刚刚，万众瞩目，热点十足，园区独墅湖象屿&恒泰月亮湾32号项目规划公示！独墅湖板块发展领域是生物医药、人工智能、纳米技术应用和数字经济“3+1”核心产业，都是园区的发力重点，红利赛道。此次象屿&恒泰独家能够拿…
万众瞩目！刚刚！
象屿&恒泰园区独墅湖月亮湾32号项目
规划出炉
打造10栋6-11F洋房产品
户型非常惊艳，值得期待！
咨询热线：18662309054
打造10栋6-11F洋房产品
象屿&恒泰月亮湾32号项目规划公示
刚刚，万众瞩目，热点十足，园区独墅湖象屿&恒泰月亮湾32号项目规划公示！
象屿&恒泰月亮湾32号地块，位于创苑路南，星湖街西，八达街东侧。是去年12月份，象屿&恒泰 总价15.4亿竞得，成交 楼面价28000元/㎡，溢价率0%。
根据规划，该地块拟建 10栋6-11F洋房产品。其中6栋10F，2栋11F洋房，为主力。
主次出入口均位于八达街路。
3#立面图如下，层高 3.1米。立面材质由 米白色铝板+灰色铝板+墨绿色陶板+灰色铝板线条+银白色铝板组成。
3#，2梯4户设计
3#西边户 4房2卫设计
LDKB一体化设计
客厅8.5m 主卧3.6m
北卧室左边开间3m 右边开间3.4m
这个户型没有单独的阳台
是跟客厅打通的
客厅跟右侧南向卧室一起8.5m开间
7#立面图如下，首层 4.2米，层高 3.1米。立面材质由 米白色铝板+灰色铝板+墨绿色陶板+灰色铝板线条+银白色铝板组成。
7#，东边户，一梯一户
该户型4房3卫，朝南开间19.5m
客厅5.3m，西侧L型大阳台
家政间、超级主卧，空间非常大
中间户，东边户，1梯2户设计
朝南开间 14.9米
客厅与卧室双联阳台设计8.15米
14#立面图如下，层高 3.3米。立面材质由 米白色铝板+灰色铝板+墨绿色陶板+灰色铝板线条+银白色铝板组成。
该户型4房3卫，朝南开间15.55m
客厅与卧室双联阳台设计9.75米
超级主卧西侧带大观景窗
32号地块作为独墅湖板块绝无仅有的新房独苗，稀缺性不言而喻。根据土拍要求，项目 未来装标不低于3000元/平！
咨询热线：18662309054
独墅湖月亮湾32号地块详细解析
苏地2024-WG-Z32号地块，位于创苑路南，星湖街西， 八达街东侧，占据独墅湖高教区主核位置，周边高校云集、湖景在侧、高精尖产业遍布、大规模高端与海归人才、成熟生活圈……各种BUFF叠于一身。
首先是配套方面，要啥有啥
这块地项目身处独墅湖的中心， 近地铁2号线，地铁8号线，独墅湖第二通道，自驾往返便利。
不远处就是 独墅湖邻里中心，吃喝玩乐购一站式解决；近独墅湖， 周末一家人可悠闲漫步湖边，日子轻松又自在。
月墅公园、独墅湖医院、独墅湖学校、独墅湖大剧院……各项成熟生活配套在侧，环境优越。
其次这里有少见的高知高教氛围感
这里有苏大、西交大、中科大等 33所中外知名院校，教职工 约6400人，在校生人数近8万人，留学生总数超3000人！
高层次人才贮备量更是惊人，区内拥有国家重点人才工程计划166人，省“双创人才”254人，姑苏领军人才427人，金鸡湖人才1401人，均占园区6成以上！（2022年11月数据，来源 园区管委会）
苏州的人才高地在园区，园区的人才高地在独墅湖。
| 图源：苏州工业园区发布
接着是产业方面，更是一流。
独墅湖板块发展领域是 生物医药、人工智能、纳米技术应用和数字经济“3+1”核心产业，都是园区的发力重点，红利赛道。
超5000家优质企业，随处可见独角兽企业、上市公司，可以这么说，独墅湖的未来，一定程度决定了园区的未来。（数据来源：苏州工业园区发布）
名校输送人才，产业招揽人才就业， “产学研人”一体化模式在独墅湖已经很成熟，支撑区域未来长红几十年不是问题。
正是在高浓度的顶级配套资源、高精尖产业与世界级名校集群的赋能下，独墅湖，作为园区价值高地，人文底蕴愈发浓厚。在这里工作、生活的人也大都是高学历、高创造力、高收入群体，圈层既特殊又纯粹。
目前已是官方认证的城市高端居住中心，高端置业者心中的白月光。
近几年，整个板块不断上演 楼市传奇，豪宅氛围拉满， 招商文禧花园、路劲君和居、华润润月雅筑等多个项目引发了市场高度关注，房价刷新楼市天花板的同时多个项目即开即罄，一路飘红， 高端购买力非常强劲。
同时这里还是整个市场不内卷的板块，新房供应有条不紊，新房品质高、二手房溢价率坚挺，市场表现异常出彩。
目前为空地状态。
|航拍于2023年12月8日
象屿&恒泰强强联合
开启独墅湖豪宅的新篇章
据小道消息，该地块 象屿&恒泰再度携手强强联合，由 象屿小股操盘形式操盘。
苏州恒泰——苏州工业园区开拓者与运营者。 苏州园区直属大型国有企业，是园区商业地产、租赁住房和产业地产载体的最大持有者和运营商之一，也是金鸡湖商业地标-苏州中心建造者，见证并深度参与了苏州工业园区的开发建设。
象屿地产——综合型城市服务运营商。作为国企背景，象屿集团的全资子公司、《财富》世界500强企业。象屿地产1993年成立至今30年的成熟开发经验，已有多个样本去证明其前瞻性的市场预判和产品审美高度。
例如名声大噪的金鸡湖东天悦东方、天誉东方、时光青澄以园区主核低密洋房的业态及品质高度，直接掀起市场的抢购热潮，加速带动板块产品迭代更新。
多个项目拿下园区月度商品住宅项目销售金额、面积、套数榜榜首。
目前两者强强联合已有 天誉东方、时光青澄等多个成功样本，珠玉在前，给予多个成功经验，此次 恒泰主动找到象屿，再度联䘧择址独墅湖月亮湾烫金热土打造园区不凡之作，不得不让人心生期待。
此次 象屿&恒泰独家能够拿下月亮湾地块，是一次机缘巧合的幸运，更是高端核心地段与实力优质房企的顶峰相见。
在板块内如此紧缺以及居住饱和的情况下，这块土地的含金量可非同一般，入市即能掀起热潮！
同时今年恰逢是园区发展的三十周年之际， 恒泰和象屿双国企合力打造更好的园区典范案例标杆，将进一步助力园区高端人居，开启独墅湖豪宅的新篇章。
可以预见，此次象屿&恒泰32号地块，又将是苏州楼市豪宅的新传奇，出场即炸场！我们一起期待。
