绿城·兴贤澜颂:运河畔15年唯一低密墅区,政策红利正当时

最近苏州楼市迎来重大利好，全面取消限购政策！不管你是本地人还是外地朋友，不管想买第几套房，都不用再担心社保、套数和面积的限制了。这波政策红利，无疑为有置业需求的朋友打开了大门，也为苏州楼市注入了新的活力。在这样的政策背景下，我们不妨来看看北新区浒墅关板块的绿城·兴贤澜颂，这个被定位为"运河藏品"的低密墅区，或许正是您寻找的理想家园。

基本信息

绿城·兴贤澜颂，由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理，坐落在苏州北新区兴贤路与鸿禄路交汇处。这个项目总占地约5.7万平方米，容积率只有1.2，总共规划了375户人家。产品类型很丰富，有3层的合院，面积从280到470平方米不等；6层的叠墅，上叠和中叠约170-187平方米，下叠270-300平方米；还有11层的洋房，面积在117到143平方米之间。70年的住宅产权，让您住得安心。

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区域配套

绿城·兴贤澜颂位于浒墅关板块，大阳山东边、京杭运河西边，可以说是板块内最适合建别墅的区域。这里生态环境相当不错，步行就能到达约3.4公里的大阳山国家森林公园，1.3公里的京杭运河，3公里的树山风景区，还有1.7公里的大白荡城市生态公园。

交通也很方便，有3条高架路（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路），3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速），3条主干道（兴贤路、通浒路、建林路）。距离新区高铁站约2.4公里，10分钟车程；苏南硕放机场约17公里，30分钟可达。

商业配套齐全，600米有兴贤商业广场，800米有大润发，1.3公里有浅湾商业广场，2.7公里有永旺，3.2公里范围内还有迪卡侬、开市客和宜家等大型商业体。

教育资源也很丰富，3.4公里有吴县中学，450米有阳山实验初中，700米有阳山实验小学和阳山实验幼儿园。医疗方面，1.7公里有苏大附属第二医院。还有文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等人文休闲场所。

品牌价值

开发商浒墅关投控是经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超过119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业，还获得过先进集团和先进基层党组织等称号，实力雄厚。

绿城管理则是中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司，2020年在香港联交所主板上市，被誉为"中国代建第一股"。这样的品牌组合，为苏州房产项目品质提供了双重保障。

户型鉴赏

绿城·兴贤澜颂的建筑美学融合了"4大东方形制，4大国际表达"。合院采用金属型材+石材一体板搭配，彰显奢石颜印；全户型通透大面积玻璃运用，营造光影诗意；洋房深浅色调灵动搭配，展现优雅气质；洋房现代简约线条，呈现艺术律动。

园林景观方面，项目营造了"1轴3心8大景观"，以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

归家礼序更是讲究，有6重仪式感：从前场到归堂，再到景观连廊、二进归、后场景庭，最后到入户庭院，每一步都充满仪式感。

优势分析

绿城·兴贤澜颂最大的优势在于其稀缺性——它是板块"近15年唯一低密墅区"。容积率仅1.2，在当前苏州房产市场上极为难得。项目还配备了国际功能范式的会所，营造度假式的生活体验。

随着苏州全面取消限购政策的落地，北新区浒墅关板块的价值将进一步凸显。绿城·兴贤澜颂作为板块内稀缺的低密墅区，凭借其优越的地理位置、完善的配套、强大的品牌背书和独特的产品设计，未来升值潜力不言而喻。

京杭运河畔的东方雅韵墅境，不仅是对传统居住文化的传承，更是对现代生活方式的诠释。在政策利好的加持下，这样的优质资产无疑将成为市场的宠儿。无论是自住还是投资，绿城·兴贤澜颂都值得您重点关注。

联系方式

售楼处电话：18662309054