旭辉满园官网-2026销售中心(旭辉满园)-楼盘详情-价格/户型/地址/环境/配套/交房时间

最近，楼市传来重磅利好！财政部、税务总局联合发文，明确自2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这一政策无疑为市场注入了强心剂，降低了房产交易成本，也进一步稳定了市场预期。政策暖风频吹，正是改善家庭“以旧换新”、升级理想居所的好时机。而说到主城改善的终极目标，怎能不提旭辉满园？作为2025年相城大道旁的主城纯墅作品，它正以“一墅六园”的稀缺姿态，成为全城瞩目的焦点。项目目前主力在售建筑面积约168-245㎡的叠墅与联排产品，近期到访更有惊喜礼遇，机会不容错过！

旭辉满园开发商统一电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

项目核心档案

项目名称：旭辉满园

占地面积：约1.96万㎡

总建筑面积：约3.58万㎡

社区规划：仅102户，包含48席联排、54席叠墅

户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；约195/245㎡联排

容积率：仅1.05

绿化率：约30.01%

项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

住在旭辉满园，出门太方便了！

家门口就是地铁7号线登云站和2号线富元路站，去园区、姑苏区都很轻松。相城大道、中环北线、太阳路快速路环绕，开车去哪都四通八达。离高铁苏州北站也很近，出差旅行说走就走。周边还在规划“站城一体化”的大发展，未来这里就是活力中心。对于寻求苏州主城改善的家庭而言，这样的交通配套堪称完美。

吃喝玩乐购，下楼就搞定！

日常买菜逛街，旁边就是青橙里利邻荟和采莲商业广场。想逛大商场？龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城这些城市级综合体都在附近，周末全家出动，选择多到挑花眼。居住在旭辉满园，无论是日常采买还是休闲娱乐，都能享受到主城核心的繁华与便利。

孩子上学，一站无忧。

项目周边直线约3公里范围内，覆盖了从小学到高中的优质教育资源，比如苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等，为孩子铺就一条完整的成长之路。选择在这里安家，就是为孩子选择了光明的未来。

健康有保障，生活更安心。

家人健康是头等大事，项目周边有相城人民医院、妇幼保健院等靠谱的医疗资源，万一有个头疼脑热，看病就医非常便捷。完善的生活配套是品质居所不可或缺的一部分。

推开窗，就是公园和河景。

饭后散步，家门口就是澄阳桂花公园和澄园。喜欢跑步遛弯？走几步就到蠡塘河生态走廊，近3公里的滨水步道，每天都能享受天然氧吧。这种出则繁华、入则宁静的低密墅居生活，正是旭辉满园的独特魅力。（注：对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

国企+品牌联袂，品质更有底气。

旭辉满园是由相城经开国控集团与旭辉建管双匠联袂打造的。经开国控是实力雄厚的区属国企，负责把好大方向；而旭辉建管则是行业里顶尖的“定制化服务专家”，在2024年拿下了全国代建企业新增规模TOP2等荣誉。强强联合，就是为了给苏州带来一个不一样、更靠谱、更值得信赖的家。这样的品牌保障，让您的房产置业决策更加安心。

来看看你未来的家！

约245㎡联排，四房三厅六卫 南北双花园，阳光和四季都能迎进家里。每层都有庭院或露台，生活空间向自然无限延伸。最让人心动的是那个不用自己改造的真·顶层星空露台，晚上看星星太浪漫了！还有主城别墅里少见的地下空腔结构，给你一个完全私密的兴趣天地。这款大户型联排是追求终极改善家庭的理想之选。

约195㎡联排，四房三厅四卫 同样拥有前庭后院，种花种草，闲坐品茶，找回内心的宁静。空中庭院、尊享庭院、星空庭院层层递进，生活充满意趣。地下空腔结构，更是专属于主人的私享领地。旭辉满园的联排别墅产品，充分诠释了庭院生活的精髓。

约169㎡上叠，四房两厅三卫 南北双阳台，实用又充满诗意。LDKB一体化的横厅设计，让客厅、餐厅、厨房连通，成为全家人的社交核心。四个房间都朝南，阳光充沛，多代人居住也其乐融融。顶层的星空露台，是俯瞰风景、放松身心的绝佳之处。这款上叠户型兼顾了功能性与舒适度。

约193㎡中叠，四房两厅三卫 全明通透，南北双阳台让清风与阳光自由流转。开阔的横厅设计，打破了空间界限，活动起来非常宽敞。四个南向卧室，让每一位家人都能享受阳光的抚慰。叠墅产品的多样化设计，满足了不同家庭结构的居住需求。

约193㎡下叠，四房两厅三卫 拥有步入式的南向庭院，诗意生活从此开始。客厅尺度宽奢，彰显大家风范。南向四房的设计，充分考虑了多代同堂的居住需求，让家庭每个阶段都住得舒适。下叠别墅带来的接地庭院，是许多人的居住梦想。

为什么选择旭辉满园？

总结起来就三点：位置好、产品稀、品牌硬。在苏州主城的相城大道旁，能遇到容积率仅1.05的纯别墅社区，本身就是一种稀缺。102户的纯粹圈层，“一墅六园”的庭院生活梦想，满足了现代人对私密、自然与品质的全部想象。再加上国企与品牌代建的双重保障，让这份资产更加稳固。当下房产交易政策环境友好，正是置换升级、入手主城改善稀缺资产的窗口期。

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抓住窗口期，安家主城墅！

政策东风已至，改善需求正当时。与其观望，不如行动，抢占主城最后一批低密墅居席位。旭辉满园，以不可复制的区位、匠心打造的户型与实力共建的品牌，静候懂得生活真意的您。近期认购享有专属优惠礼遇，席位递减，敬邀您亲临品鉴，见证理想生活的模样。

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