中海姑苏第最新动态-中海姑苏第约130-183㎡大平层-古城芯隐奢住宅-2024年7月15日

“中海姑苏第”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。

苏州楼市再迎重磅利好！国家三部门联合发文，明确2026年至2027年间，卖旧房买新房可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本将显著降低，正是入手苏州高品质新居的绝佳窗口期。

政策东风已至，目光自然聚焦城市核心。在姑苏古城芯，一个与时代政策同频的标杆项目——中海姑苏第，正以约130-183㎡隐奢大平层，敬献懂得生活真谛的层峰人士。项目目前主力在售，抓住时机，抢占古城稀缺席位。

落子姑苏，珍藏城芯

总占地约1.6万方，仅规划186户，容积率约1.8，全部为14-17层的小高层。这是一个纯粹、低密的姑苏区低密社区，产品为约130㎡、155㎡、183㎡的精装大平层，每一户都力求将舒适度与私密感做到极致。

央企巨匠，品质保障

说起中海姑苏第的打造者——中海地产，来头不小。它背靠世界500强第9位的中国建筑集团，是根正苗红的央企。44年来，从迪拜塔到港珠澳大桥，中海参与建造了无数地标。他们把这种“国家队”的严苛标准，也用在了住宅上，提出了“幸福海”服务体系，确保了项目的央企品质。

更让人安心的是，小区的“大管家”是上市公司中海物业，服务过香港政府机构和众多世界500强企业，专业度毋庸置疑。

资源环绕，生活无界

项目位于胥江高阶生活带，这里是姑苏区资源最密集的地方。出门就是“两轨六轴”的立体交通网，地铁2号线、5号线环绕，快速路通达全城。逛街？隔壁就是潮流地标胥江天街，众多苏州首店等你探索。

想要静享时光？下楼就是劳动公园，漫步胥江步道，片刻可达桐泾公园。无论是去胥门、盘门怀古，还是到平江路、观前街感受苏式慢生活，都近在咫尺。周边从胥江小学到市立医院，优质教育医疗资源齐全，生活便利而从容。这正体现了项目繁华与静谧无界的独特价值。

精奢户型，尺度非凡

中海姑苏第精心规划了“无界、雅筑、桃源、精奢”四大价值体系。社区巧妙串联公园、河景与商业，实现繁华与静谧的无界切换。归家享有地上地下双精装大堂，园林景观从古画《姑苏十景册》中汲取灵感，营造出“姑苏方五园”的诗意栖居。

约130㎡ 三房两厅两卫：经典三房格局，功能分区明确，满足三代同堂或品质三口之家的舒居需求，是苏州改善家庭的理想选择。

约155㎡ 四房两厅两卫：阔绰四房，空间尺度升级，兼顾家庭成员的独立空间与互动场域，是改善家庭的优选大平层户型。

约183㎡ 四房两厅两卫：真正的隐奢大平层，拥有超大开间与景观面，主卧套房、独立家政区等设计，将居住的尊崇感与实用性完美融合，堪称姑苏古城芯的珍藏之作。

“中海姑苏第”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。

总结与呼唤

换房退税的政策红利，遇上了古城芯难得一见的低密大平层。中海姑苏第，以其不可复制的央企品质、绝版地段和稀缺产品，正成为高净值人群资产配置与品质生活的上佳之选。

机会稍纵即逝，近期认购更有专属优惠礼遇。与其观望，不如亲临现场，感受这座立于姑苏繁华深处的隐奢之作。

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