户型配比：洋房129㎡-143㎡，高层112㎡-118㎡教育：区域内配置全龄教育体系，星塘幼儿园（约500m）、苏州工业园区朝前路实验学校（约500m）、星湖幼儿园淞江分园（约50m）、车坊实验小学淞涛校区（…
2025热门楼盘：
星樾湖滨（备案名：庭樾雅园）
基本信息
项目名称：星樾湖滨（备案名：庭樾雅园）
地块信息：苏地2022-WG-8号地块
项目地址：园区斜塘街道蔺谊路北、朝前路西
开发品牌：中国铁建地产
社区规划：容积率2.0，建筑约13.3万方
产品类型：10栋6-10F洋房，4栋26F高层，747户
户型配比：洋房129㎡-143㎡，高层112㎡-118㎡
车位配比：1：1.45，共计1082个
交付标准：精装交付（含地暖，中央空调，新风）
物业公司：中国铁建物业，2024年年底交付
价格信息：楼面价21659元/平，备案价约 35000元/㎡
售楼处电话：18662309054
区域配套
黄金路网
地铁：距离换乘之王8号线（预计24年9月运营）车坊站约900m。
干道：星湖街、中环东线、星塘街南，迅速通达全城。北侧中环南线在建，建成后五分钟左右即可串联沪常高速，城际自驾交通便捷。
高铁：距离未来苏州东站约5km，建成后城际交通便捷，快速链接上海虹桥机场等。
繁盛配套
商业：举步即达文荟邻里中心（在建），板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套。
教育：区域内配置全龄教育体系，星塘幼儿园（约500m）、苏州工业园区朝前路实验学校（约500m）、星湖幼儿园淞江分园（约50m）、车坊实验小学淞涛校区（约500m）、普惠高中（西安交通大学苏州附属中学普惠路校区，2.1km)等丰富教育资源。
医疗：苏大附属独墅湖医院（园区唯一一家公立三级医院）约3km。
休闲：独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等，更有便捷的南部市民中心丰富居民文娱活动。
品牌价值
中国铁建地产-千亿央企，韬略全国
中国铁建地产15年布局45座城市234个项目，总建筑面积约7700万平方米，已开发面积约6200万平方米。
中国铁建地产华东公司-深耕华东十余载，版图拓展10城51个项目。苏州-16年首入，7年落地7子，花语江南、拙政江南、花语天境等中心改善项目，不断践行美好生活建设者。
户型鉴赏
高层112㎡（3房2厅2卫）
该户型位于高层的中间户，为两梯四户设计
高层118㎡（3房2厅2卫）：
该户型位于高层的东西边间，两梯四户式设计
洋房129㎡（4房2厅2卫）：
该户型为洋房主力户型，两梯两户设计。
洋房143㎡（4房2厅2卫）
售楼处电话：18662309054
