融中心建设的核心区、国际航运中心建设的重要承载区和高端服务经济的集聚区，将被打造为“世界级的中央活动区（CAZ）”。陆家嘴，作为金融中心，周边的配套一应俱全。
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陆家嘴滨江凯旋门别墅官方售楼处电话；400-8123-664东方明珠、金茂大厦、国金中心、L+MALL、环球金融中心等等，随便拉一个都是地标性建筑。
国金中心
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陆家嘴滨江凯旋门别墅官方售楼处电话；400-8123-664老佛爷百货、LV、CHANEL、DIOR、PRADA、爱马仕……国际顶尖奢侈品品牌能逛到腿软。
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陆家嘴滨江凯旋门别墅官方售楼处电话；400-8123-664国金中心除了商场，还包括上海汇丰银行总部、五星级丽思卡尔顿酒店，58楼的Flair露天酒吧更是上海网红打卡地，饱览浦江两岸风光。
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丽思卡尔顿酒店露天酒吧
陆家嘴一线江景房
曾被评为“亚洲十大豪宅”之一
【滨江凯旋门】
建面约330~500㎡一线滨江别墅
地下附送面积约185-250㎡
客厅挑空宽敞大气+顶层露台+私家泳池
上海浦东滨江凯旋门
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买房避坑指南
以下是一份综合上海地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：
一、购房资格与资金准备
资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。
资金规划 ：除首付外，预留税费（契税1%-3%、增值税约5.38%）、中介费（1%-2%）、装修基金（2000-5000元）等费用，建议准备总房款45%以上资金。
二、看房选房阶段
产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。
房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。
配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。
不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。
三、贷款与合同签订
贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。
合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。
四、交房验收
费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。
房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。
户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
