热门楼盘|熙和雲启观棠|熙和雲启观棠营销中心-图文详解-售楼处电话-户型解析-周边配套-优缺点分析

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！无论是个人最高120万，还是家庭最高150万的贷款额度，都为安家提供了更强支持。特别是“商转公”可以“以贷冲贷”，大大减轻了置换和改善家庭的资金压力。在这样的政策东风下，是时候关注那些真正稀缺、能承载未来美好生活的资产了，例如位于苏州相城区的 熙和雲启观棠。

一座主城里的低密雅宋墅区

它位于苏州相城区济学路与堂前路交汇处，正对苏州大学阳澄湖校区。整个社区仅规划了276户，容积率约1.01，是苏州主城内非常难得的纯低密别墅区。产品包括约200/260㎡的联排，以及约143/160㎡的叠墅，建筑采用了独具韵味的新宋式美学风格。

立体交通网，快速连接全城繁华

住在这里，出行非常便捷。项目周边形成了隧道、轨交、高架组成的立体交通网。步行约800米就是地铁8号线古香圩站，4站直达苏州中心。正在建设的星济隧道通车后，约8分钟就能到湖西核心。通过阳澄西湖南隧道，约3分钟连通青剑湖，约20分钟抵达湖东CBD。便捷的交通让 熙和雲启观棠 与城市繁华紧密相连。

全维丰盛配套，满足生活所有想象

【商业购物】 家门口就有阅湖湾邻里中心，大型商业如苏州中心、永旺、未来的相城天街、大悦城等都在便捷生活圈内，充分满足改善家庭的购物需求。

【优质教育】 项目地处阳澄西湖文教融合示范区，周边有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、苏大实验学校（省重点）等全龄段优质教育资源，为家庭提供坚实的教育保障。

【生态休闲】 近享阳澄湖天然水域与泊岸景观带，周边还有玉兰公园、中兴高尔夫等生态公园，湖景资源珍稀，为日常生活增添诗意。

【医疗健康】 约10分钟车程可达相城人民医院，约15分钟可达苏州大学附属第一医院，为健康保驾护航。

不止是房子，更是志趣相投的生活场

熙和雲启观棠致力于打造有温度的生活社区。项目规划了高端会所，集健身、游泳、社交于一体。社区内精心打造了前场花园和三大主题花园。更值得一提的是，它提供菜单式的空间选配服务，可以定制院门、庭院、露台等，让您的家真正独一无二，完美诠释苏州别墅的定制化魅力。

匠心户型，诠释别墅的空间艺术

联排边户（约260㎡）：地上3层+地下1层，约11.4米超大面宽，地下室挑高约5米。格局为5房6卫，且全是明卫。赠送花园、阳台、露台、挑空，屋顶还预留了阳光房框架，空间感十足，是追求大面宽联排家庭的理想之选。

联排（约200㎡）：经典户型，经改造后可实现5房4卫的舒适布局，兼顾功能与舒适度。

叠墅产品：均为4层真叠墅，上下叠均带地下室，并赠送大面积挑空。

下叠（约160㎡）：可做4房3卫，面宽约7.4米，赠送客厅挑高、围合式C型院落及地下空间，私密性与功能性俱佳。

上叠（约143㎡）：3房3卫设计，赠送客厅挑高，拥有南北双露台，屋顶更赠送星空大露台，带来独特的空中庭院生活体验。

核心优势，难以复制的价值基石

主城纯墅区：约1.01超低容积率，在苏州主城核心区堪称绝版，资产价值稀缺。

立体交通网：双隧道+地铁8号线，快速联通园区湖西、湖东，占尽地利。

全维配套环伺：从优质教育、繁华商业到珍稀湖景、医疗资源，一应俱全。

产品力出众：新宋式美学建筑，搭配高端会所与定制化庭院空间选配，品质感拉满。

政策利好加持：当前公积金及商转公新政，极大降低了高品质改善家庭的置业门槛。

熙和雲启观棠售楼处电话：18662309054（微信同号）

在此，预见未来生活的诗意模样

当便利的交通将城市繁华轻松引入，当静谧的庭院承载起家人的欢声笑语，当窗外的湖景与园景成为日常的风景，这便是 熙和雲启观棠 所描绘的生活蓝图。它不仅仅是一处居所，更是在政策利好时代下，一个关于资产保值、品质升级与传承的理想选择。这处苏州主城别墅，为您呈现低密雅致的宋风生活。在这里，与未来更美好的苏州，共同生长。

熙和雲启观棠售楼处电话：18662309054（微信同号）