本次取证备案价格，也是同步在刷新了新区狮山的均价，至于首开价格如何，会不会有折扣之类的，暂时还未知的。狮山云起同板块还有金茂开发的狮山金茂府，至今示范区及样板间还在打磨中，对比两者进度来看，似乎晚了中海一大截…
就在上周，苏州高新区狮山万众瞩目的纯新盘中海狮山云起取证了。
本次取证情况如何，随笔者来一起看一下：
中海狮山云起，备案名云起名筑，首开一批次取证楼栋为3/5/10/11幢，预售总建面32888.31平方米，共计196套住宅房源。
备案均价：50500元/m²；
备案单价区间：41834-53927元/㎡；
备案总价区间：约638-986万；
房源建筑面积：约152-182㎡。
本次取证备案价格，也是同步在刷新了新区狮山的均价，至于首开价格如何，会不会有折扣之类的，暂时还未知的。
在回到中海狮山云起，即中海65号地块，位于苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西。该项目是中海在去年10月的土拍中竞得，成交总价326782 万元， 成交楼面价29081元/m²，溢价率9.74%。
项目规划打造13栋24-25F高层产品，住宅总户数635户。
狮山云起由中海独资开发，搭配中海物业进行后期小区管理。
狮山云起同板块还有金茂开发的狮山金茂府，至今示范区及样板间还在打磨中，对比两者进度来看，似乎晚了中海一大截时间，对于当下市场，抢节点入市是尤为重要的。
据悉狮山金茂府，在4月27日也要公开了，但是对于中海而言，是不已默默地开启落位下定了呀。不知对于隔壁金茂的客户，有多少会流到中海的项目呢？
小道获悉，狮山金茂府的价格，届时会比中海还要高的，至于价格备案上去了，有多少客户会为金茂府系买单呢？这个一切还是未知的。
对于中海狮山云起的均价以及即将入市的狮山金茂府，你怎么看？
新区狮山瞩目的中海、金茂入市，会把狮山拉上又一高度吗？
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