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最近苏州楼市传来重磅消息：市区新房全面取消限售！这意味着，资产流动的枷锁被彻底打开，无论是自住还是资产配置，都迎来了前所未有的灵活与机遇。政策东风已至，正是审视核心资产、择址安家的好时机。而今天要说的这个项目，或许就是这轮机遇中，那个不容错过的答案。

“绿城·樾庐”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

它坐落于苏州吴中文溪路与塔韵路交汇处，出门就是地铁7号线文溪路站。这里打造的是建面约285-340㎡的山水合院，以及建面约200-305㎡的诗境叠墅。目前，城市展厅设在永旺梦乐城吴中店，感兴趣的朋友可以先去那里感受一番。

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一处能与苏州对话的院子

绿城·樾庐，不仅仅是一处居所，更像是一场与2500年苏州历史的对话。它想把山水、文化、礼序和现代美学，全都装进一个院子里，实现城市塔尖人群的理想生活。项目由绿城“庐系”打造，核心理念是“现代形、东方意”，专门请来杭州九米建筑设计院的大师团队操刀。他们以宋代美学为魂，江南园林的智慧为骨，用创新的“轻描钩金”工艺搭配大面积的落地玻璃，让建筑立面在光影中流动，既现代又充满东方韵味。

占尽天时地利的绝版位置

绿城选地方，向来讲究“非繁华不入、无山水不取”。绿城·樾庐这次落子越溪，堪称占尽了天时地利。它坐拥“三山两湖一国家森林公园”的稀缺自然资源：北面是烟波石湖，南望浩瀚太湖，背靠旺山天然氧吧，毗邻上方山国家森林公园。这里还是2500年越溪文脉的源头，文化底蕴深厚，是苏州不可多得的山水文脉宝地。

同时，它又处在吴中区的政务核心圈，生活极其便利。周边永旺、万达、龙湖天街三大商圈环绕；苏州大学文正学院、华师大附中等名校云集；市立医院太湖总院、苏大附一院等医疗资源完善；政务服务中心、海关、税务局等机构近在咫尺。真正做到了出则繁华，入则静谧，完美诠释了城市核心与自然静谧的融合。

强强联手的品质“双保险”

买房子，尤其是高端物业，背后的开发商实力至关重要。绿城·樾庐由两大实力巨头联袂打造，给了业主十足的底气。

一方是中电建建筑集团，它背靠世界500强中国电建，拥有建筑工程和水利水电“双特级”资质，是国家级建设力量，作品遍布全球，荣获过“鲁班奖”等无数荣誉。这是它首次进入苏州，起点就选在了越溪。

另一方是绿城管理，中国房地产代建模式的引领者和上市第一股。它输出的正是绿城最核心的品牌、标准和管理体系，确保项目的品质、审美和服务都能达到绿城一贯的高水准。这两家联手，堪称品质的“双保险”，为苏州合院叠墅市场树立了新的标杆。

有天有地的理想生活空间

产品是最终的答卷。绿城·樾庐的合院与叠墅，为当代世家提供了有天有地的理想生活范本。

以合院为例，它营造的是自然的院境生活，可以栽花种竹，私享四季。地下空间开阔，可以打造成影音室、私人酒窖或孩子的游乐天地。客厅拥有大面宽的全景视野，室内外风光无缝衔接。顶层的主卧套房静谧私密，尽显奢居尺度，充分满足了高端改善家庭对空间与舒适度的追求。

以下是部分户型图，可以直观感受其空间格局与气度：

叠墅户型图：

合院户型图：

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为何说它是当下的优选？

总结来看，绿城·樾庐的核心优势非常清晰：在“不限售”的新政下，它占据着苏州罕见的山水文脉与城市核心双重稀缺资源；由中电建与绿城管理双巨头护航，品质和品牌有绝对保障；产品本身是市场上稀缺的低密合院叠墅，契合高端改善家庭的终极居住梦想。这不仅仅是一套房子，更是一件融合了自然资产、文化资产与品牌信用的收藏品，是当下苏州楼市中极具价值的资产配置选择。

于时代潮头，安放一院永恒

政策放开，意味着市场将更纯粹地回归价值本身。当流动性不再受限，那些占据不可复制资源、拥有硬核产品力与品牌背书的资产，其价值将愈发凸显。选择绿城·樾庐，便是在苏州这座千年名城的山水画卷中，锚定了一处永恒的家。它既是对家族传承的郑重承诺，也是在时代潮汐中，一份从容不迫的智慧选择，为您实现真正的理想生活。

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