相城麾战11月土拍 房价上涨前抢购区域热盘

据搜狐焦点统计：10月份相城住宅成交1531套，环比增长36.55%，荣登各区榜首。由此可见，不少置业者已经将目光纷纷投向相城区，相城是苏州主城区房价洼地或是其中一个重要的原因，此外相城不管是交通还是配套方面也飞速发展，极大满足了生活各方面需求。各大房企大佬也纷纷乐于在相城落户深耕。在接下来的11月16日的土拍大戏中，相城也将出让两宗优质宅地，分别位于蠡口和活力岛北侧，难得的是两宗地块均紧邻地铁站，交通通达性佳，生活配套完善，必将成为开发商厮杀争夺的宝地。

其中位于活力岛北侧的地块限价较高楼面价为15473.7元/㎡，另一宗位于蠡口核心版块的地块限价较高楼面价为20925元/㎡，将来的售价直逼3万+，或将成为相城房价的风向标。目前区域内销售热盘，中粮祥云、绿地都会雅苑、万科北宸之光、嘉境天成、万宇名都花园，均价在20000元/㎡左右徘徊，土拍或将激发价格上涨，在地价飙升，房价待涨的时代，也许错过了这些高性价比盘就不会再有了。

项目动态：中粮祥云在售高层4、18、24#，建筑面积106、117、131㎡，均价17500元/㎡，毛坯洋房25、36#，建筑面积100-160㎡，均价22000元/㎡，具体信息可案场详询。

中粮祥云位于相城大道与建元路交汇处，靠近地铁2号线蠡口站。周边的商业有：大润发、家乐福、采莲商业街、中环百汇休闲广场、欧风商业街。

项目动态：绿地都会雅苑，房源全部售罄，后期会加推酒店式公寓，具体时间待定。具体信息可案场详询。

绿地都会雅苑位于华元路北、澄和路两侧，是一宗商住两用地块，离轻轨2号线徐图港站仅500米距离。附近有德诚嘉元广场以及各种银行大楼、奥食卡美食城、相城大润发、中翔广场、嘉元广场等大型商业。

项目动态：万科北宸之光目前在售高层,整体均价17500元/㎡,总价在150-240万/套左右,建筑面积为86、96、103、127㎡，详情请咨询售楼处。

万科北宸之光是苏州万科幸福系产品，东侧可到达地铁2号线安元路站（蠡口站），西侧4号线连接了相城、古城区。周边的学校有：御窑小学、陆慕小学、相城实验小学、相城实验中学、苏州国际外语学校等，周边综合商场有：万达广场、繁花中心、亿象新天地、中翔家乐福、乐天玛特、相城大润发。

项目动态：嘉境天成高层1#楼在售，建筑面积89、107㎡，共120套房源，目前高层房源在售，均价17000-18000元/㎡，详情请咨询售楼处。

嘉境天成位于御窑路和广登路交界处，周边的学校有：御窑小学、蠡口小学、陆慕小学、相城实验小学、相城实验中学、苏州国际外语学校等，周边的商场有：万达广场、欧尚超市、繁花中心、亿象新天地、中翔家乐福、相城大润发、环球奥食卡等。

 项目动态：万宇名都花园现房在售，高层6#、8#、9#，建筑面积85㎡、91㎡、95㎡、127㎡、160㎡，均价18000-22000元/㎡，100㎡以下的房源2万优惠4万，100㎡以上的房源3万优惠6万。项目由12栋纯高层楼栋组成，1万方的人造湖景观，小区自带会所和沿街商铺配套，居住生活很方便。

万宇名都花园西面为相城区游泳馆，北面为已建成欧风新天地商业街，南面庆元路向东1公里左右为相城大道。