苏州狮山建发朗云楼盘-2026年建发朗云详情全解析:涵盖房价、户型、容积率及小区环境

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，换房可以退个税了。这意味着，如果您卖掉旧房子，一年内再买新房，之前卖房交的个税就能退回来。这无疑是鼓励改善居住条件、升级生活品质的绝佳时机。那么，换一套什么样的房子，才能不负这份政策心意呢？眼光不妨看向狮山，看向那个将东方美学与繁华生活完美融合的建发朗云。

建发朗云售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】 项目名：建发朗云 总户数：约782户 容积率：2.4 绿地率：30% 建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 装修状态：精装修 物业公司：建发物业 开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

家的坐标在这里 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米） 楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

住在狮山，就是住在城市中心 都说“东有金鸡湖，西有狮子山”，狮山板块作为苏州两大核心之一，发展成熟，配套顶级，住在这里，就是站在了城市生活的塔尖。对于寻求苏州改善住宅的家庭而言，这里是理想的选择。

出门太方便了 地铁5号线石城站就在旁边，去奥体、金鸡湖都很方便；1号线汾湖路站也在不远处，直达狮山、观前商圈。开车的话，周边“三横三纵”的主干道和高架，连接中环，无论去姑苏、园区还是吴中，都是一脚油门的事。建发朗云的交通优势，让通勤和出行变得无比便捷。

逛街购物不用愁 狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗、泉屋…这些苏州人最爱逛的大型商场都在周边，想买什么、吃什么、玩什么，下楼就能解决，生活充满便利与精彩。选择在狮山买房，意味着坐拥顶级的商业配套。

孩子上学近在咫尺 项目旁边就是鼎鼎大名的苏州外国语学校和高新区第一中学，还有在建的外国语幼儿园。狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学校也在附近，书香氛围浓厚，给孩子一个很好的成长环境。这正是许多家庭选择狮山楼盘的重要原因。 （注：具体学区划分以政府当年文件为准）

健康有保障 明基医院、苏大附二院、苏州市中医院等优质医疗资源环绕，家人健康更有依靠。

推开窗就是风景 项目被“三山五园”环抱，天平山、灵岩山、狮子山三山叠翠，玉山公园、狮山公园（在建）等五大公园环绕。住在建发朗云，既能享受都市繁华，又能拥抱自然生态，实现了改善居住对环境和健康的双重追求。

世界500强，给您安家的底气 建发朗云的开发商建发集团，是2022年《财富》世界500强第77位的实力国企，年营收超8400亿。选择它，就是选择了一份稳稳的保障。

建发房产，专注好房子40多年 作为建发集团旗下的专业地产公司，建发房产在全国70多个城市打造了200多个精品项目，连续12年位列中国房地产50强，已经有超过100万家庭选择了他们。

深耕苏州，更懂苏州 建发房产从2014年进入苏州，9年时间在4个城市开发了28个项目，服务了超过15000户苏州家庭。他们用作品表达对这座城市的理解和热爱，建发朗云便是其在狮山板块的又一力作。

来看看您未来的户型 建发朗云精心打造了建面约125-180㎡的宽境住宅，从家庭聚会到个人休憩，每个空间都为您和家人考虑周全，让日常生活充满诗意，完美契合改善型住房的需求。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫 经典四房设计，功能齐全，是高性价比的改善之选。

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫 空间更加阔绰，居住舒适度全面提升，满足多代同堂或对空间有更高要求的家庭，是狮山区域热门的户型。

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫 奢阔尺度，可自由变化的“3+1”房，带来别墅般的居住体验，是终极改善的梦想之家。

建发朗云售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的窗口，安放一生的诗意

换房退税的政策，为改善生活打开了新的窗口。此时选择建发朗云，不仅是抓住了一个财务上的利好，更是为家庭选择了一个可以长久依偎的港湾。它占据着狮山无可替代的核心资源，背靠着世界500强的坚实品牌，更承载着建发对东方美学的现代表达。在这里，城市的繁华与自然的静谧得以平衡，家庭的温暖与个人的空间和谐共生。把握当下，选择建发朗云，就是为未来的美好生活，写下最笃定的注脚。

建发朗云售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）