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公积金新政重磅落地！家庭最高可贷200万，购买高品质住宅额度还能再上浮！政策窗口期已至，正是改善置业的黄金时刻。

在这样的风口下，园区的【招商臻和璟园】值得重点关注！

招商臻和璟园

项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个

价格信息：备案价约37871元/㎡

区域配套

地段，就是硬道理。 招商臻和璟园落子园区月亮湾东，这里是从金鸡湖到独墅湖发展脉络的下一站，是苏州园区极具潜力的热门楼盘。

● 立体交通，畅达全城 两轨五轴，出行太方便。 ◎ 轨交8号线、2号线（3公里内有8个地铁站点） ◎ 中环东线、南线、独墅湖南隧道等主干道环绕 未来自驾约5km即达苏州东站（建设中），预计2026年底建成，半小时到上海不是梦，为苏州园区置业提供了极大的交通便利。

● 商业环伺，生活便利 出门就是繁华。 ◎ 500米内：文荟邻里中心（预计年底投用）、规划中的地铁上盖商业、在建五星酒店 ◎ 2公里内：多个成熟广场与邻里中心 ◎ 9公里内：轻松直达奥体永旺、时代广场等核心商圈

● 一站教育，星湾赋能 孩子上学，家长放心。 家门口就是星湾教育集团朝前路实验学校。 九年一贯制公办，星湾本部老师已开始轮岗教学，师资力量有保障，是改善置业家庭非常看重的教育资源。

● 医疗齐全，健康无忧 约2公里（地铁两站）即达苏州市独墅湖医院（苏大附一院独墅湖院区）。 二期扩建后将是苏州最大三甲医院。 步行约400米还有社区卫生服务中心，小病不用跑远。

● 生态宜居，公园为伴 被约100万方生态绿肺环绕。 白鹭园、独墅湖生态公园等都在约4公里范围内。 南侧政府重点打造约253万方吴淞江生态廊道，未来是家门口的滨江景观长廊，成就了招商臻和璟园的生态宜居属性。

品牌价值

买房，更要看谁在造。 招商臻和璟园的开发商，是百年央企招商蛇口。 实力与信誉的代名词。

◎ 世界500强，央企排头兵 ◎ 连续20年获国务院国资委考核A级 它带来的不仅是房子，更是“前港-中区-后城” 的成片开发运营经验。

这一次，它落笔月亮湾东。 续写园区不断向前的时代故事，打造高品质住宅。

户型鉴赏

纯粹改善社区，只做两个户型：约128㎡和约143㎡四房。 全是低密洋房，居住舒适度直接拉满。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 功能齐全的改善置业入门之选。 四开间朝南，采光面宽。 独立玄关，U型厨房，动静分区明确。

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 尺度更阔绰的进阶改善。 约6.8米宽境大横厅，视野与空间感无敌。 双套房设计，主卧带独立衣帽间，私享尊崇，是苏州园区置业的理想选择。

优势分析

为什么是招商臻和璟园？ 核心价值一目了然。

绝版地段：园区月亮湾东，资源极核，发展前沿。

纯粹改善：全盘低密洋房，仅约128㎡、143㎡两种户型，圈层纯粹。

全能配套：交通、商业、教育、医疗、生态……全维度优质资源环绕，满足改善置业家庭对高品质住宅的所有想象。

央企护航：百年招商蛇口打造，品质与交付有绝对保障。

政策风口：当下公积金等购房政策利好空前，是上车苏州热门楼盘、锁定优质资产的最佳时机。

政策窗口期稍纵即逝，周边重磅配套（文荟邻里中心、南部市民文体中心等）也将在今明两年陆续兑现。招商臻和璟园作为月亮湾东稀缺的纯洋房社区，其生态宜居的价值正在快速夯实。

现在出手，既能享受最高200万的公积金贷款额度支持，又能抢占板块发展红利。 机会不等人，好房更不等人！

立即行动，锁定你的人生主场。 错过这波政策与时机，再无此等优质选择。

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“招商臻和璟园”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； “招商臻和璟园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州“招商臻和璟园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为“招商臻和璟园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。