利率下调,买房正当时!复地·鹿溪雅园打造虎丘湿地核心宜居生活

最近，央行宣布了年内首次LPR下调，1年期和5年期以上LPR分别降至3.0%和3.5%，这意味着房贷利率也随之下降，购房成本进一步降低。对于正在考虑置业的你来说，这无疑是一个利好消息。而今天要介绍的【复地·鹿溪雅园】，正是这样一个在政策利好下值得关注的优质楼盘。

虎丘湿地核心C位，给你一个会呼吸的家

基本信息

复地·鹿溪雅园位于虎丘湿地核心位置，由上海复地开发，项目包括高层和小高层，目前在售的有A区的1#、2#（136㎡）和4#（105/115㎡）。单价在19000元/平左右，精装交付，配备了全屋地暖、中央空调和新风系统，居住舒适度极高。项目总规划1163户，机动车位1815个，绿化率高达37%，物业费为2.53元/平/月。交房时间方面，B地块已经现房交付，A地块预计在2024年12月至2025年6月之间交付。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

交通：双环双轨，出行便捷

复地·鹿溪雅园的交通优势非常明显，中环北线和西环快速路入口直线距离仅100米，30分钟内可达新区、园区和市区核心商圈。春申湖快速路全线通车后，进一步拉近了相城与园区的距离。此外，8号线正在建设中，9号线也在规划中，未来轨交出行将更加便捷。

商业：五大商圈环绕，生活便利

项目周边有繁花中心、天虹、欧尚、万达广场等五大商圈，均在10-15分钟车程内。新区还有永旺、宜家、龙湖时代天街和苏州中心，购物、娱乐、餐饮一应俱全。项目还自带1.5万方的鹿溪坊商业，未来将引入星巴克、肯德基等品牌，生活便利度进一步提升。

教育：优质教育资源丰富

复地·鹿溪雅园周边教育资源丰富，公立学校有江苏省黄桥实验小学和黄桥中学，均为相城区域内第一梯队的学校。私立学校方面，苏州国际外国语学校和苏州外国语学校相城校区小学部也在附近。幼儿园有黄桥幼儿园和新加坡伊顿国际幼儿园。此外，苏高中相城分校预计2022年建成，苏州大学黄桥实验小学预计2024年建成，教育资源将进一步丰富。

医疗：优质医疗资源近在咫尺

项目周边有相城康复医院、相城人民医院和苏大附属第一医院总院，医疗资源丰富，能够满足日常就医需求。

品牌价值

复地·鹿溪雅园由上海复地开发，复地是复星集团旗下的全资地产公司，复星集团为福布斯全球上市企业500强，资金实力强劲。复地的代表作包括上海BFC、上海御西郊和上海雅园公馆等，品牌实力毋庸置疑。

户型鉴赏

105平(三房两厅两卫)

115平(三房两厅两卫)

136平(四房两厅两卫)

优劣势分析

优势

品牌实力：由上海复地与苏州文旅联合开发，复地作为复星集团的全资地产公司，资金实力雄厚，项目品质有保障。

交通条件：双环双轨，临近中环北线和西环快速路入口，春申湖快速路全线通车，未来轨交出行更加便捷。

配套设施：项目自带商业，周边五大商圈环绕，教育资源丰富，医疗资源齐全，生活便利度极高。

小区规划：绿化率高达37%，八大景观组团，500米环绕式慢跑径，600㎡嵌入式阳光草坪，居住环境优美。

户型设计：主力户型方正，功能齐全，部分户型有大横厅或双联阳台，居住舒适度高。

装修标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，厨房和卫生间采用品牌设施，居住品质有保障。

不足

地铁便利性：虽然8号线在建，9号线规划中，但目前最近的地铁站距离项目有一定距离，依赖地铁出行的居民可能不太方便。

周边环境噪音：靠近中环北线等交通要道，低楼层住户可能会受到一定的噪音干扰。

商业成熟度：项目自带商业尚未完全成熟，周边商业虽然丰富，但部分商圈距离较远，日常购物选择相对有限。

未来展望：宜居生活的理想选择

随着LPR的下调，购房成本降低，复地·鹿溪雅园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的品牌实力，成为当下购房者的理想选择。无论是交通、商业、教育还是医疗，复地·鹿溪雅园都能满足你的生活需求。未来，随着8号线和9号线的建成，项目周边的交通将更加便捷，生活便利度也将进一步提升。如果你正在寻找一个宜居的家，复地·鹿溪雅园无疑是一个值得考虑的选择。

联系方式

售楼处电话：18662309054 "