金地·峯范:狮山CBD微度假生活范本,双匠联袂打造都会峯范

政策春风起，安居正当时

近期，保障性租赁住房新规的出台，为苏州的住房市场带来了一股暖流。这项政策主要面向本市无房的新市民、青年人群体，提供小户型、低租金的租赁住房选择，体现了对年轻人居住需求的关注与支持。然而，对于追求更高生活品质、渴望拥有自己家的年轻人来说，租房终究只是过渡。在这样的大环境下，选择一处既能满足当下居住需求，又具备未来升值潜力的品质住宅，成为了许多人的明智之选。今天，就让我们一起走进苏州【金地·峯范】，感受这座位于主城胥江岸的微度假新峯范本，一个备受瞩目的苏州胥江楼盘。

坐落在风景如画的胥江畔，【金地·峯范】位于凯悦街与北枕江路的交汇处，是城市中的一处静谧绿洲。整个社区规划了12栋建筑，其中包括9栋12-17层的小高层和3栋23-24层的高层，总共为766户家庭提供温馨的居所。这里的户型面积从103到135平方米不等，无论是新婚小家庭还是三代同堂，都能找到适合自己的空间。社区容积率仅为2.0，绿化率却高达约39%，意味着您将拥有更多的绿地和更开阔的视野。车位配比约1：1.44，再也不用为停车发愁。更值得一提的是，这里的净得房率高达92%，实际使用空间非常可观。社区由和融物业提供服务，物业费为2.75元/平方米，让您的居住体验更加舒心。

品牌价值

双匠联袂 共筑时代之峯

说到【金地·峯范】的背后，可是有两位"大咖"撑腰呢！金地集团，这家1988年在深圳起家的国际化企业，如今已经成长为业务覆盖中国200余座大中城市和美国8个城市的房地产巨头。作为连续多年入选福布斯全球企业排行榜和《财富》中国500强的企业，金地集团在2023年房地产开发企业综合实力百强榜单中排名第8位，实力不容小觑。

而金地商置作为金地集团的成员企业，同样是香港上市公司，专注于精品住宅开发，致力于成为城市价值集成商。他们不仅建房子，更是在为城市创造价值，为居民提供集成式空间与服务。

另一位合作伙伴木渎集团，虽然名字听起来朴实，但实力却不容小觑。作为木渎镇政府直接管辖的企业，木渎集团注重品质和口碑，经营范围广泛，秉持社会担当，为项目的品质打造和高标准交付提供了坚实保障。

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区域配套

繁华在握 辉映都会之峯

【金地·峯范】所处的位置，可以说是苏州的"黄金地段"了。项目位于狮山板块，这里是高新区的核心CBD，随着狮山商务创新区的成立，对周边的辐射能力大幅提升，使得整个区域正式进入了"大狮山"的发展版图。对于考虑在狮山板块买房的人来说，这里无疑是焦点。

更令人兴奋的是，这里是三大规划的汇集之所：国家级创业新区、胥江科教文化带科技产业区、木渎现代化城镇工业集中区。未来，这里将被打造成集科技研发、科普教育、智能互动体验和文创街区于一体的胥江风景带，发展潜力无限。

木渎，这个被誉为"姑苏繁华图开篇"的地方，不仅是中国历史文化名镇，还是苏州旅游休闲度假中心和现代化工业商贸城镇。作为苏州唯一的园林城市，这里山水相依，古迹遍布，千年胥江川流不息，为居民提供了丰富的文化底蕴和自然景观，也构成了苏州高品质楼盘的稀缺环境。

都会漫行 未来繁盛之峯

生活在【金地·峯范】，出行简直不要太方便！项目距离地铁5号线的大治桥站或西跨塘站约1.6公里，距离地铁1号线汾湖路站直线距离约2.7公里。北面与苏福快速路无缝连接，向西约1公里就是中环西线/金枫南路，无论是上班还是出游，都能快速通达全城。

购物爱好者更是有福了！周边环绕着狮山天街、泉屋、美罗、金鹰、山姆会员店、悠方、大运城等八大商圈，周末逛街购物、朋友聚会，选择多到让人眼花缭乱。

喜欢自然风光的朋友也会爱上这里。项目对望国家4A级风景区旺山，周边还有4A级灵岩山风景区、上方山国家森林公园、石湖风景区等自然景观环伺。一线之隔就是千年胥江风景带，约4公里处就是被誉为"吴中第一镇"的千年木渎古镇，周末带着家人去这些地方走走，既能放松身心，又能感受历史的厚重。

对于有孩子的家庭，教育资源也是相当丰富。项目周边有南行实验小学、南行中学，云山诗意幼儿园、吴中木渎镇正荣幼儿园、木渎实验小学/中学等优质学校（不作为开发商学区承诺，具体学区划分以政府公示为准）。医疗方面，近距明基医院，苏州市中西医结合医院（木渎人民医院），为家人的健康保驾护航。

户型鉴赏

精奢空间 领誉品质之峯

【金地·峯范】提供了三种精心设计的金地峯范户型，满足不同家庭的需求：

立峯 | 建筑面积约103㎡狮山全能王 这个三房两厅两卫的户型，拥有约6.8米的双阳台，让阳光和风景充分涌入家中。U型厨房设计让烹饪变得更加高效便捷，而全能主卧套房则为主人提供了私密舒适的休息空间。

藏峯 | 建筑面积约117㎡苏州户型王 这个户型的亮点在于约5.6米的尺度级横厅，打造了约50㎡的客厅聚场，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松应对。酒店式全能空间的设计，让每一寸空间都发挥最大价值。

登峯 | 建筑面积约135㎡都会取景框 四房两厅两卫的宽敞布局，打造了都会宽幕滨江奢宅。大面积的窗户设计，让室内光线充足，同时将窗外的美景如画卷般呈现在眼前。

优势分析

自然微度假 沉浸生活之峯

【金地·峯范】最吸引人的地方，莫过于它独特的"微度假"理念。作为金地"TOP"级峯系作品，它源萃国际大都会纽约的先锋理念，在立面、动线、秩序、流线、材质等五大方面，承袭了国际前沿美学。这是金地峯系首次进入苏州，为的就是迭代高端居住和生活方式，打造一个真正的苏州微度假社区。

项目邀请了多次荣获GFDA全球未来设计大奖的安道、大师级高定室内设计机构LSD，以及杰出的设计咨询机构之一的致逸公司共同打造。沿袭大都会简约线条，以典雅灰调配以金属格栅，打造了狮山板块的高颜值住区，每一处细节都彰显着艺术与品质。

社区以"都会微度假"为理念，打造了五境归家旅程，并在社区中嵌入了八大社交空间，让居民在繁忙的都市生活中，也能寻回理想中的生活愉悦感，抵达内心深处的"精神松弛"。

更令人惊喜的是，项目自带约2800㎡的峯潮烟火街区，将商业、休闲、社交功能融为一体，让居民足不出社区就能享受丰富多彩的生活。目前，「微度假」生活计划暨「峯潮club」实景示范区已经盛大开放，欢迎前来品鉴。

品味生活 当代奢宅之峯

在精装方面，【金地·峯范】从品牌、风格、造型、材料、健康、科技、人本、收纳等八大维度入手，在空间功能设计、精装风格、高标用材等诸多细节上，以艺术眼光营造极简、极美、极生活的生活场景。无论是选材还是工艺，都体现了对品质住宅的极致追求，让每一位业主都能享受到高品质的生活体验。

峯范生活，未来可期

随着保障性租赁住房政策的实施，苏州的住房市场将更加多元化，为不同需求的人群提供更多选择。然而，对于追求品质生活、渴望拥有自己家园的人来说，苏州买房，【金地·峯范】无疑是一个理想的选择。这里不仅有着优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计，更有独特的"微度假"生活理念，让居住不再仅仅是满足基本需求，更是一种生活态度的体现。

未来，随着大狮山板块的进一步发展，【金地·峯范】的居住价值和投资潜力都将不断提升。选择这里，不仅是选择了一个家，更是选择了一种生活方式，一种与城市共同成长的机会。在这里，您可以享受到繁华都市的便利，也能拥有自然环境的宁静；您可以感受到现代生活的便捷，也能体验到传统文化的底蕴。

【金地·峯范】，不仅是一处居所，更是一处心灵的栖息地，一处承载梦想与未来的家园。这个苏州胥江岸住宅，让每一天都是度假，每一刻都是享受。让我们一起，在【金地·峯范】，开启属于自己的美好生活篇章。

联系方式：18662309054