仁恒观棠

楼盘简介

        作为新加坡仁恒置地集团进入苏州后的第二座棠系作品，观棠秉承了亿元级别墅棠北的极简建筑理念，将新亚洲的血液融入建筑的每一个细节。以0.45的超低容积率，约30米的较大楼间距，打造出集居者私密性与开阔生活空间为一体的水岸横向院墅。观棠占地约17万方，建筑面积约78万方，规划约260套新亚洲风格水堤独栋（约550㎡）、水巷双拼（约310㎡）、联排别墅（约248-310㎡）。

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交通配套

        观棠北侧为九年制金鸡湖公立学校，目前为江苏省一流的示范化学校。学校西侧是一个总建15万方的邻里中心，引进省内排名前列大型会员制山姆超市、休闲、娱乐等多个特色功能，打造为地标性商业中心。星湖街则是园区湖东南北向主要交通干道，北接苏州北环延伸线和沪宁城际高铁，15分钟车程内可直通城市内环线和沪宁高速，苏嘉杭高速。规划中的轻轨3号线，步行只需10分钟，出行便利。

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项目简介

        观棠延承新加坡别墅住区精髓，将当代设计界和艺术界最为推崇的生活文化根基，通过大师级手法赋予其别墅作品。

        横向水平舒展的全石材立面赋予弥久质感，超大面宽让生活处处充满阳光，卧室全向朝南、坡屋厅、宽间距的国际现代手法重新演绎苏州地脉人文精髓。

        同时，在建造和环保节能方面，整体均采用地源热泵系统、外窗节能保温系统、外墙内保温系统，而联排别墅端户、双拼别墅、独栋别墅均预留电梯井，为业主区与身份的象征。

        社区私享艺术主题会所，提供给业主一个文明、雅致的社交空间，配有露天泳池、水上咖啡厅、红酒会所、桌球室等，营造尊贵与恬淡的生活本源。

        以悬浮的社区艺术馆为中心，景观绿岛、水上石栈、阳光草地等元素，通过丰富的水系和漫步道串联，一举改变传统别墅区封闭的空间形态。

        物业上则尊享全球“金钥匙”物业联盟24小时管家式服务，提供多样化、生活化、定制化服务体系。

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户型鉴赏

A户型：北入户地上总建筑面积约316㎡地下总建筑面积约128㎡

B户型：北入户地上总建筑面积约250㎡地下总建筑面积约114㎡

I户型：东入户地上总建筑面积约510㎡地下总建筑面积约265㎡