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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，大大降低了换贷门槛和资金压力。政策东风已至，正是改善安家的好时机。而说到改善，苏州高铁新城核心，一个难得的纯洋房湖居项目，正静静等待着懂得生活真谛的您。

【中建 · 熙辰上院】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些 【占地面积】7万㎡（约105亩） 【总建面积】15万㎡ 【业态规划】7-10F纯低密洋房社区 【 总 户 数 】707户 【 容 积 率 】1.5 【 绿 化 率 】约45% 【户型面积】建筑面积约120-200㎡ 【 开 发 商 】苏州惠程房地产有限公司

住在城市发展的心脏地带

项目稳稳落在苏州“一核四城”的北部核心——高铁新城。这里不只是高铁站那么简单，它是国家级交通枢纽，是千亿产业新高地，更是举全市之力重点发展的未来城市中心。住在【中建 · 熙辰上院】，就是住在了苏州向上的脉搏上。

出门就是便利，回家即是宁静

生活在这里，繁华与静谧切换自如。约0.7公里到地铁2号线骑河站，快速路环伺，轻松抵达全城。约2.1公里到高铁北站，23分钟直达上海虹桥。

家门口拥有一线环秀湖景，北面就是河道公园，阳澄湖、荷塘月色等生态公园也在不远处，推窗见绿，下楼亲水，这正是高铁新城湖居生活的魅力所在。

周边配套更是星光熠熠。逛街有吾悦广场、大悦春风里；休闲有阳澄国际电竞馆、在建的“高铁之心”和规划中的大剧院、美术馆；孩子上学，从幼儿园到高中，南师大附属系列学校就在旁边。这是一个真正意义上的2公里全维生活圈，为改善型家庭提供了全方位的便利。

央企巨擘，为幸福生活护航

开发商是中建方程，背靠世界500强TOP9的中国建筑集团。这家央企已在全国投资运营了30多个大型项目，实力和信誉都是金字招牌。选择【中建 · 熙辰上院】，就是选择了一份安心可靠的保障。

不止是房子，更是充满温情的社区

社区规划充满巧思。这里有街角公园、无界社区，让回家就像逛公园。更贴心的是四点半学堂、幼托中心、室内外运动场地、读书角等全功能配套，关照全家每个人的生活与成长，完美契合改善安家的需求。

建筑外观采用高级的苏式灰奢风格，铝板、玻璃和质感涂料搭配，简约大气，历久弥新。

奢阔湖景洋房，定义改善新标准

作为高铁新城中部唯一的纯洋房社区，1.5的超低容积率本身就意味着稀缺。户型涵盖建面约123-200㎡，专为改善家庭打造。

约3.1米的层高带来开阔空间，270°的转角观景阳台和飘窗，将湖光景色最大化引入室内。中西厨岛台、专属家政间、独立电梯入户等细节，处处体现对高品质生活的理解。

户型鉴赏

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与未来苏州中心，共赴一场湖居之约

当政策暖风遇上国家级板块的崛起动能，价值潜力不言而喻。而【中建 · 熙辰上院】所提供的，不仅仅是一处顺应趋势的资产，更是一种难以复制的生命体验——在城市的澎湃中心，拥有一方低密、宁静、面朝湖泊的天地。这既是当下改善生活的理想答案，也是与苏州未来共同成长的美好席位。

声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。

最终邀约： 对高铁新城核心湖居洋房心动的您，欢迎致电或添加微信，获取最新资料与专属看房通道。 【中建 · 熙辰上院】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）